![Hvorfor meditere, før du bruger smartphones og elektronik](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Når det kommer til at købe et hjem, er der de tydelige tegn på, at du er klar. Den vigtigste? Du har sparet nok penge til en udbetaling (det behøver ikke at være 20 procent, i øvrigt!), og nogle kontanter tilbage i besparelser til en pude. I dette hidtil usete ejendomsmarked er du også nødt til at være følelsesmæssigt parat til at træde lige op til en rutsjebane, der inkluderer budkrige, eskaleringsklausulerog andre vendinger som vurderingshuller.
Hvis du ønsker at blive boligejer, behøver du ikke købe en "for altid hjemme. ” Men du skal planlægge at eje ejendommen i mindst tre til fem år, siger Augusto Bittencourt, en autoriseret ejendomssælger og medstifter af Barnett-Bittencourt Team i Compass NYC. ”Efter dette tidsrum har et hjem typisk haft rigelig tid til at sætte pris på,” siger han.
For mange mennesker tipper en hund skalaerne til fordel for at købe et hus, siger Holden Lewis, et hjem- og realkreditekspert hos NerdWallet. "Enten ejer de allerede en hund, og de ved, at det vil være lykkeligere med en baghave, eller de vil have en hund, der skal have en baghave," siger Lewis. Faktisk,
en tredjedel af de tusindårs boligkøbere sagde deres hunde tilskyndede dem til at købe et hjem. Det er ikke en useriøs grund!“Hvis du er en lejer, og show i husrenovering har indpodet dig ønsket om at købe og ordne et sted, så bør du overveje at følge dine instinkter, ”siger Lewis. Selvfølgelig ved du, at renovering ikke er så let som de ser ud på tv. (Disse shows har hele besætninger, der orkestrerer før-og-efter-magien). Men renovering kan være en givende udfordring, siger Lewis og en måde at få dit hjem til at føle sig tilpasset. I det mindste skal du være parat til at tilbringe nogle weekender i hjemmet vedligeholdelsesarbejde, uanset om det er klipning af plænen, rengøring af tagrender eller skifte dine toiletflapper ud.
At lege med pantlommeregner er en fantastisk måde at få et øjebliksbillede af, hvordan boligejerskab ser ud for forskellige typer ejendomme, siger Sarah Jackson, en autoriseret ejendomssælger hos The Babst + Herzberg Team hos Compass.
Disse typer regnemaskiner kan give dig et godt billede af, hvor meget du skal afskalere hver måned i boligomkostninger, når du indregner ting som HOA-gebyrer, bygningsgebyrer og ejendom skatter. Du kan også tilslutte lånevilkår, som længden af dit lån og renten, for at se, hvordan disse faktorer påvirker dine månedlige betalinger.
Før du køber et hjem, New York City-agent Parisa Afkhami med Warburg Realty anbefaler at spørge dig selv: “Er min ansættelse stabil?” COVID-19 har indledt en hel del økonomisk usikkerhed, så dette kan være et superhårdt spørgsmål at besvare med tillid.
Nogle ting, der skal overvejes, er, om din arbejdsgiver potentielt kan flytte dig eller ændre virksomhedens politik for fjernarbejde samt kræve, at medarbejderne kommer tilbage på et kontor. Ja, du kan leje dit hjem ud, hvis du skulle flytte. Men mange kooperationer i New York City, påpeger Afkhami, vil kræve, at du har boet i lejligheden i mindst to år, før du lejer den ud.