I efteråret 2005, jeg købte mit første hjem i Birmingham, Alabama. Bortset fra at tage eksamen fra college var det min stoleste bedrift til dato. På det tidspunkt havde jeg et medieadministrationsjob hos en stor nonprofit, og jeg arbejdede 60 til 80 timer om ugen, så det føltes ofte som om jeg kun kom hjem for at brusebad, skifte tøj og sove. Men bare at dreje ind på min indkørsel kunne aldrig give mig et smil i ansigtet.
Min vej til husejerskab var ikke typisk. Det år, jeg blev født, byggede mine forældre et rummeligt hjem, som jeg ikke havde travlt med at forlade. Jeg boede der i voksenalderen (og i et andet hjem, der var i min familie), så jeg har aldrig oplevet lejerlivet. Dette satte mig op til et hovedmål: at købe et hus, der stort set var en mindre version af mit barndomshjem.
Da jeg besluttede at jeg ville blive boligejer, Jeg henvendte mig til to af mine yndlingsfolk: min far og min bror. De havde begge købt hjem før, og jeg lærte meget af deres oplevelser. Min far gik to måneder før jeg lukkede mit hus, hvilket gjorde lukning til en bittersød oplevelse, da han aldrig fik se hjemmet. Alligevel har deres uvurderlige tip til huskøb gennemgået tidstesten. Her er nogle af min far og brors nuggets af visdom.
Da jeg ledte efter et hus, havde jeg en tøjvaskliste over must-haves. Imidlertid havde både min far og min bror et Markus 4:28 perspektiv: Først bladet, så øret, derefter det fulde majs i øret. Med andre ord plejede min far at sige: ”Dit første job var ikke dit drømmejob, og din første bil var ikke en Porsche (som er min drømmebil!), Så hvorfor skulle du tro dit første hjem skulle være nødt til at markere hvert enkelt felt? ” Jeg synes, det er en god politik, selvom jeg var glædeligt overrasket over, at mit hus kontrollerede det meste af mit kasser.
Jeg købte et netop bygget hus i en ny underafdeling. Hjemmene der var næsten identiske - bortset fra at de var tilgængelige i forskellige farver af mursten. Min brors filosofi har dog altid været at finde en fixer-upper i et af de bedste kvarterer. Dette er en anden strategi, som han har anvendt med stor succes. Bemærk: Da det var tid for mig at købe et hus, skiftede han gear og anbefalede det Jeg får et flytte-in-ready hjem! Det skyldes, at jeg ikke vidste noget om vedligeholdelse af huse - jeg ville altid ringe til en af mine to yndlingsmænd for at få hjælp. På det tidspunkt, hvor jeg handlede efter et hjem, var min bror brandkaptajn med en kone og tre børn, og han gjorde det klart, at han ikke ville være til rådighed til at renovere andres hjem.
Min far troede fast på at købe (eller bygge) murstenshuse. Han troede, at mursten gav et klassisk udseende, der ikke kunne matches med nogen anden form for udvendigt materiale. Han kunne også godt lide det faktum, at mursten er holdbart og lav vedligeholdelse. Min bror har købt tre boliger i sin levetid, og både det andet og tredje køb har været fuldt murede hjem. Så det blev afgjort: Jeg vidste, at jeg også ville have et murstenhus.
Selvom min far troede, at mit første hus ikke nødvendigvis skulle være mit drømmehus, følte han, at jeg skulle prioritere det, der var vigtigst, og sikre, at huset opfyldte disse kriterier. Mine højeste krav: en udvendig mursten, en garage, to badeværelser, et vaskerum. Heldigvis opfyldte mit hus alle disse krav.
"Se på det samlede beløb, ikke det månedlige beløb," er måske det bedste råd, min far gav mig, når det kom til økonomi. Han sammenlignede huskøbsprocessen med at købe en bil: hvis sælgeren siger, at bilen er X tusind dollars, er du vil sige, "Nej, jeg vil ikke betale så meget." Når de fortæller dig den månedlige betaling, ser den mere håndterbar ud, ret? Men glem ikke, at du ikke ville bruge så meget. Den samme teori gælder for at købe et hus. Et ekstra hundrede dollars om måneden kan få dig ind i et større eller pænere hjem. Min far sagde: "Det er en ekstra hundrede dollars hver måned i år og år og år."
Terri Williams
Bidragsyder
Terri Williams har en omfattende portefølje, der inkluderer bylines på The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo og flere andre kunder, som du sandsynligvis har hørt om. Hun har en bachelorgrad i engelsk fra University of Alabama i Birmingham.