Som førstegangshjem er det let at blive fejet af fantasien i dit drømmehus. I virkeligheden vil mange mennesker dog først vælge et starthjem.
”Starter home er et ord af en grund,” siger Seattle ejendomsmægler Zac Schon. "Du får normalt ikke det, du vil have første gang, medmindre du har en fantastisk løn." Især i konkurrenceprægede markeder, ser Schon ofte kunder blive overbudt på trods af stærk økonomi og pant forudgående godkendelse. ”Brug din første ejendom som springbræt til at flytte ind i noget, du virkelig vil have senere,” tilføjer han.
Schon foreslår at gøre et par kompromiser, som at vælge en mindre have eller færre soveværelser, så du kan få et starthjem til en behagelig pris. Så kan du ordne det over tid og sælge det, når det værdsætter det. Derfra kan du bruge indtjeningen som udbetalingen på dit drømmehus eller beholde det som et redeæg.
Et hjemmekontor: Hvis fjernarbejde forbliver en del af dit liv fremadrettet, er det klogt at finde et hjem med et godt oplyst, distraktionsfrit rum til kontorbrug. Du vil ikke arbejde fra dit spisebord på lang sigt.
Plads til din familie at vokse: Hvis du planlægger at blive forælder i de næste par år, skal du sørge for, at der er et ekstra soveværelse til rådighed. Hvis det ikke er muligt, skal du kigge efter et hjem, du kan udvide senere, eller overveje, om du kan flytte dit hjemmekontor eller gymnastiksalen til et baghave skur for at frigøre plads indeni.
Bekvemmelighed: Det kan være en god idé at prioritere at finde et hjem tæt på dit job eller andre steder, du besøger. Vær opmærksom på, om du skal være inden for en 30-minutters kørsel, eller om det er okay at flytte længere væk.
Let at leje eller sælge: Prioriter ejendomme, der sandsynligvis vil værdsætte, siger Schon. At vælge et hjem på et varmt marked eller et kommende område kan øge dine chancer for at sælge eller leje til en højere sats.
En stor baghave: En stor, fuldt indhegnet baghaven kan være uden for rækkevidde på et starthjemmebudget. Hvis du har kæledyr, skal du være åben i en mindre gård til pauser i badeværelset og overveje boliger med gåbare kvarterer eller nærliggende parker.
Byliv: Hvis du har lejet en lejlighed i en storby, kan du kæbe for prisen for at købe i dit kvarter. Du finder bedre tilbud på hjem, hvis du udvider din søgning udad.
Aircondition: Medmindre du bor et ubehageligt varmt sted, skal du være fleksibel med hensyn til, om dit næste hjem har central klimaanlæg. Du kan muligvis overleve fint uden det, og hvis du ikke kan, kan du altid tilføje en væg eller et gulvaggregat senere.
Nye apparater: Ældre apparater er ikke nødvendigvis skrammel. En erfaren agent kan hjælpe dig med at finde ud af, om de snart skal udskiftes, og det er usandsynligt, at du bliver nødt til at opgradere dem alle på én gang. Prøv i stedet kosmetiske rettelser for at få dine apparater til at se fancy ud i mellemtiden.