5 gratis ting, du kan gøre i dag for at blive klar til at købe et hus

For mange er vejen til husejerskab et marathon, ikke en sprint. Selvom du er måneder (eller måske endda år) væk fra at være klar til at eje, er der stadig ting, du kan begynde at gøre i dag for at hjælpe dig på din vej til at blive husejer. Og da de alle er gratis, er der intet, der forhindrer dig i at komme i gang lige nu.

"Jeg tror, ​​at det bedste råd til folk, der i øjeblikket ikke kan købe et hus, ville være at plante nogle frø i hjemmekøbsprocessen," forklarer Phillip Salem med kompas. “Du skal starte et sted!” 

Han siger, at det første skridt er at finde en agent, der er tålmodig og villig til at arbejde med dig, mens du finder ud af din økonomi. "Jeg har arbejdet med nogle købere, der købte op til tre år efter den første introduktion, så det er altid bedst at finde en agent, der er tålmodig."

Mens du er ved at blive oprettet med en agent, der har det godt med at være sammen med dig i det lange løb, siger Salem, at du også skal kontakte en realkreditinstitut. De kan guide dig gennem detaljerne i din økonomi, herunder hvad du vil være

Når du har en god forståelse for, hvad du måske har råd til i fremtiden, hvor meget penge du skal spare, og hvor meget gæld du skal betale, siger Salem, at du skal begynde "vinduesindkøb" med din agent. "Angiv kvarterskriterierne, soveværelset og badeværelset, og selvfølgelig budgettet for at se, hvilken type bolig du i sidste ende kan få i dine foretrukne kvarterer." 

Mens Salem siger, at vinduesindkøb er en fantastisk måde at sætte mål på og få en fornemmelse af de kvarterer, du håber at kalde hjem en dag, bruger hver weekend på at krydse åbne huse eller blive knyttet til en ejendom, hjælper ikke.

“Jeg har haft fremtidige købere til at deltage i et til to åbne huse så ofte for at få en fornemmelse af markedet, hvilket er totalt normalt, men nogle over strækker sig og ser 10 til 20 om måneden, og de begynder at føle sig overvældede og modløse, ”siger han forklarer. “Det skønne ved at arbejde med en god agent er, at vinduesindkøb er en fantastisk måde at spare tid, se lejligheder og boliger stort set, og hvis man virkelig fanger dit øje, der passer til budgettet, gør det ikke ondt at se personligt for at få en bedre forståelse af marked." 

Salem siger, at det er nøglen at holde øje med markedet, fordi nogle boliger ikke er angivet i nærheden af, hvad de egentlig sælger pris vil være, hvilket kan give håbefulde købere den forkerte idé om, hvor meget hus de rent faktisk kan få med deres budget.

“En god agent vil spore det lukkede salg for en potentiel køber, som listepris er én ting, og salgspris er en anden, ”forklarer han. »Nogle [boliger og] ​​lejligheder er lave priser for at få trækkraft og ender i sidste ende i en budkrig, så det er godt at vide, hvad [de] rent faktisk sælger til som datapunkter at bruge, når de er klar til at begynde at kigge og indsende tilbud." 

Lauren Wellbank er freelance skribent med mere end ti års erfaring inden for realkreditbranchen. Hendes forfatterskab har også optrådt på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mere. Når hun ikke skriver, kan hun findes tilbringe tid sammen med sin voksende familie i Lehigh Valley -området i Pennsylvania.