At leje en lejlighed kommer med sine frynsegoder - nemlig fleksibiliteten ved at forpligte sig til et sted til bare et år ad gangen, hvilket betyder, at du kan samle op og flytte uden at skulle vente på, at dit hus skal sælge. Men afhængigt af hvor du bor, kan leje også suge din bankkonto tørt uden at give egenkapital at vise for det. EN ny rapport fra Realtor.com viser, at det er blandt de top 50 største metroområder i landet billigere at købe end at leje i 15 af dem.
En stor del heraf skyldes historisk lave renter på realkreditlån, der har bremset stigningen i omkostningerne ved boligejerskab. De gennemsnitlige månedlige omkostninger til at eje et hus steg kun 0,2 procent i løbet af det sidste år til $ 1.988, mens de månedlige omkostninger til at leje et hus steg med 2,4 procent til $ 1.727 pr. Realtor.com. Så hvis du vil udnytte denne mulighed for at købe, bliver du nødt til at bevæge dig hurtigt.
"Der er ikke et one-size-fits-all svar på spørgsmålet om, hvorvidt det giver mere mening at købe end leje," sagde Realtor.com's cheføkonom Danielle Hale i en erklæring. ”Dette er dog opmuntrende nyheder for de millioner af årtusinder, der nærmer sig den højeste alder for huskøb og måske overvejer at købe et hjem i foråret. Med forventet at renten stiger i de kommende måneder, kan det være nødvendigt, at købere handler hurtigere end senere for at drage fordel af nutidens overkommelige pris eller være parat til at justere deres målkøbspris. "
For at bestemme, hvilke byer der er bedre for købere, sammenlignede Realtor.com den månedlige pantbetaling for et middelprishus i hver by til den gennemsnitlige lejepris for en lejlighed med to til fire soveværelser i samme by.
Nogle overraskende områder kom på listen over byer, hvor det er billigere at købe. Chicago har for eksempel en gennemsnitlig boligpris på $ 338.000. De gennemsnitlige månedlige omkostninger til at købe er omkring $ 1.691, mens leje er det omkring $ 1.975. Miami lavede også listen, hvor den gennemsnitlige boligpris er $ 400.000, den gennemsnitlige månedlige pris at købe er $ 2.092, og den gennemsnitlige månedlige lejeomkostning er $ 2.350. I den anden ende af spektret er tech-hubs som San Francisco og Seattle billigere steder at leje. Der sparer du cirka 30 procent mere leje, end du ville gjort, hvis du købte et hjem.
I de top 10 byer, hvor det er bedre at købe end leje, var den gennemsnitlige boligpris 7,7 procent lavere end den nationale median noteringspris på $ 346.000. Cleveland, Ohio, tog førstepladsen med en månedlig pris på $ 967 at købe og $ 1.195 at leje. Pittsburgh, New Orleans, Hartford og Indianapolis gjorde også nedskæringen. Se den komplette liste - og hvor din by står - her.