Der er ikke mange ting, som coronavirus ikke har oprettet. Ægteskaber er en af dem. Mens nogle kilder siger pandemien bringer mange par til et brudpunkt, andre peger på en afmatning i både ægteskaber og skilsmisser. Forbes antyder, at dette kan være, fordi par venter på, at de endelig skal splittes.
Uanset om der sker et brud nu eller senere, at blive skilt, opdele aktiver og flytter ud kan alle være dyre bestræbelser. Til gengæld er det ret skræmmende at tænke på at købe et hjem efter en skilsmisse. Men ejendomsmæglere og et par for nylig skilt mennesker har tip, der hjælper dig med at undgå nogle almindelige fejl.
Ejendomsmægler Gillian Cunningham betjener Dallas-Fort Worth-området og har en lang historie med at arbejde med nyskilte klienter. At købe et hjem efter en skilsmisse er en følelsesladet oplevelse, og hun anbefaler at tage sig tid til at købe og muligvis leje først at spare penge og få en klar vision om, hvad du vil have.
”Halvfems procent af mine fraskilte klienter flyttede enten ind i en lejlighed eller lejede en ejendom i et til to år efter deres skilsmisse, inden de købte en ejendom. Dette tillod dem at genoprette sig selv, inden de forpligter sig til et større køb, ”siger Cunningham. "Nogle skilsmisse, der købte umiddelbart efter deres skilsmisse, delte senere med mig, at de ønskede, at de havde ventet, fordi de sandsynligvis ville have valgt et andet område."
Sammen med de følelsesmæssige aspekter er der også juridiske spørgsmål at tænke over. Hvis der er børn involveret, indebærer beslutningen om at købe et hus nogle få flere overvejelser.
”Hvis du skiller dig, og børn er involveret, kan du overveje at overveje forældremyndighedsaftaler, og hvis der er placeringsbegrænsninger. Hvis du tildeles fælles forældremyndighed, skal du tage hensyn til nærheden til børneskoler eller deres fritidsaktiviteter for ikke at forstyrre børnenes rutiner, ”siger Cunningham. "Du vil også tænke over din nærhed til dit supportsystem, der kan omfatte familie og venner."
Efter Laura Goldsteins skilsmisse siger hun, at hun følte sig skræmt af husjagt alene. Hun siger også, at hun var bekymret for, hvordan hun ville komme på tværs, fordi hun var alene.
”Jeg var bekymret for, at jeg ville blive udnyttet som enlig (og relativt ung) kvinde. Da jeg købte en ny build og ikke en videresalg, var jeg bekymret for, at salgsteamet måske havde tænkt, 'Nå, hvis hun har råd til et hus alene, kan vi sandsynligvis mælke det for alt hvad vi kan,' siger " Goldstein.
Med hjælp fra familien købte Goldstein med succes et sted. Hun siger, at hun er stolt af sig selv for at have købt en hjemme solo og ser på købet som en ny start.
”Jeg er så taknemmelig for at have venner, der fulgte med til vigtige møder for at sikre, at jeg spurgte spørgsmål, som jeg måske ikke har tænkt på, og som jeg har ryggen til, fortaler for ting, som jeg måske ikke vidste om. Bare fordi du måske er single nu betyder det ikke, at du skal være alene, ”siger Goldstein.
Mens mange for nylig skilt mennesker går ind i huskøbsprocessen alene, kan andre være klar til at købe med en ny partner. Efter hendes skilsmisse købte Melissa Maynard * et hus med sin langvarige kæreste. Hun siger, at hun befandt sig meget bevidst om økonomi og ejerskab.
”Vi kom til det punkt i vores forhold, hvor vi var klar til at flytte sammen. Vi lejede begge på det tidspunkt efter at have solgt vores hjem efter skilsmissen, og vi ønskede at det næste sted, vi boede, skulle være et hus, som vi ejede sammen, ”siger Maynard. "Vi var lidt pressede på at få ordnet alt lovligt og økonomisk, når vi først fandt huset, og min personlige advokat anbefalede, at vi lavede lejere efter fælles aftale."
EN lejemål efter fælles aftale forsikrede sig om, at både Maynard og hendes kæreste ville dele ejendomsretten til ejendommen, og de kunne beslutte, hvem de skulle overlade deres andel af ejendommen til, hvis en af dem gik bort. I et TIC modtager hver ejer en individuel gerning for sin del af ejerskabet af ejendommen. Derudover behøver ejerskabet ikke at blive delt 50/50, og det kan omfatte flere købere.
Uanset hvilken type køb du beslutter at foretage efter en skilsmisse, skal du huske at tage dig tid, stille mange spørgsmål og have et supportsystem til at hjælpe dig gennem processen.
Mariette Williams
Bidragsyder
Mariette Williams er en freelance kultur- og rejseskribent, og hendes forfatterskab har optrådt i Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider og mere. Hun bor i South Florida med sin mand og to børn.