En kærlighedshistorie i hjemmet går lidt som dette: du ruller masser af smukke lister på Zillow og ender med at turnere en hel del huse IRL. Derefter sker der noget magisk - du finder “Den ene”. Det opfylder næsten alle de kvalifikationer, der er på din førstegangs husbukere-ønskeliste. Du gyser til dine venner om dit drømmehus, og næst forestiller dig de grill, som du vil være vært under bistro lys i den rummelige baghave. Åh min!
Derefter plot plot: handlen går ikke igennem. Du er sønderknust og tilbage på pladsen. Du ville have en lukning, nu skal du lukke.
”Det kan være ødelæggende at tabe et hjem, som man forelsker sig i,” siger Jamie Oakley, ejendomsmægler med Keller Williams Village Square Realty i Ridgewood, N.J. ”Det siger jeg til mine kunder det var ikke meningen, og hvis det er tilfældet, vil det vende tilbage til dem, hvis det tilbud, der blev accepteret, falder igennem."
At købe et hus kan uden tvivl være en følelsesmæssig proces. Du kan tabe dit drømmehus af flere grunde - måske bliver du overbudt,
en kontant køber svinger ind, eller en overraskelseshandler kommer op i inspektion.Uanset årsagen, her er hvordan man kan klare sig, når dit drømmehus kommer væk, ifølge terapeuter og købere agenter.
Hvis du følelsesmæssigt blev investeret i et hjem, og du mister det, kunne du meget vel opleve en sorgrespons.
”Der er en sorgproces, som man skal tillade sig at gennemgå for at hente sig selv og komme videre,” forklarer Shavvonne Walls, en autoriseret ægteskabs- og familierådgiver i Newport Beach, Calif.
Selvom du muligvis ikke oplever det på en lineær måde, har sorgprocessen fem faser: benægtelse, vrede, forhandling, depression og endelig accept, siger Walls.
I betragtning af denne proces kan du måske finde det nyttigt at forbinde med din åndelige filosofi, siger Dr. Carrissa Phipps, ejer og licenseret psykolog hos Lille sejres wellness-tjenester i Middletown, Conn.
”Tror du på, at tingene er beregnet til eller ikke skal være? Tror du på, at ting sker af en grund? ” Spørger Phipps. "At forbinde sig med disse åndelige overbevisninger kan hjælpe dig med at forblive håbefuld, bevæge dig gennem sorg over det hus, du mistede, og give dig mulighed for at fortsætte husjagtprocessen."
Hvis du handler på et konkurrencedygtigt ejendomsmarked, og der mangler lagerbeholdning, er boliger det sandsynligvis får flere tilbud og vil ofte sælge for mere end deres noteringspriser, forklarer Oakley. ”Købere skal være parat til at komme ind budkrig og kender deres budgetter, ”siger hun. ”Hvis de begynder at se på boliger øverst på deres budget eller derover, vil de ikke få huset i denne type marked." For at forhindre hjertesorg, kan du overveje at se på boliger, der er under dit budget, så du kan byde noget strøm.
Kan du ikke håndtere back-to-back hjertebrydelse? Tal med din ejendomsmægler om en optrapningsklausul for at sikre, at du ikke mister i en anden budkrig, foreslår Tracy Jones, en ejendomsmægler med RE / MAX Platinum Realty i Sarasota, Florida. Denne klausul tillader i det væsentlige køberen at betale et vist beløb over det højeste tilbud, som sælgeren modtager, og kommer ofte med et loft, så de ikke indgår en aftale, de ikke har råd til.
Der er en "80-20-regel" inden for fast ejendom, forklarer Julie Upton, en Kompass ejendomsmægler i San Francisco Bay-området. "Hvis et hjem leverer 80 procent eller mere af det, du leder efter, er det et godt match," siger hun. "Sjældent giver et hjem alt, hvad køberen leder efter." Så hvis du mister et hjem, find trøst i, at der muligvis mangler en funktion, du finder i det næste hjem, du byder på på.
Tænk også på de funktioner, som hjemmet havde, som du absolut elskede, siger Lindsay Barton Barrett, en New York City-mægler med Douglas Elliman. ”Meget ofte kan det være noget, du kan skabe for dig selv: at marmormantel kunne findes på en bjerggård, eller at tapettryk kan være på Etsy,” siger hun.