Hvert emne på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi tjener muligvis provision på nogle af de varer, du vælger at købe.
Historisk bevarelse i Amerika begyndte for alvor i 1960'erne, da regeringen vedtog den lovgivning, der skabte det nationale register over historiske steder - nåede derefter feberhøjde i midten af 1970'erne som landets to hundrede år nærmede sig. Pludselig ville alle redde de smuldrende bjælkehytter og gamle victorianere i deres samfund, hvilket gav anledning til et boom i historiske samfund og levende historie museer.
Så charmerende som historiske rum kan være, kan virkeligheden ved at bo i et gammelt hjem være skræmmende - og det er naturligt at ønske at sætte dit eget præg. ”Mit job er at tilskynde folk til at bevare, men inden for virkeligheden,” siger konservator Gabrielle Begue, en senior medarbejder hos firmaet MacRostie Historic Advisors i New Orleans. ”Vi balancerer altid bevaringsmotiver med praktiske behov, budget og hvad der kræves for moderne livsstil. Du kan ende med unikke rum, når du gifter dig med de to på den rigtige måde. ”
Med andre ord er historiske hjem ikke beregnet til at blive fanget i rav. Hvad mere er, definitionen af, hvad der tæller som ”historisk” i sig selv - for bevaringseksperter, enhver ejendom, der er mere end 50 år gammel, er konstant i bevægelse. (I disse dage betyder det, at den postmoderne forstadsudbredelse i 1960'erne og 70'erne aldrer til potentiale betydning.) ”Jeg ser os som forvaltere af disse historiske hjem - de havde liv før os, de får liv efter os, ”siger Begue. "Vi tager os af disse bygninger og pålægger dem ikke vores vilje." Sådan opdaterer du en, mens du opretholder dens ånd (og din fornuft).
Skal du male det mørke træværk eller synlige mursten? Kan du trække en dateret indbygget ud? For husejere, der renoverer ældre hjem, siger Sass at slippe af med en pligtfølelse for at skabe en helligdom til fortiden. ”Dit hus er blevet ændret gennem årene af de mennesker, der er kommet foran dig, og de har skabt dette rum, som de ville have det - derfor ser dit hus ud som det ser ud i dag,” siger hun. "Dette er bare din tid, dit kapitel i historien om dit hus, og du er nødt til at skabe fred med at gøre miljøet til det, du vil gøre det."
Historiske hjem har ofte holdbare byggematerialer af høj kvalitet som cypress, hjertefyr og eg - naturressourcer, der var meget mere rigelige på det tidspunkt - og kan modstå meget slid og tåre. Selv slidte elementer kan ofte gendannes; manglende elementer kan fremstilles til at matche baseret på stadig intakte spor. ”Hvis der er et historisk vinduesrude tilbage i hele huset, kan vi konkludere, at resten af huset oprindeligt havde matchende rammer, og de kan replikeres,” siger Begue.
Replikering er også en mulighed. ”Når et gammelt hjem har utrolige gipslister, er det rart at fastholde dem - men det er ikke altid værd [indsatsen] at redde dem,” siger Wiener. For en nylig klient tillod udskiftning af listerne ham at skabe en kulstofkopi af det originale udseende, men skjul det moderne klimaanlæg i det dekorative element. En anden klient gik et skridt videre og bad om, at de nye elementer skulle være ulykkelige for at matche originalerne. ”De fik mig til at slå mahogni-træværket med kæder, så det så ud som om det havde været der for evigt,” siger han.
Tilføj badeværelser, tilpas plantegninger - men begrebet "efterlad ikke spor" gælder ikke ved renovering af et gammelt hjem. ”Vi opfordrer altid klienter til at efterlade en slags rest af det, der blev fjernet - så hvis du bankede på ud af en mur, efterlad en slags [rest eller døråbning], hvad vi kalder en 'fløj' i branchen, "siger Begue. "På den måde kunne nogen sige:" Der var en mur her og nu er den ikke, men jeg kan genskabe den, hvis jeg ville. ""
Historiske rehabiliteringsskattefradrag er en vigtig drivkraft i bevaringsarbejdet for kommercielle ejendomme - men nogle kommuner har også incitamenter til husejere, der ønsker at holde et hus i live. (Når det er sagt, bliver du også nødt til at lave dit hjemmearbejde, hvis du ender med at forfølge disse kreditter, da de ofte dikterer, hvor omfattende din renovering kan være.)
En næsten universel sandhed, især med et ældre hjem: Der vil være skjulte overraskelser, som du ikke opdager, før du virkelig begynder at grave ind. ”Historiske huse har lag fra tidligere renoveringer, og man skal skrælle dem tilbage for virkelig at forstå, hvad der foregår, og gøre det rigtigt,” siger Begue. Ofte er disse overraskelser ikke store. Begue, der er baseret i New Orleans, ser en masse strukturelle skader takket være et varmt, vådt klima, der gør termitter almindelige. Men der er også gode overraskelser. ”Ting som gammelt tapet, eller når vi trækker gamle vinylfliser op i et køkken og opdager, at de originale trægulve behøver kun at slibes og finpudses - det er virkelig spændende øjeblikke, der kan inspirere dit design og gøre det værd det."
NerdWallet anbefaler, at du opretter en kontantreserve på 10 til 20 procent af dit projektbudget til dækning af uventede omkostninger.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
