Tænker du på at give dit køkken en ansigtsløftning? Som med enhver opgradering af hjemmet, kan en renovering af køkkenet - stor eller lille - virkelig begynde at tilføje sig, når det kommer til at plukke ud bordplader, skabe, bagplade, gulve, belysning... listen slutter aldrig! Men uanset om du går efter vintage-stil eller supermoderne look, vil du sandsynligvis ikke tabe dollars på noget unødvendigt. For at få en idé om, hvad det er værd at medtage i dine renoplaner, og hvad du er bedre til at springe over, spurgte vi profferne, hvad de ville gøre i deres egen hjem. Dette er, hvad de aldrig ville betale for.
Mustafa K. Guner, administrerende rektor og grundlægger af TX projektledelse og konstruktion i Houston, Texas, siger, at uanset hvilket materiale du vælger at gå med, kan enhver bordplade, der er meget mørk, våd, skinnende eller en stærk farve, være en tendens, du vil fortryde at bruge pengene på. I stedet opfordrer han dig til at overveje naturlige toner til bordplader.
”Hver mode har en begrænset levetid på 5-10 år,” siger han. "Men hvis du går med naturlige lyse toner med ringe eller ingen struktur - eller åndring - kan du undgå at udskifte dem i din næste renoveringsrunde."
”Intet er bedre end maling / plettræ, når det kommer til køkkenskabe. Du kan slibe og lakke eller male igen med lave omkostninger, ”siger Guner. Det betyder, at hvis du om nogle få år ønsker at prøve en anden farve, er det let nok at gøre uden at beskadige materialet. Med et kvalitetsskab kan du fortsat ændre farverne, så de passer til din stil i årene fremover, siger Guner.
Angelo Goncalves af MichaelAngelo Contracting i Brooklyn siger, at en god kabinet vil gå langt i en køkkenindretning. ”Det, som folk ikke forstår, er at mange kabinetter er dybest set de samme. Et ¾-tommer hårdttræskab er et robust skab, der er i massivt træ, ”siger han. ”Dørene er skabets overflade. Hvis du vil give en ansigtsløftning og have gode kasser, kan du bare skifte ud dørene. ”
Guner siger, at han elsker trægulve, men det er ikke den bedste mulighed for dit køkken. "Spild, opvaskemaskine og opvaskemaskine er almindeligt, og de vil ødelægge trægulve," advarer han. ”Den bedste vej at gå er sten. Og porcelæn er billigt og tilbyder en enorm mængde muligheder. ” Han tilføjer, at du endda kunne gå med en mulighed for porcelænsimitation trægulve, hvis du er forelsket i træets udseende, men ønsker noget mere holdbar.
”Hvis du vil bruge dit køkken til madlavning, skal du ikke spilde dine penge på en hætte, der næppe skubber 80-90 CFM ud af dit køkken,” siger Guner. ”Det svarer til en toiletudstødningsventilator.” I stedet siger han at vælge en flot dedikeret ventilationshætte til en lignende pris, da det kan skubbe ud tre gange mere luft. (Oversættelse: mindre lugthed.)
De er en livredder for lejere, men hvis du laver en rigtig køkkenreno, siger Guner at springe denne tendens over - du vil bare ende med at gøre det senere. ”Peel-and-stick-baggrundsplashmuligheder er limbundne plastmaterialer for det meste og er ikke holdbare over for fugtighed, vand, varme / kold udveksling,” siger han. For ikke at nævne: de kan faktisk være det mere dyre end nogle grundlæggende indstillinger for keramiske fliser.
”Fodaftrykket i køkkenet er meget,” siger specialbygger Ray Clites C & C-hjem i Tampa Bay. Han siger, at hvis du vil tilføje en ø, er det en nem tilføjelse, men omkostningerne begynder at tilføjes, når du begynder at ændre det aktuelle fodaftryk.
”Når du begynder at tage vægge ned og lappe i gulve, er du muligvis ikke i stand til at finde disse bestemte gulve igen, så du er nødt til at gøre hele gulvet igen. ” Du kan se, hvordan det, der kan virke som et par mellemstore ændringer, kan blive til en fuldstændig tarmrenovering.
”Hvis det er et evigt hjem, gå vild,” siger Clites. ”Men hvis du tænker, at du måske ikke er der for altid, og du vil have en accentfunktion, skal du gøre det i lysarmaturer eller bare en aksentvæg.” Han tilføjer, at hvis fremtidige købere ikke kan lide en accentvæg, kan de let ændre den i modsætning til at skulle ændre en fed skrift bordplade.
”I stedet for små, små bagudvendte fliser, som du kan få snavs, korn, fedt og alt hvad der er i, er der mange mennesker, der vælger de større, bredere fliser,” siger Goncalves. Han tilføjer, at mens mange fliser deres køkken lige nu, er det at gå med en større flise en smartere mulighed, såvel som ikke at flise bestemte vægge eller bare flise en halv væg for at være mere budgetvenlig.
Har du brug for to ovne bare fordi et stort køkken på HGTV havde to ovne? Hvis du er ærlig over for dig selv (du bestiller take-out, du laver aldrig mad, du vil bare have et pænt køkken), har du endda brug for en opvaskemaskine? ”Hvor folk kan spare penge er muligvis på visse apparater, de ikke har brug for,” siger Goncalves. "Det handler mere om effektivitet og plads og brugen til det, der skal bestemme dit budget."
