Det er en dejlig ting at have en indretningsarkitekt, der holder øje med de nyeste branchetendenser. Men endnu bedre? En designer med et blik mod fremtiden - en der er i stand til at foretage renoveringer, der forbedrer husets videresalgsværdi.
Carissa Miller, medstifter og hoveddesigner for CC + Mike Creative i Tulsa, Oklahoma, tog denne tilgang med en nylig renovering af et 3.400 kvadratmeter stort hjem i Oklahoma. Hjemmet med fire soveværelser og fire badeværelser føltes svagt og dateret, og Miller mente, at især forbedringer i køkkenet ville appellere til fremtidige købere. Problemer i rummet omfattede svagt lys, dårlig funktionalitet, dateret kabinet, mangel på et fokuspunkt og et farveskema, der kolliderede med det i den tilstødende stue.
"Mine mål var at øge funktionaliteten og leveevnen i køkkenet og stuen til min klient, samtidig med at designens sammenhæng mellem de to rum blev hævet," siger Miller. ”Vi ønskede virkelig at bringe lys ind i rummet, da det føltes mørkt, og der ikke var meget belysning i huset. Vi ønskede også at gøre køkkendesignet mere funktionelt. Begge disse ændringer øger boligværdien. ”
Køkkenet havde oprindeligt et langt, kabyssedesign med vasken i den ene ende og komfuret i den anden. Køleskabet, der var placeret i midten, var så tæt på øen, at når det var åbent, kunne ingen få adgang til køkkenets vigtigste gangbro. Ikke kun var dette ubelejligt, men køkkenet følte ofte overfyldt, når mere end en person lavede mad. "Disse trængsel og rumlige begrænsninger skulle løses i redesignet, da klienten har en stor familie og underholder regelmæssigt, især i hendes køkken," siger Miller.
Den eneste løsning var at fuldføre tarmen i køkkenet, omplacere apparaterne og redesigne rummet for bedre flow og funktionalitet. Hendes team opdaterede også alle inventar og finish i køkkenet. ”Køkkenet er hjemmets hjerte, så fokus på at ændre disse rum til at være mere lyse, åbne og funktionelle gør typisk ejendommen meget mere ønskelig,” forklarer hun.
Jorden er grundlagt af nye konstruerede trægulve i en varm mellemtone og har nu hvide egetræskabe; murstensvægge og backsplashes, der giver strukturelle detaljer; globus vedhæng lys og lampetter; og en stor ø med tykke, hvide kvarts bordplader samt rigelig siddepladser.
Alle nye apparater blev også installeret. En især, det dramatiske sort-guld Hallman-sortiment, erstatter det tidligere køleskab og skaber det meget nødvendige fokuspunkt, når det er parret med overdimensioneret vægkunst ovenfor. Andre højdepunkter inkluderer en forklæde-forreste vask og et køleskab, hvor sidstnævnte skaber et lille barområde, perfekt til underholdning. ”Åbne reoler blev brugt i hele køkkenet og barområdet for at fremhæve skønheden i murstensvægge og backsplash,” siger Miller.
Når det kom til de sammenstødende farveskemaer i køkkenet og tilstødende stue, ønskede Miller at respektere sin klients præferencer, mens han overvejede videresalgsværdi. "Vores klient elsker farve, men vi ønskede at bruge det på en mere målrettet måde i redesignet - inden for kunst, tæpper og puder - snarere end på sofaer, vægge og møbler," siger hun. "Du bemærker, hvordan det drastiske skift er, og hvordan det hjælper den dårlige belysning med at male væggene hvide og holde møblerne mere neutrale."