Når du prøver at købe et hjem, bruger du meget tid sammen med din ejendomsmægler. Fra turnéhuse til navigering af budkrige, lærer du hinanden at kende ret godt.
Selvom det er godt at være venlig og ærlig over for din agent, er der stadig et par ting, du skal holde for dig selv, hvis du vil have en vellykket hjemmesøgning. Selvom du allerede er tæt på din agent, skal du vise dem respekt ved at overholde et par enkle grænser. Her er syv ting, du aldrig skal sige til din ejendomsmægler.
Hvis du fortæller din agent, ”Min højest mulige tilbud er $ 700.000, ”begynder de muligvis at vise dig hjem i den højere ende af dette interval, selvom du ikke vil bruge så meget. Som et resultat kan du føle dig presset til at købe et hus, der ligger uden for din komfortzone prismæssigt. Derudover skal du have mindst $ 5.000 til rådighed til nødreparationer, når du flytter ind, så undgå at maksimere dit budget bare for at komme ind i hjemmet.
Forvent ikke, at en agent lærer dig om salg, hvis du ikke har til hensigt at ansætte dem. Ud over deres licens, har agenter år eller endog årtier med erfaring og
indsigt i boligsalg. De kan ikke overføre al denne viden til dig om en eftermiddag, og det er uretfærdigt at spørge dem om dem.Din agent bliver først betalt, før du har købt et hjem hos dem. De lægger tid og kræfter på at finde egnede hjem, have kontakt med sælgere, uddanne dig og mere. Dette arbejde kommer ofte på bekostning af deres personlige tid inklusive weekender og aftener. Bliv loyal over for en agent.
At købe et hjem er en af de mest betydningsfulde beslutninger, du nogensinde vil tage, så stol ikke udelukkende på din agent for at beslutte, hvor du skal flytte, hvad man skal købe, og hvor meget at bruge.
Det Lov om fair bolig forbyder agenter at offentliggøre kriminalitet i dit potentielle nye kvarter. Fordi diskussioner om kriminalitet kan føre til racediskrimination, vil de fleste agenter ikke besvare dette spørgsmål. Men hvis du er nysgerrig efter sikkerhed, er kriminalitetsstatistikker offentligt tilgængelige.
Vi har alle hørt det, og de fleste af os har sagt det. "Real-a-tor." Tro det eller ej, der er ikke noget "a" midt i ordet ejendomsmægler. Det er også et registreret varemærke, og for at blive ejendomsmægler skal agenter blive registrerede medlemmer af National Association of Realtors.