Iscenesættelse af et hus handler om at skabe et godt førsteindtryk. Du vil have potentielle købere til at føle sig straks velkomne og afslappede, så de kan forestille sig, at de bor der. Men der er altid muligheden for rod i vejen. Ifølge professionelle hjemmestagere er der ting, som sælgere, der ønsker at iscenesætte deres hjem, enten til en visning eller til MLS-fotografering, kan slippe af med, begyndende med det første værelse, som købere ser: indgangen.
Hjemmestagere hjælper med at fjerne rod - især de ting, der samles rundt om hoveddøren - samt personlige genstande, der kan være distraherende. Samlet set har Sydney Gaskins, senior projektleder hos Røde hus iscenesættelse og interiør i Maryland, siger, at ”det største, folk får forkert, er at de ikke ser på deres hjem med et outsiders perspektiv. ” Du vil have et "sømløst, rent look, der er sammenhængende og viser hjemmet det bedste," siger hun siger.
Det viser sig, at ordsproget "mindre er mere" gælder især for iscenesættelse af indgange
, "Især hvis du har personlige fremvisninger," siger Julie Chrissis, ejendomstylist hos Chrissis & Company Interiors i Massachusetts og New Hampshire. "Du vil ikke have en trafikprop," siger hun. "Det modvirker køberne."Så hvad skal der gå, og hvad skal der blive? For at starte, Gaskins, Chrissis og Rhode Island's Nydesignet hjemmestagingKristen Brown og Amy Keeley anbefaler at flytte disse seks almindelige rodfindere til et nærliggende skab.
"Indgange synes altid at være rodmagneter," siger Gaskins. Fjernelse af de mere utilitaristiske genstande, der ikke er så smukke, såsom paraplyholdere, hjælper med at rydde det visuelt op.
Her akkumuleres frakker, hatte, tørklæder og lignende, hvilket får rummet til at se rodet ud. Fritstående frakkeholdere kan ”give indtryk af, at der ikke er nok lagerplads i huset”, siger Brown og Keeley.
Samme idé går her - stablet med sko, disse stativer ser rodet ud og antyder, at huset ikke har nok lagerplads.
Hold rummet simpelt med møbler, der passer ordentligt. “Store møbler som f.eks. Beklædningsgenstande kan få rummet til at føles overfyldt, når det skal føles åbent og rummeligt, ”siger Brown og Keeley. Pladskrævende tabeller skal byttes mod mere slanke credenzas.
”Ofte er de måtter, vi har i vores indgang, slidte og beskidte, fordi vi bruger dem til at tørre vores fødder af,” siger Brown og Keely. Invester i en ren en til at udstille kun til udstillinger. Og det er bedre, hvis det er "stilfuldt i stedet for funktionelt", siger Chrissis, da de ser mere polerede ud og også fotograferer bedre.
“Mens du måske elsker din lodne venner, ikke alle potentielle købere vil, ”Siger Brown og Keeley. Hundeskåle, kattekasser og snore kunne få købere til at forestille sig snavs og potentiel skade andre steder i huset, så bare gem det hele væk.
Nu hvor det er klart for rod, hvad skulle gerne være i din indgang? Konsensus blandt eksperter: Et slankt konsolbord eller credenza. "Det er det perfekte accentstykke, der kan være funktionelt og tiltalende for øjet," siger Gaskins. Hvis din indgang ikke er stor nok til en, så prøv en smal bænk i stedet.
Så tag nogle planter eller blomster ind for at ”tilføre rummet friskhed og liv”, siger Brown og Keeley samt et dejligt, subtilt kunstværk eller et spejl. Ud over at visuelt få rummet til at virke større, giver Brown og Keeley et spejl her også "bogstaveligt talt, at køberen kan se sig selv i hjemmet." Det er trods alt pointen!
Courtney Goodrich
Bidragsyder
Courtney Goodrich er en freelance forfatter, redaktør og stylist, der arbejder med redaktionelle og marketingprojekter, der dækker kunst, design, rejser og mad. Hendes arbejde har dukket op i Design New England, hvor hun arbejdede medarbejdere i 7 år, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home og Yankee. Hun bor i Massachusetts med sin mand og datter i et 125 år gammelt bondegård, hvor hun kan lide det undersøge designtendenser og eksperimentere med opskrifter fra hendes elskede samling af kogebøger, der favoriserer fransk og Italiensk.