Hvis du har brugt en god del af dit liv som lejer, er du sandsynligvis fortrolig med de mange udlejningswebsteder der kan hjælpe dig med at finde den rigtige lejlighed. At købe et hus er dog et andet boldspil, så det er en god ting, at der også er mange hjemmesider, der peger dig i retning af dit drømmehus. Selvom du planlægger at bruge en ejendomsmægler (hvilket de fleste mennesker gør), disse websteder - hvor du kan købe, sælge eller leje direkte - give oplysninger direkte til dig, køberen. Du kan undersøge, hvor du vil bo, hvilken stil af huse du kan lide, og hvor meget du planlægger at bruge blandt andet.
I modsætning til MLS (multiple listing service) alene, som er en professionel database med et væld af ejendomsoplysninger til licenserede ejendomsmæglere, disse websteder samler MLS-data og gør dem tilgængelige for offentligheden - og på en brugervenlig måde til støvle. Chancerne er, at du kender til Zillow; dets estimerede hjemmeværdi eller "Zestimates" på ejendomme, der både er til salg og ikke til salg, er et nyttigt værktøj til boligkøbere. Men der er mange andre websteder, der har en række funktioner og værktøjer, herunder filtre til priser, antal soveværelser eller badeværelser, firkantede optagelser og mere. Plus, de fleste af disse websteder har apps, så du kan tjekke dem fra din telefon. Her er nogle af de bedste steder for husjægere.
Jeg tilbragte måneder afslappet med at kontrollere både Zillow og Trulia dagligt inden jeg købte mit første hus for et par år siden. Zillow købte Trulia i 2015, så de to websteder er ret ens og meget nemme at bruge. Jeg opdaterede kortet over de kvarterer, jeg var interesseret i, og deres omkringliggende områder for at se, om der var noget nyt i mit prisklasse. Jeg vil starte med kortet og derefter klikke over til fotokolonnen, selvom du kan se huse i et listeformat, hvis du foretrækker det, eller se begge side om side på et skrivebord. Med Trulia kan du planlægge en rundvisning personligt eller over videochat, se på gadeudsigter via Google Maps eller læse skoleanmeldelser, kriminelle rapporter og indsigt fra beboerne.
Redfin ligner Zillow og Trulia i den forstand, at du kan se huse i kort- eller listeformat, og du nemt kan manøvrere rundt på stedet. Med oplysninger fra MLS giver Redfin vigtige detaljer om hver ejendom såvel som et marked konkurrencerate og "walk scores" og "bike scores", så du kan se, hvor afhængig du måske er af at eje en bil. Og hvis du køber et hus med en af de ejendomsmæglere, der er ansat hos Redfin, får du en del af provisionen tilbage gennem et program kaldet Redfin refusion.
Som det officielle sted for National Association of Realtors, Realtor.com siges at have den mest opdaterede information tilgængelig fra MLS. Sammen med ejendomsoplysninger og liste vs. kortvisninger giver dette websted markedsoversigter og information om kvartererne og dets nærliggende skoler. Jeg vil sige at navigere gennem listerne ikke er så æstetisk tiltalende som Zillow eller Trulia, men al information er der, hvis du ved, hvor du skal lede efter den.
Homefinder.com er et andet velorganiseret sted - det præsenterer lister efter kategori, som nybyggeri, tvangsauktioner og rubrikannoncer - men Jeg fandt ud af, at jeg ikke helt kunne zoome ind så meget som jeg ville have på dens kortfunktion, hvilket betød, at det førte mig uden for det kvarter jeg ønskede. Selvom det tager et par sekunder ekstra at nulstille de oplysninger, du er nysgerrig efter, gør HomeFinder hvad navnet antyder.
Estately har eksisteret siden 2006, men jeg er først for nylig blevet fortrolig med det. Det er let at bruge og giver de vigtige oplysninger, du gerne vil vide om en ejendom, herunder i nærheden skoler, skatter, risiko for oversvømmelse, gangresultater, "lydresultater" (hvor højt området er), luftforurening og endda internet hastigheder. Ejendomme, der ikke er til salg, opdateres muligvis ikke så ofte, som de er på Zillow, men der er masser af nyttige oplysninger, der kan hentes fra dette websted.
Courtney Goodrich
Bidragyder
Courtney Goodrich er en freelance skribent, redaktør og stylist, der arbejder med redaktionelle og marketingprojekter, der dækker kunst, design, rejser og mad. Hendes arbejde har dukket op i Design New England, hvor hun arbejdede medarbejdere i 7 år, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home og Yankee. Hun bor i Massachusetts sammen med sin mand og datter i et 125 år gammelt bondegård, hvor hun kan lide det undersøge designtendenser og eksperimentere med opskrifter fra hendes elskede samling af kogebøger, der favoriserer fransk og Italiensk.