Du kan kalde det et mudderrum i din listebeskrivelse, men lad os indse det: det rum, der i øjeblikket udfører tredobbelt arbejde som en vaskerum, midlertidigt kontor og samlet dumpingplads til hele din families garderobe gør ikke din ejendom noget favoriserer. Potentielle købere er ikke interesserede i at undre sig over, hvor alle deres ting vil passe, og hvis dit mudderrum ikke er op til testen, vil de dreje til højre og tjekke din nabo's hus i stedet. (At have et sted som et mudderværelse til at desinficere, inden du går ind, er også højt på købernes ønskelister takket være coronavirus-pandemien.) Her er seks mudderrumsproblemer, der har brug for din opmærksomhed.
Det er fristende at komme hjem og slippe alt på mudderbunden, men det skaber et kaotisk rod, siger Anna Maria Mannarino, en indretningsarkitekt i Holmdel, N.J.
”Den største fejl er at gøre mudderhuse til en fangst, fordi der ikke er specifikke steder for genstande og opgaver,” forklarer hun.
Hurtig løsning: Mudrooms er overgange mellem uden for og inden i hjemmet, så tænk over, hvad du har brug for at udrette her, og ryd derefter rummet ud, foreslår
Amy Strang, en indretningsarkitekt i Scottsdale, Ariz."Almindelige funktioner inkluderer opbevaring af sko, jakker, skolens rygsække, punge og tasker," siger Strang. ”I koldt vejr vil du have bestemte områder til støvler, jakker, frakker, hatte og handsker. I boliger med swimmingpools kan det være nødvendigt at opbevare håndklæder og kroge til tørring af svømmedragter. ”
Få husejere kan afsætte et helt rum til jakker og støvler, så for dobbelt- eller tredobbelt mudder er det vigtigt at etablere funktionelle zoner indeni, siger Mannarino.
Hurtig løsning: ”Har f.eks. Skabe til pantry-genstande og et højt tårn eller vægkroge til koster. Rummet er mere tilbøjelige til at holde sig ryddelige, hvis alt har et sted, ”forklarer Mannarino. ”Jeg kan godt lide et mudderrum med rindende vand og en dyb arbejdsvask; det er fantastisk til rodede opgaver som rengøring af pensler. ”
Husk at du viser købere, hvordan de kan bruge rummet til at føje organisation til deres daglige liv, tilføjer Strang. Fremhæv, hvor let det ville være at integrere tøjvask eller et hjemmekontorkrog.
Sikker på, kroge er fantastiske, men skal vi se alle. enkelt. ting. hængende foran os, når vi går gennem vores mudrooms?
”Hvis dit hjem understøtter et mere afslappet eller industrielt udseende, skal du skaffe skabe til hvert familiemedlem med døre, der lukkes eller få indbygget. Hvis de bliver rodede indeni, kan ingen se det, ”siger hun.
”Det er dejligt at have en bænk med kurve nedenunder til at tage på eller fjerne fodtøj,” siger hun. Ved mindre rum skal du overveje at installere foldbare reoler, der også fungerer som siddepladser, når det er nødvendigt.
Kæledyrsudstyr har brug for et hjemogså og ideelt set bør deres ejendele opbevares i mudderrummet, så købere, der ikke er kæledyrselskere, slukkes ikke af rodet hunde- eller katteopvask på dit køkkengulv.
Hurtig løsning: ”Du kan opbevare mad, vand, godbidder og endda deres seng i mudderstuen,” siger Strang. Udpeg et sted under en bænk, hvor du kan lukke døren og holde tingene ude af syne.
Mannarino foreslår også at tilføje et lavt badekar eller brusebad til hunde. "Et sted at vaske hunden af eller rense poterne eliminerer rod i køkkenet eller badeværelset," siger hun.
"Når de sælger et hjem, skal sælgere se på alle områder af huset for at sikre, at hvert værelse binder sammen, så det er mere tiltalende for købere," forklarer hun.
Hurtig løsning: Giv mudderstuen et nyt lag maling, der koordinerer med resten af dit hjem. ”Hold udseendet simpelt og ryddeligt, så købere kan visualisere deres egen familie ved hjælp af rummet,” siger Strang.