Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Der er mange faktorer der kan have indflydelse på værdien af en ejendom, men kender du de havefunktioner, der kunne være devaluering af dit hjem og afskrække købere?
Fra havehegn til forældet indretning kan elementer i vores udendørs rum være en slukke for potentielle købere, og ifølge tidligere forskning, husjægere tager kun 10 sekunder at beslutte, om de kan lide en ejendom, så din have design kunne foretage eller bryde et hus salg.
I en ny undersøgelse foretaget af Faraway Furniture fandt de det Japansk knudeveed kan sænke prisen på din ejendom med 10 procent; en ubearbejdet græsplæne kan slå 1-2 procent af salgsværdien; og store udendørs vandfunktioner kan miste dig £ 2.000 - £ 8.000 fra salgsprisen.
John Graham, ejer af Bolig ejendom og udlejningsagenter og Tom Scarborough, administrerende direktør for Movewise, har afsløret havefunktioner, der mest sandsynligt devaluerer dit hjem. Tom siger: 'En have er en af de mest ønskede egenskaber ved et hus, men der er så mange potentielle problemer for fremtiden ejere af, at nogle af de mest almindelige problemer kan føre til en betydelig prisnedsættelse eller miste salget helt, ' siger Tom.
Se på nogle af de vigtigste fund nedenfor:
undefined undefinedGetty Images
Sidste år, en efterforskning udført af parlamentsmedlemmer i Det Forenede Kongerige fandt, at den invasive plante, japansk knudeveed, med urette har reduceret værdien af ejendomme, hvor banker er "for forsigtige" med emnet - så det er ikke overraskende, at de har gjort toppen af liste.
Ukrudtet, som kan sprede sig hurtigt og ukontrolleret, er kendt for at frata købere fra at købe en ejendom. Faktisk opdagede John Graham, at en køber kan hævde prisen på ejendommen med 10 procent, hvis den tidligere har fået knækvoks voksende. Afhængig af størrelsen, kan det koste mellem £ 5.000 og £ 20.000 for at få det professionelt fjernet.
Liyao XieGetty Images
Kunstgræs kan være en lav vedligeholdelsesmulighed, men det kan være ulovligt for potentielle købere - især for dem med små børn. Udskiftning af det med naturligt græs kan koste omkring £ 150 per kvadratmeter, så mange købere foretrækker at undgå det. John fandt ud af, at sælgere kunne se på en reduktion på fem procent i salgsværdien, hvis en have har kunstgræs.
Relateret historie
25 faktorer, der kan påvirke din husværdi
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Stor vand funktioner kunne også have en negativ indflydelse på din ejendomsværdi med £ 2.000 - £ 8.000, ifølge John. Mens de er fantastiske til at tiltrække bier, sommerfugle og fugle, ser nogle købere vandfunktioner som mere arbejde at vedligeholde. Er du enig?
Anthony BoultonGetty Images
En uopsat have der ikke har fået nogen TLC, kunne også slå en-to procent ud af din pris, fandt John. At holde dit udendørs rum smukt præsenteret er en god måde at tiltrække købere til din ejendom. Faktisk ifølge en tidligere undersøgelse, velholdte haver kan hjælpe med at øge værdien af en ejendom med £ 2.000. At tage sig tid til at holde din have pæn og ryddig vil helt sikkert vinde dig nogle ekstra point.
LeslieLaurenGetty Images
Hegn kommer ikke billigt, hvorfor de fleste husjægere ser efter en ejendom med en der ikke er brudt. Faktisk fandt forskning fra Tom Scarborough ud, at ødelagte hegnpaneler eller krakkede vægge kan fjerne 1.000 £ fra værdien af dit hus.
Hegn eller vægge tilføjer en følelse af privatlivets fred for at holde børnene i sikkerhed og vilde dyr ude. Uden dem føles en have ikke som det sted med afsondrethed, den burde være. Ønsker du at sælge dit hus? Tid til at få det hegn først fast ...
Hussein KassirGetty Images
Mens disse favoriseres af mange i sommermånederne, opdagede Tom, at købere ofte er tilbageholdende med at købe en ejendom med en swimmingpool, da de kan koste anslagsvis £ 2.737 til vedligeholdelse hvert år. Det kan også være modbydelig for dem med små børn, da de føler, at det kan være utrygt for små, der løber rundt.
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Forældet haveindretning er også en anden funktion, der kan have en negativ indflydelse på din ejendomsværdi. Ifølge Tom kan det koste et gennemsnit på £ 3.950 for at gøre om en forældet have, som potentielt kan tages af din endelige salgspris. Selvom dette naturligvis alt sammenhænger af personlig smag, opdateres havemøbler ikke så meget som andre områder i hjemmet, hvilket betyder, at det ofte kan ende med at blive dateret.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Bedste farverige møbler
Salsa 4-sædet rundt havebord og stolsæt, koral
£399.00
En pop af farve er et must i haven, og vi er besat af dette koraldesign fra John Lewis 'havemøbelkollektion. Som en del af forhandlerens Salsa-serie er 4-personers spisebord og stole sæt både holdbart og vejrbestandigt takket være sin stål- og rottingkonstruktion, så du endda kan lade det stå udenfor hele vejen igennem året.
Bedst til stil
Naturligt rotting sidebord og 2 stole sæt
£250.00
Brug rottingtrenden med dette super stilfulde sidebord med 2 stole. Stolene er perfekte til små haver og altaner og har et dybt sæde, hvilket er ideelt til afslapning.
Bedst til spisning
Santa Rosa 6-stykke udeservering
£99.99
Slap af i stil med dette 6-delt spisesæt. Med stålrammer og en bordsglasplade er denne stærk og robust, og stole kan foldes for nem opbevaring. Den leveres også med en parasol, der beskytter dig mod solens blænding.
Ansvarligt hentet
Portside Garden Folding Bistro Set
£456.00
Vi elsker dette rustikke, forvitrede grå massivt træ havemøbler sæt. Bænkestilbordet og tilhørende sæder er også alle sammenfoldelige, så de let kan anbringes væk, når de ikke er i brug. Endnu bedre er det FSC-certificeret.
Bedste egenskab
Ruxley 6 sæder spisesæt og rundt firepitbord
£1,799.00
Et centralt træk ved dette spisestue er det runde spisebord, der kan prale af en stor gasbrænding i midten. Det er fantastisk til at bruge godt om aftenen, tilføje lys og varme til dit udvendige rum.
God værdi for pengene
Miami 5 stykke lounger sæt
£149.99
Slankt, stilfuldt og god værdi for pengene, dette sæt af 2 komfortable lænestole med justerbare ryglæn, 2 fodskamler og et koordinerende sidebord, hjælper dig med at sparke tilbage og slappe af.
Bedst til underholdning
St Mawes Drinks / Planter Bar Table
£600.00
Ønsker du at hæve din have og omdanne den til en udendørs spiseplads? Denne barbord er et godt sted at starte. Lille nok til at passe ind i selv de mest kompakte rum og udformet i vejrbestandig teak, vi elsker især det galvaniserede ståltrug, der kan fyldes med is og drikkevarer eller små planter.
Bedst til kompakte rum
Parc Gul metal foldet havebord og 4 stole sæt
£180.00
Ingen anden farve bringer et større smil til dit ansigt, så der er ingen bedre måde at gøre din have lysere op end med en pop af gul. Dette sæt er fantastisk til kompakte rum, da du kan folde bordet og stolen.
Ideel til gårdhave
Rope Cube 8 sæders gårdhave sæt
£355.99
Sæt din gårdhave til hele familien med dette dejlige udendørs sæt fra Argos 'havemøbelkollektion. Med en bordplade i glas og 4 stole og 4 afføring, der alle er pænt gemt under bordet, vil det heller ikke rodet udendørs.
Til designelskere
Tice Garden Dining Bænkessæt, grå
£299.00
Dette design af MADE er utroligt elegant. Med et minimalistisk, strømlinet look er det perfekt til enhver moderne have.
Bedst til afslapning
Have Rattan møbler 3 pc liggestol hvilestol seng
Outsunny
Hvis du vil bringe ferievibber direkte til din have, er dette udendørs liggestolssæt en god start. Den leveres også med et sidebord, hvor du kan drikke dine drinks. For at gøre det lettere har liggestole hjul i hovedet, hvilket gør dem lette at flytte.
Bedste sovesæt
Mini hjørnesofa sæt med opbevaring
£280.00
Ønsker du at slappe af og slappe af i din have? Argos sælger dette håndvævede, rottingeffekt mini hjørnesofa sæt med et pudebord, der fungerer som en fodstøtte. Plus, det er en lejlighedskøb.
Bedst til sommerhave
Devon Round Bistro Set, Bronze
£399.00
Dette charmerende smukke bistro-sæt kan prale med pulverlakeret aluminiumsrammer i bronze, perfekt til en gårdhave eller hyttehave. Bonus: stole er stabelbare.
Bedste budget havemøbler
Hawaii 3-delt bistro sæt
£34.99
Med et rundt hærdet glasplade og to PVC-coatede solskinsgule polyesterstole er dette kompakte bistro-sæt designet til hurtig og nem montering.
Bedst til moderne haver
Sydney Sofa Set
£129.99
Havemøbler behøver ikke at være Tradewinds. Hvis du leder efter et enkelt design, skal du investere i dette sofasæt fra Very. Med 2 lænestole, en 2-personers bænk og et koordinerende sofabord er det perfekt til enhver moderne have.
Bedste luksus havemøbler
Aldegonde 5 sæder Rattan Sofa Set
£299.99
Hvis du har plads til et havesofa, skal du investere i et som dette. Det buede design er det rigtige salgssted her, og det er godt til underholdning. Bortset fra sofasegmenterne indeholder sættet 1 sofabord, 5 rygpuder, 5 sædehynder og 5 puder.
Bedst til picnicfester
Mead Garden bænkssæt, grafitblå
£499.00
Skift det op med dette stilfulde bænksæt. Dette er fantastisk, fordi det giver plads til mere siddeplads, plus det minder os om toppen om sommeren - sandwich, pimms og solskin!
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugere med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.
Dette kommenterende afsnit oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side. Du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.
