Min bedstemor Joann og jeg snakker flere gange om ugen - og på et eller andet tidspunkt under hvert opkald giver hun generøst råd om alt, hvad vi taler om. Jeg indrømmer: I mine gymnasiums- og universitetsdage var jeg ikke så ivrig efter at høre min tyske bedstemors gammeldags "livshacks". Men nu lytter jeg ikke bare: Jeg beder hende aktivt om hårdt vundet visdom om alt fra rengøring til forældre og senest, penge.
For et par måneder siden flyttede min mand, mine børn og jeg til Wisconsin (delvis for at bo tættere på hende). Jeg vidste, at hun ville være begejstret for at have os i nærheden, men jeg ville også have hendes input på farten, fordi hun er en af de mest økonomisk kyndige mennesker, jeg kender.
I årenes løb har min bedstemor købt seks huse i alle former og størrelser - men boligejerskab kom ikke let i starten. Begge mine bedsteforældre voksede op i en lille, for det meste tysk by i Wisconsin, og efter at have brugt hele lønsedler for at leje en ovenpå lejlighed, arbejdede de hårdt for at komme med pengene til at købe deres første hus. Én ting alle deres fremtidige køb havde til fælles? Min bedstemor og bedstefar sørgede altid for, at deres boligudgifter holdt sig inden for deres økonomiske formåen. Sådan gjorde de det, plus de tip, hun har givet mig.
Min bedstemors første råd? Har så mange kontanter ved hånden, som du kan, når du køber. Nu er det et godt tidspunkt at købe et hus takket være lave renter, men en anden måde at holde din betaling på er at lægge så meget ned som du kan. Da de købte deres første hjem i 1950'erne, fik min bedstemor og bedstefar det til at fungere ved at lægge hele sin lønseddel mod opsparing og bruge sin lønseddel til at bruge. Det er klart, bedstemor siger, at det er bedst at lægge ned 20 procent, hvis du kan - men hvis ikke, fokuser på at spare så meget som muligt på forhånd, så du ikke betaler så meget i renter gennem årene.
En lektion, jeg lærte af min bedstemor, da vi købte vores nuværende hus: Hvad du har "råd til", er ikke nødvendigvis hvad du skal købe. Måske bliver du forhåndsgodkendt til $ 400.000, men mange faktorer spiller ind i, hvor meget du bruger på et hus hver måned, fra ejendomsskat til renter og privat pantforsikring. Når du ejer et hjem, er du også ansvarlig for udgifter som reparationer og vedligeholdelse.
”Jeg synes det er en god ide at blive i den nedre ende af, hvad du har råd til at give plads til uventede udgifter,” siger min bedstemor. "Det er især vigtigt, hvis du ikke har besparelser, og du ikke havde råd til dit hus, hvis du mistede dit job."
Endelig siger min bedstemor, når du leder efter et hus, skal du ikke bare tænke på dine egne ønsker og behov. Du vil også gerne overveje videresalg fra en fremtidig købers perspektiv. Du har måske ikke noget imod kun at have en bil i en bil, men hvis det vil forringe fremtidige ejere fra dit hjem, skal du tænke to gange. Da min bedstemor for eksempel købte sit første hus, sørgede hun for, at det havde en formel spisestue og kælder, der kunne tiltrække fremtidige købere. Hvis du ikke er sikker, skal du ansætte en ejendomsmægler, du stoler på, og spørg deres råd. Du vil være glad for, at du gjorde det ekstra arbejde i frontenden for at sikre din økonomiske sikkerhed nede - jeg ved, at mine bedsteforældre var det.
Ashley Abramson
Bidragyder
Ashley Abramson er en forfatter-mor hybrid i Minneapolis, MN. Hendes arbejde, hovedsagelig fokuseret på sundhed, psykologi og forældre, har været omtalt i Washington Post, New York Times, Allure og mere. Hun bor i Minneapolis forstæder med sin mand og to unge sønner.
