Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Leder du efter at købe en ejendom? Når du først har taget den store beslutning om at komme ind på ejendomsstige, det første skridt fører dig ind i en verden med mærkelige vilkår, hvor alle ser ud til at vide, hvad de laver, undtagen dig! Tag stressen ud af at købe et hus ved at følge disse enkle tip.
Tænk på lang sigt. Hvis du forventer at flytte igen inden for et par år, ville det være let at sælge? Er der nok plads til at vokse familie, eller ville det være for stort, hvis børn flygter fra reden? Hvis det er perfekt undtagen for størrelse, skal du se på, hvordan det kan udvides. Kunne du konvertere loftet, garagen eller kælderen? To ting, du dog ikke kan ændre, er nærhed til en travl vej og naturligt lys.
Registrer dig hos lokale ejendomsmæglere og opret en rapport, så de vil fortælle dig, når gode ejendomme kommer på markedet. Tilmeld dig ejendomsportaler som f.eks
Rightmove, Zoopla og Trovit Homes. Når du indstiller søgeudtryk, skal du udvide dit prisbeslag og den geografiske afstand lidt så du modtag detaljer om et bredere udvalg af huse - du kan muligvis gøre en aftale på en for dyr ejendom. Og brug sociale medier til at indsende detaljer om, hvad du leder efter.Du kan vælge mellem en traditionel high street advokat eller et specialiseret transportfirma. Nogle ejendomsmæglere overtaler dig muligvis til at bruge virksomheder, de har et forhold til - og som måske betaler dem en provision - men ikke blive presset. Ordet i munden er den bedste anbefaling.
Instruer tidligt. 'I disse dage arbejder mange transportfirmaer med en "no move, no fee" -politik, så risikoen for at miste penge er væk, ”siger ejendomsekspert Gavin Brazg fra Det rådgivende. "Der er ingen grund til ikke at instruere en transportør, når du begynder at tænke på at købe eller sælge."
Det er skræmmende, men det er kun et tilbud. Hvis du ombestemmer dig, måske efter undersøgelsesresultaterne, kan du lovligt trække dig tilbage til udvekslingspunktet uden straf. Find ud af, hvordan den anmodede pris sammenlignes med de solgte priser, der er opnået for lignende boliger. Brug en online guide som f.eks ourproperty.co.uk, der bruger tal for jordregistret.
Samantha Fisher / EyeEmGetty Images
En værdiansættelse (krævet til prioritetslån) og en undersøgelse er forskellige. Hjem køber undersøgelser er ikke strengt nødvendigt, men Paula Higgins, administrerende direktør for Husejere Alliance, siger, at man anbefales, hvis du er bekymret for specifikke områder (f.eks. taget), føler dig usikker på dets generelle tilstand eller er på udkig efter at købe et gammelt eller usædvanligt hjem eller en "ikke-standard" konstruktion, såsom træindrammet eller opført.
Den mest basale undersøgelse er en tilstandsrapport (ca. £ 300), mens den mest detaljerede er en bygningsundersøgelse (op mod £ 500). De fleste mennesker går for en Homebuyer-rapport, op over £ 350, der fremhæver åbenlyse store problemer, såsom forsyn, men vil ikke beskæftige sig med noget, der foregår under gulvbrædder.
Ifølge Gavin Brazg er den gennemsnitlige længde af en ejendomskæde tre links. 'Ingen i en kæde kan udveksle kontrakter eller afslutte, indtil alle er klar,' forklarer han. 'Kæder bevæger sig i takt med det langsomste link. Jo længere kæde, jo større er risikoen for forsinkelser eller sammenbrud. '
Derfor lønner det sig at holde øje med fremskridt. Når dit tilbud er accepteret, er processen stort set i hænderne på din advokat eller transportør, så holde øje med tingene ved at e-maile dem ugentligt, og hvis der sker fremskridt, skal du hente telefonen og jage dem.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Amazon Bedst Sælger
SmoothMove Heavy Duty dobbeltvæg papkasser med håndtag, 10 stk
£15.99
Papkasser er vigtige for hovedparten af dine ting, når du flytter. Disse bokse er lavet af stærkt bølgepap med dobbelt tykkelse og er 100 procent genanvendelige og leveres fortrykt med ikoner, så du nemt kan identificere indholdet.
Mål: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
50-talt emballageforsyning Pude skumplader
£12.95
Når du pakker dine skrøbelige genstande, skal du beskytte tallerkener, Kina, glas, plader og vaser og ornamenter med disse skumplader.
Alternativ bobleindpakning
cushionPaper ™ -rulle, papiralternativet til bobleindpakning
£14.50
cushionPaper er en økologisk erstatning for bobleindpakning, polystyren og andre plastprodukter. Det er fleksibelt som bobleindpakning og kan rulles og pakkes omkring endda små genstande.
Bedst organiseret køb
750 Flytbare etiketter til hus til 4 soveværelser
£17.50
Denne pakke indeholder 15 farvekodede ruller, med 50 etiketter på hver rulle, inklusive 50 'skrøbelige' etiketter. Det inkluderer etiketter til følgende værelser: -Soveværelse x4, Badeværelse x3, stue, spisestue, Familieværelse, køkken, studie, værktøj og opbevaring. Perfekt til et organiseret husflyt.
Meget bedømt
20 stærke kartonopbevaringsbokse
£24.99
Dette indbyggede kassesæt inkluderer 20 kasser, skrøbelige bånd og klistermærker og en sort markeringspen for at gøre pakningen let. Mål: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5-stjernet vurdering
Stofbevægelse / fjernelse af møbler, pakke med 10
£26.00
Disse transit tæpper tilbyder stor beskyttelse for alle former og størrelser på møbler såsom skriveborde, borde og stole, og det er derfor ideelt, når du flytter hus. Mål: Stor 200 cm x 150 cm.
Vigtig
Brun pakningstape, 6 ruller pr. Pakke
£7.78
Fastgør bånd omkring dine papkasser og andre ting, når du flytter hjem. Dette UV- og fugtbestandige klæbemiddel giver et stærkt hold og tætning.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugere med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.
Dette kommenterende afsnit oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side. Du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.