Hvis du har set nogle af de såkaldte ’Hun-skure’ At lave bølger online for nylig, har du måske også besluttet, at et lille, privat rum i din baghave er netop, hvad dit liv mangler (fjollet navn på disse strukturer til trods).
For mig går appellen tilbage til barndommen. Jeg kan huske at have lavet og dekoreret et klubhus sammen med min lillebror, da vi var børn. Nu, selvfølgelig, vi startede med en tidligere hønsehjul i vores landlige hjem, og min iscenesættelse bestod for det meste af mælkekasser, men efter at have været spærret fra kvarterets drenge klubhus i vores sidste hjemby, fordi - eww, jeg var en pige - det eneste, der betyder noget, var at det var mine.
Lokationen er stadig stærk i dag. Hvad er bedre end et teenygtigt sted at gøre dit helt eget, væk fra pligter og ansvar (og åbent koncept) for din hverdagens hjem, hvor du kan forfølge uanset hvad din lidenskab er, hvad enten det er meditation, svejsning, macramé eller, jeg ved ikke, skinke radio? Jeg ville meget gerne have fire vægge og et tag, der er dedikeret til kun et skriverum, personligt. Ooh, eller et bourbon-smagningsværelse! Det er sjovt, når pladsen er lille, indstillingerne virker ubegrænsede.
Men indsæt skrikende bremselyd. Før du går alle Michael Pollan opbygge et eget sted, der er sandsynligvis nogle irriterende detaljer, du er nødt til at have tendens til. Ignorer dem ved din fare: Jeg taler om reguleringslovgivning og tilladelser og de spørgsmål, du har brug for at stille lige ud af porten.
Mens der ikke var nogen der skulle pleje, da et par børn konverterede et hønsehus til et klubhus, kan du satse øjne ser, hvis du beslutter at bygge det næste Pinterest-værdige skur på din ejendom. Og hvis du ikke har alle de korrekte tilladelser på plads, får du en hurtig varsel om stop arbejde, end du kan sige 'hun kaster'. Hvad hvis det allerede er gjort, og du bliver fundet ud af det? Dette Populær mekanikartikel sætter det ikke i usikre vilkår (understreger mine):
Der er en almindelig misforståelse om, at byggetilladelser kun kræves til skure, der er større end 100 kvadratfod (eller en anden vilkårlig størrelse). Det er simpelthen ikke sandt. Du skal ansøge om en byggetilladelse uanset størrelsen på skuret, og der er tre meget gode grunde til.
Først vil bygningsinspektøren ønsker at sikre sig, at skuret er bygget til at kode, så det ikke synke ned i jorden, lide et katastrofalt tag kollaps eller blive sprængt af en stærk vind. (Gå videre og grin, men alle tre hændelser forekommer hele tiden.)
For det andet er byembedsmænd nødt til at godkende den foreslåede byggeplads for at sikre, at den ikke går ind i vådområder, sidder over et septisk system eller strækker sig over en ejendomslinje.
Endelig, hvis du bygger et skur på din ejendom uden først at have fået en byggetilladelse, kan byen få dig til enten at flytte skuret, eller endda tag det helt ned.
Regler vil variere meget (og vildt) fra by til by, og ikke kun vil din lokale regering have retningslinjer, men har du en husejers forening? Eller bor du i et historisk bevaringsområde? (Det gør jeg, og jeg kan ikke røre noget uden for mit hus eller på min ejendom uden tilladelse, der måtte eller kan heller ikke gives efter en hård gennemgangsproces.) Du kan endda opdage, at et skur ikke er tilladt, hvor du Direkte.
Hvis det er tilladt, er der visse begrænsninger. For eksempel, når jeg kontrollerede min bys spændende "husejers tilladelsesværktøjskasse: garager / tilbehørsbygninger" -brochuren, her er hvad jeg fandt:
"Tilbehør" strukturer større end 200 kvadratfod kræver en byggetilladelse, før du begynder byggeriet. Nogle af deres krav inkluderer det ”En fritliggende garage 3 meter eller tættere på den primære struktur kræver gipsafslutning på indersiden. Konstruktioner, der er tættere end 5 fod til en ejendomslinje, har krav til brandklassificering på væggene og overhængen / tagskabet. Tilbehørskonstruktioner skal være mindst 5 fod fra den bageste ejendomslinje og mindst 2 fod fra en sideegenskabslinie. De er ikke tilladt i forhaven. Der skal gives adgang til parkering fra gyden, hvor den er til stede. Tilbehørsstrukturer må ikke kombineres for at være større end fodaftrykområdet i hovedhuset. Tilbehørskonstruktioner må ikke være højere end 24 fod eller hovedhuset, alt efter hvad der er lavere. En ekstraudstyrslejlighed over garagen eller andre steder på stedet kræver en betinget brugstilladelse. ENn åh dreng, efter at få en af dem Jeg kan fortælle jer, at det er en kostbar og tidskrævende dåse orm lige der, der kræver masser af papirarbejde, bydelsmeddelelser og møder, et skilt i jeres have og en offentlig høringsplan.
Er dine øjne glaseret endnu? Du skal også sikre dig, at alt gøres for at kode og bekræfte, at du ikke blokerer for nogle servitutter (adgang til ejendommen til noget som for eksempel værktøjer). Du har selvfølgelig brug for en webstedsplan, der er udarbejdet, før du selv kan ansøge om vis alle sider af strukturen, der indikerer byggehøjde fra færdig kvalitet, udvendige finish og udgangskomponenter - døre, vinduer, stolper, søjler og bemærk: Planer, der inkluderer en støttemur (4) fod høj eller højere... er påkrævet for at have seglet og arkitekt eller ingeniør registreret i staten... Der kan forekomme særlige betingelser, der også kræver yderligere byggedokumenter udarbejdet af et registreret design professionel. Åh, og glem ikke inspektioner på fundamentet og indramningsfasen og den endelige inspektion.
Jeg ved ikke om dig, men jeg gav op, før jeg kom halvvejs gennem al jargon. Det er ikke at sige, at du ikke kan have et eget sted. Gør bare din research først. Tjek din lokale regerings websted i afsnit om regulering og byggetilladelse, eller endnu bedre, ring dem op og bede dem om at lede dig gennem kravene og trin. Og husk: Ikke alt, hvad du ser på Pinterest, kan gå i opfyldelse.
