Vidste du, at din ejendomsmægler kan meget mere end at hjælpe dig med at købe et hus? De fleste agenter er ivrige efter at støtte dig under din rejse til husejerskab og videre. Fra estimering af omkostningerne ved et køkkenombygning til at påpege de bedste lokale ridetimer, er der så mange måder, din agent kan komme igennem for dig.
Ejendomsmægler i Seattle Katie Melton elsker når kunderne når ud til rådgivning eller en venlig snak. "Jeg elsker, at de ved, at de kan komme til mig med spørgsmål," siger hun. "Det forhold er så vigtigt." Glem ikke, at din agent kan hjælpe dig med disse fem overraskende ting.
Mellem klienter, henvisninger, leverandører og andre branchefolk, agenter møde en masse af folk. De kender sandsynligvis bare personen til det, du har brug for. Ud over entreprenører og långivere siger Melton, at hun har haft klienter til at bede om hundepassere, husholdersker, reparatører af apparater, madrasforretninger og endda ridelærere.
"Fordi vi er i gang med at købe og sælge huse, interagerer vi med så mange forskellige mennesker, at vi er temmelig forbundet i byen," siger hun. "Jeg får mange forskellige sælgeranmodninger fra folk, der er nye i området, og det er altid sjovt at hjælpe dem."
I stedet for at betale for en vurdering fra banken, kan du ringe til din agent for en gratis konkurrencemæssig markedsanalyse (CMA). Melton siger, at det giver sælgere en god generel idé om, hvad deres hjem er værd uden at bruge penge.
Ifølge Zillow, vurderer en CMA sammenlignelige nyligt solgte boliger ved hjælp af oplysninger indhentet via multiple listing services (MLS). Desværre er det kun agenter, der har adgang til MLS, så CMA'er er ikke tilgængelige for dem, der ønsker at sælge-til-ejer.
Hvis du altid har lejet, ved du måske ikke, hvordan du skal forberede dit nye hjem til sæsonbetonet vejr. Melton sender sine første timere nyttige tips hele året om, hvordan de kan beskytte deres ejendom. "Mest førstegangskøbere tænk ikke over de små ting, så de kan lide at have den påmindelse, «deler hun. Hvis du er i tvivl om, hvordan du skal forberede dit hjem til ekstremt vejr, skal du spørge din agent til råds.
Køber du en fixer-overdel? Din agent kan også give skøn over ballparkoverslag for renoveringer og opdateringer. "Jeg er blevet spurgt så mange gange, at jeg ved nok til at pege folk i den rigtige retning," siger Melton. "Mange mennesker er overraskede over det."
Mens mange kunder beder om estimater på nye bordplader eller døre, spurgte man endda Melton, hvad det ville kræve at installere en Tesla -ladestation i deres nye hjem.
Føl ikke, at du er alene, bare fordi du flytter ud af staten. Din agent hjælper stadig gerne med at koordinere. “Hvis du flytter fra Seattle til Austin, din agent kender sandsynligvis nogen, de kan henvise dig til, ”foreslår Melton. "Jeg håber altid, at alt går glat, og det er rart at vide, at min klient er i gode hænder."
Når du finder en agent, du vibe med, opbygger du et forhold til dem og når ud, når du har et spørgsmål. "En af de højeste former for ros er at få en tekst tre måneder efter lukningen, der siger: 'Jeg har brug for hjælp til min vandvarmer!' Siger Melton. "Din agent skal være en, du kan stole på og stole på."