Vi tjener en provision for produkter, der er købt gennem nogle links i denne artikel.
Vi ved, at have en velplejet have kan tilføje værdi til din ejendom - faktisk så meget som £ 2.000. Men hvilke specifikke havefunktioner vil have det største økonomiske afkast?
Sellhousefast.uk gennemførte en undersøgelse for at finde ud af, hvordan husejere kan få mest muligt ud af deres haveplads for at øge deres samlede ejendomsværdi. I alt konsulterede de 36 ejendomsmæglere, havedesignere og ejendomsmæglere fra hele Storbritannien.
Eksperterne afslørede, at havefunktionen, der tilføjer mest værdi til en ejendom, er et skur. Faktisk hævder 82 procent af ejendomsfagfolk a anstændigt størrelse skur er den mest citerede funktion for at øge værdien.
Dernæst på listen er en gårdhave eller belægning i god kvalitet (76 procent), efterfulgt af sikker hegn, vægge eller porte (72 procent).
Havefunktionen lavest på den værdi-stigende liste var kunstgræs eller græsplæne, med 40 procent af eksperterne, der vælger dette som et vigtigt aktiv.
Disse oplysninger kan helt sikkert komme godt med, når det kommer til at sælge din ejendom, da forskning afslører, at retten have kan føje et sted mellem fem og 20 procent til en ejendoms værdi.
Da 37 procent af briterne tilbragte mere tid i deres have end for fem år siden, bliver udendørsområdet stadig mere populært og efterspurgt. Eksperterne var dog hurtige til at påpege, at en kombination af disse toptrækfunktioner er mere gavnlig end blot at fokusere på en alene.
Se den fulde liste nedenfor:
Sellhousefast.uk
Her er nogle af eksperternes top tips til forbedring af haven ...
'For husejere, der ønsker at sælge eller leje, anbefaler jeg altid, at de holder deres haven renovering og renoveringer på et moderat niveau, da potentielle købere / lejere altid har deres egen vision om, hvordan de vil have tingene til se.' -Neil Walter, estatsagent
”Min anbefaling er at være omkostningseffektiv ved at gøre nogle lette snarere end drastiske ændringer, afhængigt af den aktuelle tilstand i haven. At bruge tonsvis på en overdådig have korrelerer ikke altid med en stigning i ejendomsværdi.
'Hvis en have er spredt til det punkt, hvor det meste af pladsen er besat, gør det det meget vanskeligt for potentielle beboere at forestille sig selv der og nyde det udendørs. Det er måske ikke en åbenlyst erkendelse, men små ændringer kan have en større betydning end større transformationer. ' -Lauren Pascal, have designer
Westend61Getty Images
'I stedet for at sprøjte med prangende tilføjelser, skal du tænke over, hvad moderne ejendomssøgende virkelig ønsker af et passende udendørs rum. De beder om privatliv og sikkerhed, så invester i robust hegn.
Derudover er ekstra lagerplads altid hjælpsom, så et skur kan være et undervurderet aktiv for enhver have. Bane ville også være ideelt, hvis det tilsigtede mål for ejendommen er familier, da det ville give den perfekte platform til udemøbler og inventar. Sørg for, at ændringer eller tilføjelser til haven er beskedne, da alt, hvad der kræver meget vedligeholdelse, kan hindre potentielle beboere og, mere skadeligt, vurderingsprisen. ' - Nina Hayward, ejendomsekspert og investor
'En dårligt bevaret og uovervåget have kan have en negativ indflydelse på en købers / lejers opfattelse af en ejendom og i processen mindske dens faktiske værdi. Den fantastiske afhentning fra de konsulterede fagfolk og eksperter inden for denne forskning er, at det ikke altid er nødvendigt med massive indsprøjtninger af penge for at rette op på en haves tilstand og udseende. ' - Robby Du Toit, administrerende direktør for Sellhousefast.uk
Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: House Beautiful UK | pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk