Korrekt vedligeholdelse af hjemmet er nøglen til at holde dit hjem i tip-top-form gennem årene. Hvis du beslutter dig for at sælge dit hjem i fremtiden, vil du være glad for, at du gør noget for at få det til at se ud og fungere bedst.
Et sted at starte er hjælpeskab. Hvis du holder det på lager med de rigtige produkter og værktøjer, sikrer du, at du er forberedt på problemer, der kommer til at dukke op. Boliginspektører har set det hele, så de ved nøjagtigt, hvordan de holder almindelige vedligeholdelsesproblemer i skak. Her er hvad de anbefaler til et hjælpeskab, der hjælper dig med at forhindre katastrofer til vedligeholdelse af hjemmet, før de sker.
En lækage kan hurtigt føre til vandskader, som kan være meget dyrt at rette. Hjeminspektør Arie Van Tuijl, ejer af homeinspectorsecrets.comanbefaler, at alle opbevarer en vandlækagealarm i værktøjsskabet, så du ved med det samme, før en lækage er ude af kontrol.
“Husejere kan placere disse alarmer i hjørnet af el-skabe, så hvis HVAC-systemet eller vandvarmeren nogensinde lækker på gulvet vil enheden ringe en alarm - kan endda sende en tekstalarm - for at forhindre alvorlig vandskade, ”sagde han siger.
Van Tuijl ser ofte adskillige lufthuller i forsyningsskabet, hvilket kan hæmme HVAC-systemets energieffektivitet. For at bekæmpe dette problem anbefaler han husejere at forsegle alle rør- og ledningsplaceringshuller med sprayskumisolering.
Van Tuij anbefaler også et HVAC UV-lys, som er en luftrensningsanordning, der er installeret på luftbehandleren eller ovnen, der hjælper med at forhindre skimmelopbygning i systemet.
”Jeg har set så mange ovne med skimmelvækst,” siger Van Tuijl. ”Lysene forbliver tændt 24/7, og ultraviolet ødelægger skimmels kerner, så de ikke kan reproducere.
En kloak-backup er deroppe på listen over husejernes værste mareridt. For at forhindre et stort rod i at ske med dig, Mike Leggett, boliginspektør og ejendomsrådgiver hos Real Estate Bees, anbefaler en kloakaflastningsventil.
”En kloakaflastningsventil er en hurtig og nem opgradering for at forhindre spildevandssikkerhed i hjemmet,” siger Leggett. "Mange forsikringspolicer udelukker sikkerhedskopiering af spildevand, så denne billige opgradering er bestemt værd at installere."
EN vaskemaskine og tørretumbler er nogle af de mest nyttige og ønskede apparater, du kan have i dit hjem, men det er vigtigt at tage skridt til at sikre, at de ikke forårsager uheld. Leggett anbefaler en dræningsbeholder til tøjvask under en vaskemaskine, der ledes til husets ydre.
”I nogle jurisdiktioner er de påkrævet på de øverste etager, men selv i stueetagen kan en drænpande forhindre skader fra en lækkende tøjvask,” siger han.
"Hjælpeskabe kan hurtigt blive rodet, så det er bedst at organisere varerne ud fra nytten," siger træbearbejdnings- og tømrerekspert Robert Smith, grundlægger og ejer af Savværk. ”Få nogle hylder, og læg genstande som tissuepapir, papirhåndklæder og andre genstande, der ofte bruges i de nederste hylder for lettere adgang. Genstande, der bruges mindre ofte, kan placeres i de øverste hylder. At placere kroge og ledninger på døren kan også hjælpe med at organisere små genstande, der er svære at få øje på. ”