Du ved nu, at pandemien har fået husejere til at revurdere, hvad de anser for at være vigtige i deres hjem. Dette gælder også antallet af købere derude.
Efterspørgsel efter åbenlyse karantænevenlige faciliteter - hjemmekontorarealer, udendørs boligareal og ekstra plads generelt—Stiger. Allerede før pandemien rapporterede en industrirapport fra Brune Jordan udendørskøkkener fandt ud af, at 63,7 procent af designerne, der blev undersøgt af American Society of Interior Designers, oplevede stigning interesse for udendørs opholdsrum blandt deres kunder, bemærker indretningsarkitekt, bygherre og arkitekt Phil Kean af Phil Kean Design Group i Winter Park, Fla.
Han forklarer også, at husejere ikke længere vil have køkkener eller boligarealer til at fungere dobbelt som hjemmekontorer. I stedet er separate værelser at arbejde i øverst på køberlisterne. John Romito, grundlæggeren af Heart & Home Real Estate i Eugene, Ore., er enig og tilføjede, at "de fleste potentielle boligkøbere leder efter boliger, der inkluderer et dedikeret hjemmekontorlokale, i modsætning til at genoprette et soveværelse eller kælder / loft".
Så bortset fra de to biggies, hvilke funktioner wowing købere og stigende efterspørgsel? Forude deler ejendomseksperter de andre, mere uventede former for boligtilskud, som købere søger lige nu.
Hvis du er som mig, bruger du sandsynligvis waaaaay for meget tid på at bestille pakker fra Amazon og andre onlineforhandlere. Sagen er, det ville være dejligt at have et sted at sortere og åbne dem.
"Flere og flere luksushuse skaber dedikerede rum til modtagelse af pakker, da husejere fortsætter med at stole på Amazon, levering af dagligvarebutikker og mere til det daglige," siger Kean. ”Mange føler en følelse af kaos i deres liv, især med den konstante blanding af kasser og andre leverancer og har et sæt plads til at organisere og pakke ud kan skabe en følelse af kontrol og regere i papens rod. ” Så hvor placerer husejere deres Amazon værelser? Kean siger, at de ofte kan være en udvidelse af mudderstuen, der tjener til at bygge bro ude til køkkenet og hjemmets andre boligarealer.
Social afstand bør praktiseres, når gæsterne skal ind i dit hjem, og det er bydende nødvendigt at holde overflader rene i de rum, hvor de bruger tid. "Et pulverrum, som gæsterne kan bruge, når de besøger, hjælper med at håndhæve socialt fjerne barrierer mellem beboeren og gæst," siger Deborah Berke, arkitekt og partner hos Deborah Berke Partners i New York, N.Y. Et pulverværelse, også kendt som et halvt badeværelse, er det perfekte sted for gæster at vaske op og bruge badeværelset, mens du kan bruge dit eget komplette badeværelse i en anden del af huset.
”Når en gang en populær trend, er teaterlokaler ved at komme tilbage som en kilde til hjemmeunderholdning for venner og familie,” siger Kean. ”Mens streaming af film og tv-shows derhjemme er lettere end nogensinde, søger familier en måde at skabe oplevelser derhjemme og forene hele familien til filmaften igen, komplet med rækker af liggestole, LED-belysning langs gulvet og tæpper og puder. ”
Både børn og voksne har også brug for et sted at bruge energi. ”Husejere udpeger et legerum - især i efterårsmånederne - for at holde både børn og forældre glade,” siger Berke.
Så hvad skal det indeholde? Afhængigt af aldersgruppen anbefaler hun et poolbord, et bordtennisbord, et bordfodbold eller et dartbræt.
Romito mener, at købere værdsætter mellemrum i denne retning. ”Pladser til mediarum, hvor børn kan se tv eller spille videospil, er stigende, og endnu engang driver sociale distanceringsforanstaltninger efterspørgslen, da playdatoer er blevet mindre moderigtige.”
Ikke alle kan modstå at få deres hår klippet eller farvet under pandemien. At gå til en barberbutik eller salon tilføjer dog et ekstra risikoniveau, så en lille gruppe købere anmoder om en meget unik rekreativitet.
”Udvalgte husejere installerer private salonrum for at modtage frisører, manicurister og mere fra deres eget hjem,” siger Kean. ”For dem, der har svært ved at slappe af i offentlige rum, eller som undgår dem alle sammen i nuværende miljø, kan hjemmesaloner give en privat tilflugt med dedikeret plads til spa-lignende concierge tjenester. ”
Terri Williams
Bidragsyder
Terri Williams har en omfattende portefølje, der inkluderer bylines på The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo og flere andre kunder, som du sandsynligvis har hørt om. Hun har en bachelorgrad i engelsk fra University of Alabama i Birmingham.