![Hvad er "dopamindressing"? Hvordan trenden relaterer sig til interiør](/f/d343b33e292d1cba939c8aa6c58b95fb.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Pinterest-stemningspladser, HGTV-shows og vores yndlingsinflytendes Instagram-indlæg inspirerer ofte folk til at prøve nye design til hjemmet design. Men eksperter siger, at hvis du overvejer at sælge din plads på et tidspunkt, skal du ikke lave noget beslutninger om dit hjemmegulve lige endnu.
Dit hjem er din personlige tilbagetog og refleksioner af hvem du er, men de er også investeringer. Når det er tid til at gå videre til det næste kapitel, kan disse visuelle reflekser have en negativ indflydelse på din noteringspris. Og hvis dit hjem sidder fast i 2020, når det er 2030, kan det være en udfordring at få købere ind.
Fra et praktisk synspunkt kan ”gulve være vanskeligt og dyrt at udskifte”, siger Alix Gianetti, en Boston ejendomsmægler med Compass. ”Det skal være holdbart på lang sigt.”
Gianetti råder til aldrig at skimpte på gulvmaterialer, og hvis du kan, vælg hårdttræ, hvilket har vist sig at være tidløst og let kan opdateres, hvis det ridses. "Du kan slibe den ned og lakke den, så den passer til, men med vinyl- eller bambusgulve er det umuligt at lakkere."
Tæpper, derimod, er blevet "falmet ud af eksistensen i de sidste 10 til 15 år," siger Gianetti. Dette skyldes sandsynligvis af praktiske grunde (det er svært at få pletter og dufte) og simpelthen fordi stilen er forældet (hej, 1970'erne) "Du har det bedre med hårdt overfladegulv og bruge accent-tæpper til at gran det op," hun siger.
Hvis du tænker ud over logistik og mere om designæstetik, Julie Chrissis, grundlægger af Chrissis og Company Interiors, forudsiger visse gulvformater, der forekommer varme i øjeblikket, vil bare ende med at se forældede ud i den nærmeste fremtid.
”Gråtonede trægulve er virkelig 'ind' lige nu, men de vil kun vare så længe grå varer,” siger hun. Grå som den neutrale farve har sit øjeblik, lige som beige engang gjorde, og før eller senere vil grå møde den samme skæbne, som dens popularitet dør ned.
En anden stor tendens er "hele det moderne bondehusudseende med de dristige flisemønstre, som typisk findes i et badeværelse," siger Chrissis.
Så er der sildebensstensten på gulvet, som mange husejere har udstyret til deres mudderum med. ”Det har sit øjeblik, og så vil øjeblikket være væk,” siger Chrissis. Og når det er ud kan et vellykket salg være hårdere.
En anden populær stil, der muligvis allerede er på vej ud, ifølge Ali Joyce, en Jack Conway ejendomsmægler fra Boston, er fliser, der ligner træ. Det er faktisk en type porcelæn, der imiterer træ og ofte bruges i badeværelser. ”Det er ikke så varmt, som det først var,” siger hun.
Fra et forretningsmæssigt perspektiv er det fornuftigt at investere i klassiske og tidløse gulvformer og ikke at blive fanget af nuværende tendenser, men det handler i sidste ende om, hvor længe du planlægger at bo i det hjem, og hvad der gør dig glad for at bo i det.
”Hvis du er besat af den funky flise og vil dekorere dit badeværelse på den måde, så gå efter det.” Siger Chrissis.