![Billige Art Downloads hos Etsy](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
I visse situationer kan udlejere være fleksible med vilkårene for din lejekontrakt. Mens nogle vil være mere villige til at indgå en aftale end andre (som dem, der har mange ledige stillinger at udfylde), gør det sjældent ondt at bede om små ændringer inden underskrivelsen af din lejeaftale. Her er fire ting, du kan prøve at forhandle ifølge ejendomseksperter.
En af de mest almindelige barrierer for lejere, der ønsker at flytte, er deres evne til at komme med massive forudgående gebyrer som sikkerhedsindskud, første og sidste måneds leje. Dette er grunden til, at Tyler Davidson, of Davidson Group Realty, siger nogle gange kan du bede om at opdele betalingen i mere håndterbare bidder. ”Fra tid til anden tillader vi lejere at betale for deres depositum i to til tre betalinger i stedet for at komme med den første måneds husleje og endnu en måneds leje for depositum, ”sagde han siger.
En af fordelene ved at leje en plads er, at du ikke behøver at gøre meget for at gøre dit nye hjem flytning klar. Væggene er typisk nymalet og plettet, og alle vinduerne er måske allerede udstyret med vinduesbehandlinger. Men hvis du er en person, der virkelig vil have deres plads til at afspejle din stil (og ikke sige de billigste persienner og male din udlejer kunne finde), kan du prøve at forhandle om tilladelse til at lave
nogle mindre kosmetiske ændringer."Som lejer skal du sikre dig, at alt, hvad du forhandler om og gør for ejendommen, ikke skader ejendommen," forklarer Stacy Brown, direktør for teknisk uddannelse hos Forvaltning af fast ejendom, a Nabo Selskab. "Hvis du vil male en væg, kan du farve match og male den tilbage, før du flytter ud?" spørger hun. "Er du villig til at betale for uforudsete skader ved at ændre ting på ejendommen, du forhandlede om, for at gøre det mere til dit eget rum?" I så fald skal du prøve at se, om din udlejer vil give det okay.
Nogle udlejere har en lille smule plads i deres kalender, hvilket betyder, at de kan være åbne for at være fleksible omkring alt fra den dato, du flytter ind (eller ud) til længden af din lejekontrakt. Davidson siger, at det ikke skader at spørge, om dine timingbehov er lidt mindre traditionelle.
Afhængigt af om den ejendom, du kigger på, er en ejerlejlighed eller et enfamiliehus, kan visse faciliteter forhandles ifølge Davidson. ”Det virkelig gavner udlejeren ved at ansætte deres egen landskabsarkitekt, så de kan kontrollere, hvor godt ejendommen vedligeholdes versus overlade det til tilfældighederne, at lejeren vil opretholde den til deres standarder, ”siger han. "Det er ikke ualmindeligt, at lejeren forhandler det ind i kontrakten." Ingen plæneklipper? Intet problem - hvis din udlejer accepterer at dække landskabspleje, er det.
Lauren Wellbank
Bidragyder
Lauren Wellbank er en freelance forfatter med mere end et årti erfaring i realkreditbranchen. Hendes forfatterskab har også været med på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mere. Når hun ikke skriver, kan hun findes at bruge tid sammen med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.