![Sådan organiserer du dit hjem som en professionel, ifølge hjemmets redigering](/f/c40b971b0104d161229a107c24512df1.png?resize=480:*?width=100&height=100)
Hvert emne på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi tjener muligvis provision på nogle af de varer, du vælger at købe.
Når det kommer til at sælge et hus, er de fleste enige om, at det er ideelt at foretage et hurtigt salg til eller over den anmodede pris. Desværre, som de fleste sælgere ved, sker det ikke altid. Men kunne den dato eller tidsramme, som du angiver, faktisk hjælpe dit salg? Ifølge en nylig undersøgelse foretaget af Zillow, det kunne.
Et kig på data fra 2019 (det sidste hele år med data, der er pålidelige og i overensstemmelse med præpandemi viser, at boliger, der er anført på torsdage, typisk sælger hurtigere end dem, der er angivet på nogen anden dag i uge. Og det ser ud til, at mange sælgere allerede har fanget - 21% af de boliger, der sælges nationalt, er opført på en torsdag, hvilket er en højere procentdel end nogen anden ugedag. Omvendt har boliger, der er opført på en søndag, en tendens til at forblive på markedet i gennemsnit op til otte dage længere end boliger, der er opført på torsdag. Så hvis et hurtigt salg er det, du leder efter, er det bedst at komme foran weekenden.
Ifølge Zillow kan sæsonen, hvor du angiver dit hjem, også påvirke dit salg. Traditionelt signalerer Labor Day slutningen på sæsonen for hjemmekøb. Fordi mange forældre sigter mod at blive bosat i et nyt hjem inden skoleårets start, er hjem anført i tidligt til midten af efteråret har tendens til at sidde længere på markedet, hvor aktiviteten sænkes endnu mere inden ferien sæson. På tværs af landets femogtyve største markeder i 2019, det hurtigste salg kom mellem ugerne den 11. marts og den 18. marts, mens boliger, der er opført under Labor Day-ugen, solgt langsommere end andre uger.
Vil du vide alt, inden du starter dit reno-projekt? Lad os besætte detaljerne sammen.
Hvis det er vigtigere end at sikre en højere sats for dit hjem end et hurtigt salg, er det en god idé at notere i foråret eller sommeren. I 2019 gav notering i ugen den 22. april sælgere den største chance for at sælge over den forlangte pris. Når efteråret kommer rundt, er det mindst sandsynligt, at sælgere maksimerer gevinsten.
Selvfølgelig udvikler hvert lokale ejendomsmarked sig forskelligt, så i sidste ende skal du angive dit hjem, når det giver mest mening for din familie. Men hvis du overvejer at sælge dit hjem snart, anbefaler Zillow at prøve at slå "fall stall" ved at få dit hjem på markedet i sommer. Hvis du først har problemer med at sælge det, foreslår de også, at du reducerer prisen. "Sælgere, der sænker deres prisforlangende 15-30 dage efter, at deres hjem først er børsnoteret, sælger det ofte for mere end deres oprindelige listepris," siger en repræsentant for virksomheden. Ting som at fremhæve køkkenet eller inkludere en 3-D hjemmetur til listen kan også hjælpe med at sikre et salg.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.