Når det kommer til at spare til en udbetaling på et hjem, er der tilsyneladende utallige forhindringer: Studielån gæld. Høje lejeomkostninger. At være single og betaler regningerne helt alene. Faktisk kan hele processen føles så overvældende, at 27 procent af årtusinder ikke tror, at de nogensinde vil være i stand til at spare nok kontanter til en udbetaling, ifølge en Bankrate-undersøgelse.
Så når en kammerat er i stand til at købe et hjem - f.eks. En medarbejder eller en ven, som du har mistanke om, er i en lignende indkomstgruppe som dig selv - er du måske nysgerrig efter, hvordan pokkerne de gjorde det. Alligevel er det åbenlyst at tale åbent om penge (og hvordan folk har råd til dyre køb) et af disse emner, der kan virke ubehagelige og endda påtrængende at bringe frem. Men skal det være uden for grænserne? Kunne du ikke være åben, hvordan du gik rundt med at spare til et hjem, der potentielt eliminerer nogle af hindringerne for andre? I nogle scenarier, siger eksperter.
”På fordelene ved at være åben for, hvordan man har købt et hus, kan det betyde, at man deler nyttige oplysninger, f.eks at fortælle nogen om et første gang et boligkøberprogram, du brugte, ”siger Amanda Clayman, en finansterapeut og
Prudential s advokat for økonomisk velvære.At dele, hvordan du har gemt til et hjem, kan give nogen opmuntring og afmystificere processen undervejs, forklarer hun.
Her er det, der ofte spilles bag kulisserne i hjemmekøbsprocessen, plus nogle tip til, hvordan man kan tale åbent om at have et hjem.
Hvor meget du har brug for at lægge et hjem, vil variere meget afhængigt af dit lån, og hvor du er i landet. Men her er hvad man skal vide: Den median hjemlige værdi i USA svæver omkring $ 250.000, ifølge Zillow. Førstegangskøbere satte i gennemsnit 6,7 procent ud for en udbetaling i henhold til National Association of Realtors. Så regnestykket ryster ud til købere, der er i stand til at lægge ca. $ 17.000 for et hus i gennemsnit, men det er meget mere, hvis du er på et varmt ejendomsmarked.
Hvor nøjagtigt køber dine jævnaldrende deres hjem? Hvis du ikke har det godt med at brochere emnet med andre, er her en kontekst, der muligvis kan besvare et par spørgsmål:
Holden Lewis, en bolig- og pantekspert hos NerdWallet, påpeger, at hvis du køber et hjem med en gave til familiepenge, kunne det forsikre dine mindre privilegerede venner, at det ikke er deres skyld, at de ikke havde råd til et hjem så tidligt i livet, som du gjorde. På den anden side hjælper denne viden ikke dem med at købe et hjem.
”Hvis du ikke ønsker at fortælle dine mindre privilegerede venner om den økonomiske hjælp, du har fået, så spørg dig selv, hvorfor du ønsker at holde din lykke privat,” siger Lewis. ”Hvilke antagelser opererer du under? Måske er du ikke opmærksom på dybden af økonomisk ulighed mellem din venskreds. Det kan hjælpe dig med at blive en venligere, mere ydmyg person, hvis du anerkender, at du fik et løft i livet, som andre mennesker ikke har adgang til. ”
Da jeg var i 20'erne, arbejdede jeg som reporter i Boulder, Colo., (Et dyrt sted at være) på en $ 38.000-løn. Det var et enormt mysterium for mig, da jeg lærte, at mine kolleger købte ejendom eller var vært for feriefester i deres rummelige hjem - og her budgetterede jeg mine olieændringer i de måneder, hvor vi fik tre lønchecks i stedet for de sædvanlige to checks.
Jeg tilmeldte mig en første gang homebuyer-klasse, kørte mine numre på et regneark og bekræftede, at det ikke gjorde noget, hvor meget Jeg brunposede min frokost eller gik uden Netflix, og det at spare en udbetaling på min avisløn ville ikke skære ned det. (Siden da har jeg været åben omkring hvordan jeg bartended i fem år for at køre op en 20 procent ned lønneret - alligevel anerkender jeg mit privilegium ved at være i stand til at arbejde to job). Jeg ønskede også, at jeg var mere dygtig, når det gjaldt første gang homebuyer-programmer.
Der kan dog være nogle ulemper, når vi taler om, hvordan du havde råd til din udbetaling, siger Clayman.
"Hvis et familiemedlem hjalp dig med en udbetaling, hvordan kan nogen føle sig om disse oplysninger, hvis de ikke har mulighed for familiestøtte?" forklarer hun. Hvis du var i stand til at spare, fordi du har en højere løn eller ikke har noget studielån, ville den person, du taler med, føle sig opmuntret ved at vide det eller modløs?
For at hjælpe med at navigere i samtalen har Clayman tip til at være åben for, hvordan du havde råd til et hjem: