73% af afroamerikanere sagde de ikke havde
nødfonde til dækning af tre måneders udgifter.
Hvert emne på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi tjener muligvis provision på nogle af de varer, du vælger at købe.
Et pensionat kan synes som en luksus, som kun få har råd til, men det er faktisk et boligforbedringsprojekt, der kan gennemføres for omtrent de samme omkostninger som en køkkenrenovering. Når det er sagt, er det ikke så simpelt som at købe et lille hjem på Amazon og smide det op i baghaven. På trods af hvad nogle round-ups ville du tro, pensionater er ikke IKEA-møbler, og de kræver omhyggelig overvejelse og planlægning - et fundament, isolering, byggetilladelser - selvom du køber en lille modulær enhed.
Uanset om du har brug for et sted, hvor svigerforældrene skal bo, eller om du vil tjene nogle ekstra kontanter med en Airbnb-leje, er der forskellige måder at tilføje en tilbehør bolig til din ejendom, som alle koster tusinder af dollars og mest sandsynligt måneder af din tid. Men når du byder dine første gæster velkommen til deres private suite, vil det alle være det værd.
At opbygge et pensionat fra bunden af er den mest tilpassede mulighed, men det vil også være det dyreste og tidskrævende. På en pris pr. Kvadratfod er det ikke billigere at bygge et lille pensionat end at bygge et helt nyt hus.
Det nationale gennemsnit for at bygge et sted på stedet er $ 100 til $ 200 per kvadratfodifølge HomeAdvisor, så udgifterne til en 600 kvadratmeter gæstelejlighed med 1 soveværelse ville begynde på $ 60.000. En 150 kvadratmeter enkeltværelseshytte med bare sovepladser kan være så lidt som $ 15.000, men at opbygge en struktur, der er lille, vil sjældent give dig et godt afkast af investeringen. De fleste eksperter vil anbefale at bygge et pensionat, der er den største tilladte firkantede optagelse for en ADU (tilbehør-boenhed), eller mindst 500 kvadratmeter, for at få mest muligt ud af din penge.
Placering er den største faktor, når det kommer til pris - jo dyrere et sted er at bo, jo mere vil det koste at bygge - med kvaliteten af materialer kommer på andenpladsen. Nybyggeri overlades bedst til professionelle, så arbejdskraft vil være mindst en halv tredjedel af de endelige omkostninger, men kan være så meget som 60 procent.
Bygningen af et pensionat kan tage alt fra fire måneder til et år, hvor vejr- og stedforholdene er afgørende for, hvor hurtigt bygningen kan ske. Husk, at dette bare er tidsrammen for konstruktion - design, tilladelse og bud for entreprenører tilføjes efter seks til 10 måneder.
Omdannelse af en garage eller skur i en gæstepakke kan være en budgetvenlig mulighed. Ifølge HomeAdvisor, koster omkostningerne fra $ 6.000 til $ 21.000, hvor det nationale gennemsnit for denne type projekt falder omkring $ 13.075. Strukturelle ændringer som tilføjelse af vinduer, isolering, gips, loft og gulve udgør hovedparten af omkostningerne her (i ud over arbejdskraft), men hvis du vil lave fuld lejlighed med et badeværelse og et køkken, kan du forvente at bruge betydeligt mere.
Her er en oversigt over de forskellige omkostninger:
Konverteringsprojekter kan afsluttes forholdsvis hurtigt og tager så lidt som fire til seks uger, men hvis du tilføjer indvendige vægge eller installation af inventar til et køkken eller badeværelse, tidsrammen kan fordoble sig og tage op til fem måneder. At få de rette byggetilladelser føjer normalt to uger til tidslinjen, men det kan være meget kortere for mindre job.
En modulopbygget struktur, der leveres som et sæt dele, er den billigste mulighed - nogle produkter markedsføres så lavt som $ 5.350—Men denne prismærke afspejler sjældent de endelige omkostninger. Der er desuden meget mere ved disse strukturer end bare at bestille en online og pluppe den i baghaven (så meget som vi ønsker det var omfanget af det!).
Først skal du forberede det websted, hvor du planlægger at installere din struktur, tilstrækkeligt. Dette indebærer nivellering og klassificering af jorden og installation af et fundament. Mens en lille haveskur kan sidde på et fundament i betonblokke og træ, kræver alt andet end 160 kvadratmeter et stærkere fundament for at undgå, at det synker ned i jorden. Dette ville enten være en konkret plade (gennemsnitlige startomkostninger er $ 4 per kvadratfod) eller en mole- og bjælkefundament (gennemsnit $ 5 pr. kvadratfod). For et hus på 600 kvadratmeter koster et fundament mindst $ 2.400, men kan variere meget. HomeGuide sætter de gennemsnitlige omkostninger for et konkret fundament i denne størrelse til $ 3 846.
En anden vigtig overvejelse er, om strukturen er isoleret eller ej. At vildt populært lille hus på Amazon har ikke isolering, så det ville kun være egnet til at sove i moderat klima. Isolerende netop denne model, en lille boligbygger fortalte Realtor.com, ville kræve, at der bygges et væghulrum, der ville tage den samme mængde tid og kræfter, som bare at bygge et hjem fra bunden. HomeAdvisor lægger de gennemsnitlige omkostninger ved installation af isolering i et 500 kvadratmeter stort område kl $ 145 til $ 200, plus yderligere $ 300 til $ 600 for arbejdskraft.
Der er dog snesevis af virksomheder, der sælger præfabriksskure, der ville være mere velegnede til overnattende gæster end et Amazon-køb:
Følge efter House Beautiful på Instagram.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugere med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.
Dette kommenterende afsnit oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side. Du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.
