Når et hjem har en masse karakter til at begynde med, kan det være svært at iscenesætte det på en måde, der vil appellere til de fleste købere. Ægtemand og hustru duo Akhil og Pramiti Bhargava fra San Diego-baserede BlueGrape Iscenesættelse vidste, at de havde den udfordring på hænderne, når de opstillede et loftsværelse med to badeværelser i San Diego centrum.
For at få det 1.506 kvadratmeter store hjem til at ligne et boutique-hotel, valgte ejerne fede tapeter, farverige indbyggede og paneler, dramatiske lysarmaturer og moderne teksturer. Det betyder, at bhargavaerne skulle gå en fin grænse mellem at neutralisere og supplere disse eklektiske elementer under iscenesættelsesprocessen.
"Hjemmet var spændende og havde en blanding af sjov og farve, men tilpasset ejerne," forklarer iscenesætterne. “Dette fungerede perfekt, mens jeg boede i det, men det var en anden historie at sælge det. [Vi] ville fremhæve og supplere det, når vi opførte det for potentielle købere. ”
Men først skulle de kortlægge, hvordan det store hovedrum ville se ud. "At definere funktionaliteten i boligarealet var det centrale mål," bemærk Bhargavas. "At give køberne mulighed for at bevæge sig sømløst over og definere dette værelse med møbler og stykker i målestok var et centralt element i iscenesættelsesplanen."
Rummet havde to vægge med gulv til loft-vinduer og indbyggede vinduespladser med opbevaring samt en indbygget blå hytte i fuld højde i den ene ende. Så det satte nogle begrænsninger på møbelkonfigurationer.
BlueGrape-teamet tog et fingerpeg om den rustikke to-lags lysekrone og anbragte et betydeligt siddepladsarrangement under det, der vendte mod vinduesvæggen. De valgte neutrale møbler-en hvid sofa, en solbrun lounger, to solbrune lænestole og et todelt guldfarvet sofabord-for ikke at konkurrere med de mere farverige elementer i rummet.
"Samtidig ville vi være innovative og supplere husets karakter," siger duoen. "Vi valgte farver, teksturer og stoffer, der ville supplere rummet og tilføje den generelle æstetik uden at distrahere fra loftets design."
An område tæppe og puder med en blanding af mønstre tilføjer pizzazz til siddearrangementet, men forbliver sammenhængende med de andre stykker takket være deres tonetoner af kaffe og fløde. Yderligere puder på vinduespladserne inviterer gæsterne til at slappe af og slappe af.
Ved siden af siddeområdet og i overensstemmelse med den blå hytte, oprettede teamet en spiseplads med plads til fire - et ideelt sted at nyde en kop kaffe og morgenudsigt over byen. Et rundt blåt tæppe afspiller hue-farven, mens et bord med glas og moderne kromstole med vævet ryg skaber illusionen om mere plads i krogen ved ikke at bryde øjenlinjen. Ovenfor tilføjer en lysarmatur i messing endnu mere drama.
Bhargavaerne var faktisk nødt til at slå den helt rigtige akkord med at iscenesætte dette kunstneriske rum, og det ser ud til, at resultatet var musik for købernes - og ejernes - ører. Boligen solgte til 99 procent af forespørgslen inden for 30 dage efter at den var på markedet.
