Afhængigt af typen af landskabsopdateringer, du foretager, Blythe Yost, CEO og medstifter af Tilly, en online platform til landskabsdesign, siger, at du kan øge dit hjem værdi hvor som helst imellem 10 og 12 procent. (For et $ 300.000 hjem er det omkring $ 36.000.)
Ifølge Yost kan antallet undertiden stige til så højt som 17 procent. "At have en god kantsten appel og gøre et godt første indtryk er meget vigtigt, når det kommer til værdien af dit hjem," siger hun. Nogle landskabselementer kan skabe en stor forskel i din boligværdi - her er et par af dem.
En god gangbro foran kan hjælpe dit hjem med at få et solidt første indtryk, siger Yost. Hvis stien til din hoveddør i øjeblikket indeholder wobbly steping sten eller ujævne mursten, der er blevet en fare for at snuble, er det usandsynligt, at dit hjem lægger sin bedste fod frem. Ved at reparere beskadigede materialer eller opgradering af dateret hardscaping, kan du også forbedre det generelle udseende på din have.
Forøgelse af din ejendoms brugbare plads er en form for udvidelse af kvadratmeterne ifølge Kevin Lenhart, designdirektør for Yardzen, hvorfor hans firma er specialiseret i at skabe funktionelle udendørs rum, der er så smukke, at du vil bruge så meget tid på dem som muligt.
”Dette kan omfatte tilføjelse af et defineret spiseplads under en pergola, et opholdsområde omkring en bålplads eller tilføje hardscaping, der fungerer som en multifunktionel platform til underholdning, træning eller afslapning, ”siger han siger. ”Selvom disse specifikke tilføjelser muligvis ikke kommer med hjemmet, når du sælger det, er et udendørs rum [der] klar for at leve og kræver ikke masser af reparation, kommunikerer straks værdi ud over de fire vægge i hjem."
Hvis din have er tilgroet, siger Yost, at en simpel måde at opdatere rummet på er ved blot at fjerne planter, der er uhåndterlige eller grimme. ”Ukrudt eller en jungle vil få nogen til at bekymre sig om hvad indersiden af hjemmet ligner - så ryd det op og hold det enkelt! ”
Træer tilføjer automatisk værdi og er en langsigtet investering med langsigtede belønninger, ifølge Lenhart. "Træer er generelt en virkelig omfattende værditilvækst som en æstetisk, funktionel og økologisk ressource," siger han. ”Efter min mening vil fjernelse af modne træer, der ikke er problematiske (trussel mod fundament, ustabil, syg osv.) Føre til en devaluering af ejendom. ” Han siger, at dette især gælder, hvis du definerer værdi ud over bare penge.
Selv hvis du ikke er det klar til at sælge Alligevel kan investering i de landskabsplejeopgraderinger, som købere ønsker, hjælpe dig i det lange løb. ”Nogle af de bedste tendenser til havearbejde i foråret og sommeren 2021 inkluderer lodrette haver, hævede blomsterbede og plantning af lavendel, så du kan også overveje at inkorporere disse, ”forklarer Mark Gordon, direktør for pant i comparethemarket.com.
Uanset hvad du gør, skal du bare ikke foretage nogen ændringer uden at se, hvad der er lovligt i dit område. Ellers kan din investering på forhånd koste dig i det lange løb. "Først og fremmest er det vigtigt at kontrollere på forhånd, hvad du kan og ikke kan gøre, om det indebærer en udlejers godkendelse eller endda planlægningstilladelse," siger Gordon.
Lauren Wellbank
Bidragyder
Lauren Wellbank er en freelance forfatter med mere end et årti erfaring i realkreditbranchen. Hendes forfatterskab har også været med på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mere. Når hun ikke skriver, kan hun findes at bruge tid sammen med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.
