Licenserede entreprenører lave projekter køre problemfrit. De har set nogle katastrofale DIY-projekter gået galt og har gjort det slog ind for at redde dagen. Men nogle gange går tingene ikke lige så glat i deres egen hjem eller på projekter, de forventede at være ligetil. Her er syv hårdlærte lektioner fra entreprenører, som du kan bruge til dine egne projekter.
”Vi ser ud til at gøre dette for alle andres renoveringer, men har haft mange gange, da vi ikke planlagde vores budgetter i overensstemmelse hermed til vores personlige renovering, og vi endte med at bruge mere end forventet, ” siger Yvonne Johnson af team for design og renovering Gendannet Karma i Marietta, Georgien.
Ballparking kan betyde, at du skal ud mere, end du ville, hvis du satte dig ned for at finde ud af nøjagtigt, hvor meget du er villig til at bruge på hver del af projektet. At have et detaljeret budget betyder også, at du er bedre i stand til at flytte penge til udbrud, hvis du tilfældigvis finder du noget, du kan lide - som f.eks. en fantastisk brugerdefineret lysarmatur eller en vintage klo fod karbad.
Chris Johnson af Gendannet Karma siger at altid være forsigtig med at påtage sig et stort projekt med en kort deadline - især hvis det er tæt på ferien. Uforudsete problemer kan opstå, livet bliver måske bare travlt, og du vil ikke være nødt til at finde ud af, hvordan du kan afholde Thanksgiving-middag i en konstruktionszone.
"Vi tilbragte juleaften og dagen et par år tilbage ovenpå for at fejre på gulvet i vores søns hems, mens vores køkken i stueetagen og stuen blev revet op fra gulvet og op!" han siger. Undgå den samme skæbne ved at planlægge renoer med masser af buffertid inden ferien.
Når vi taler om oprevne gulve: ”Forstå, at hvis du ændrer layout til dit hjem, kan det påvirke dine gulve,” rådgiver Chris Johnson.
Han siger, når du fjerner en mur, udvider en døråbning eller fjerner køkkenskabe, skal du huske på, at der muligvis ikke er gulve under disse rum. Dette skete med Chris og Yvonne i en af deres første hjemrenoveringer.
”Vi tænkte aldrig engang på, hvordan det at rive væggen mellem vores køkken og vores stue ville påvirke vores gulve,” siger han. "Det blev en stor udgift, som vi ikke forventede."
”Også bare det faktum, at du åbner en mur for at få to rum til at føles som et - de føler sig mindre som et nyt smukt rum, når der er fliser i den ene del af det nye rum og hårdttræ i den anden, ”siger han tilføjer.
Yvonne Johnson advarer om, at materialer, især under den nuværende pandemi, ser ud til at blive udsolgt hurtigere, så dobbelttjek for at sikre alle de materialer, du har brug for til din renovering, er faktisk på lager.
Hvis du planlægger at udføre to separate renoveringer i dit hjem med de samme materialer, såsom matchende fliser, skal du placere en stor ordre i stedet for to separate på forskellige tidspunkter for at undgå variation eller risikere, at den særlige flise er afbrudt.
Og glem ikke at bestille overskud på fliser og gulve. ”Ofte tager det en uges tid at bestille nye fliser, og nu er du halvvejs gennem din badeværelsesrenovering, og du skal stoppe og vente en uge på flere fliser,” siger Yvonne. Hun foreslår, at man bestiller 10 procent overskud til gulve og 10 til 15 procent til fliser.
”Når du beskæftiger dig med marmorfliser, skal du lægge din flise ud før installationen for at se, at farvemønsteret er behageligt for øjet,” rådgiver Yvonne. Hun siger, at marmor varierer meget i farve og har et par forskellige mønstre.
”Ved at lægge dem ud før installationen hjælper det med at fjerne placeringen af for mange mørke eller lyse stykker eller to matchende stykker ved siden af hinanden i et område,” siger hun. Det er meget nemmere at omarrangere, inden klæbemiddel kommer ind!
Mustafa Guner, grundlægger af TX Project Management & Construction i Houston, Texas, siger at det at vælge din maling måske lyder som den enkleste opgave på tjeklisten til renovering, men hvis du vælger den forkerte slags maling finish for overfladen du maler, bliver det en frustrerende gentagelse.
”Hver overflade er forskellig, og ikke at vide, hvilken maling der skal bruges, får en ejer / entreprenør til at gøre malingsjobbet igen, hvor omkostningerne let fordobles,” siger han.
Han sagde, at en klient besluttede, at en lommedør (i stedet for en almindelig dør) mellem soveværelset og badeværelset ville være rart, og æstetisk var de enige. Tarmrenoveringen besluttede imidlertid andet.
”Vi indså, at bygningen havde alle vandstiger til de andre tre etager, der løb gennem den mur, og vi kunne ikke omdirigere VVS,” siger han. Så ingen lommedør til dem! At finde ud af dette, før du smadrede ind i vægge, sparer en masse penge (og en kæmpe hovedpine).
Der vil altid være overraskelser, når du laver renoveringer, men med disse syv ting i tankerne kan du forhåbentlig spare dig selv lidt tid, penge og stress på dit næste projekt.