Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Bruger du denne ekstra tid indendørs på at sprede dit hjem op? Fra opdatering af dine køkkenskabe med en slik maling til udskiftning af træt udseende badeværelse funktioner, ther er flere smarte måder, du kan opdatere din plads på et budget og øge værdien af dit hjem i processen.
Ny forskning af Mit værktøjsskur har identificeret nogle enkle og overkommelige ændringer, der kan øge din husværdi med op til £ 50.000. Da de fleste af disse lave omkostningsændringer er mindre end £ 100, og opgaver, du kan udføre selv, viser det sig, at det ikke kunne være lettere at tilføje tusinder til værdien af din ejendom.
Uanset om du leder efter sælg dit hjem i år, eller hvis du vil opdatere din ejendom under låsningen for at holde den frisk og moderne, kan du kigge på disse penge at tjene penge nedenfor...
Smart hjemme-enheder og produkter, der tilbyder problemfri integration, kan hjælpe husejere med at kontrollere hjemmesystemer eksternt, modernisere daglige rutiner og forenkle hjemmeopgaver. Specifikt kan smarte energibesparende forbedringer medvirke til at øge din ejendomsværdi med et gennemsnit på 14 procent. I nogle dele af England kunne dette endda stige til 38 procent ifølge en
regerings publikation.Forskning fandt, at forbedring af en egenskabs Energy Performance Certificate (EPC) fra bånd G til E eller fra bånd D til B kunne tilføje mere end £ 16.000 til salget pris for det gennemsnitlige britiske hus. For dem, der sælger et hjem i Nordøst, kunne forbedret energieffektivitet endda se denne stigning med over £ 25.000.
EonerenGetty Images
Mit værktøjsskur forklarer: 'Stigningen i værdi skyldes, at nye husejere ønsker huse, der er energieffektive, bekræftet af forskellige boligundersøgelser.'
Opgraderinger kan være så enkle som energieffektive køkkenapparater, LED'er og et vandeffektivt bruserhoved. Besøg Energibesparende tillid for mere information.
Rosemary CalvertGetty Images
EN tidligere undersøgelse fandt, at husjægere tager kun 10 sekunder at beslutte, om de kan lide en ejendom eller ej - så præsentation af dine indendørs og udendørs rum er virkelig nøglen.
Forskning udført af havearbejdeeksperter, McGregor, og ejendomsmægler Emoov.co.uk, fandt det en velplejet have kunne tilføje så meget som £ 5.000 til din ejendomsværdi. Nogle af de vigtigste faktorer, der kan øge din husværdi inkluderer:
• Slå græsset: Overvokset græs kan være en tur-off for husjægere, der kigger rundt i din have. Det er en hurtig ting at gøre, men klipning af græsplænen kan gøre en enorm forskel.
•Farverige planter: En lys og velplejet blomsterbed griber opmærksomheden.
• Trimning af hække og busk: ”Holdt pænt, kan de øge trængsel appel massivt og er i øjeblikket mere trendy end hegn og vægge,” forklarer de.
• Giv din gårdhave en ren: En hurtig kraftvask af din gårdhave kan gøre en enorm forskel for din udendørs plads.
• Træk ukrudt op:Fjern grimme, ukrudt ukrudt, før et hus ses. Hvis du giver din have en makeover, skal du vælge masser af smukke planter og buske.
Relateret historie
Hvor kan man købe planter online
Jacky Parker PhotographyGetty Images
I henhold til statistikker offentliggjort i EU Effektrapport for 2018 ombygning fra National Association of Realtors (NAR) er de anslåede omkostninger ved træplejetjeneste omkring £ 1.670 - hvoraf 100 procent af værdien inddrives, når købere sælger deres hjem. Før du sætter dit hus på markedet, skal du give dine små stedsegrønne træer i haven en oprydning: med de rigtige værktøjer kan dette være omkostningseffektivt, hvis du gør det selv ved hjælp af en langhåndteret hækklipper.
EirasophieGetty Images
Specielt i sommermånederne giver havepynt et fælles rum for alle at nyde udendørs spisning. Nogle inddækningsmuligheder er dyre, ja, men det er værd at investere.
Forskning udført af Placering, placering, placering studievært Phil Spencer fandt, at havepyntede kan tilføje omkring to procent til dit hjems værdi. Hvilket betyder, at hvis dit hus værdsættes til £ 247.355, kan du tilføje omkring £ 5.000 til den anmodede pris.
Hvis du handler rundt, kan du købe grundlæggende tømmertavler til så lidt som £ 15 pr. Kvadratmeter, hvilket betyder, at for at bygge dig et 20 m kvadratisk dæk, ville det kun koste omkring £ 300.
John KeebleGetty Images
Indgangsdøren er den første ting husjægere vil se, så det er bestemt værd at sikre, at den ser bedst ud. Fra udskiftning af dørhåndtaget til at give det en frisk slikke maling, disse enkle ændringer kan gøre en enorm forskel.
My Tool Shed opdagede endda, hvilken farve der kan hjælpe med at øge din ejendoms værdi: 'Når du vælger en farve til din hoveddør, er den bedste mulighed i henhold til Zillows designprognose for 2019, er sort eller kulgrå. Huse med denne farve solgt for £ 5.241 mere end forventet. '
Vogue UK
Erstatter træt udseende badeværelse funktioner, såsom vandhaner, håndklædeskinner og et nyt brusehoved, kan hjælpe med at øge din ejendomsværdi med £ 7.000. Disse er ret enkle at udskifte selv (og kan købes fra DIY butikker), hvilket betyder, at du ikke behøver at uddanne tusinder for en fuldstændig renovering af badeværelset.
Relateret historie
3 enkle måder at få et badeværelse til at se større ud
Annie Sloan
Hvis du ikke er i stand til at installere et nyt køkken, er en anden stor hurtig gevinst at give dine skabe en slik maling. To-tonet køkken er en stor tendens til køkkendesign, og ifølge forskning udført af Zillow, øverste og nederste skabe, der er malet i to farver, kan tilføje ca. £ 1.286,61 til din ejendoms værdi.
Alternativt kan du også udskifte skabsdørene helt. De kan koste alt fra £ 14 til godt over £ 100, afhængigt af hvor du kommer fra dem. Uanset hvad, en pop af farve er sikker på at tiltrække købere.
sutiporn somnamGetty Images
En anden enkel måde at øge din ejendom værdien er ved at opdatere dine værelser med maling. Faktisk kan visse farver endda øge din værdi med £ 4,652,41. I henhold til forskning udført af Zillow, maling af dit badeværelse lyseblå kan tilføje £ 2.323.29 til din ejendom, mens du vælger lys taupe i stuen kan tilføje £ 2.329,12.
drKokosGetty Images
Ud over at male rundt i hjemmet, er det at sprede dit udendørs rum med maling også en god måde at øge værdien på dit hjem med £ 5.000. Uanset om det er hegn, skur eller sommerhuse, giver disse et strejf af farve din haveplads mere attraktiv for købere.
Taler til The Telegraph, Phil Spencer sagde: 'Du er nødt til at få købere gennem hoveddøren, hvilket betyder, at du er nødt til at have ydersiden så pigge og spænde som muligt (hvilket kan tilføje £ 5.000). Hvis ikke andet, skal dit hus i det mindste se bedre ud end dine naboer. '
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Har du brug for en vis positivitet eller ikke er i stand til at komme til butikkerne? Tilmeld House House magasinet i dag og få 6 udgaver for kun £ 15, leveres direkte på din dør hver måned.
Personaliseret hjemmeprint
US $ 10,81
Personaliserede udskrifter er en sikker-brand måde at få nye husejere til at smile. Vi elsker denne håndlavede sort / hvid stil.
Tre monokrome jute-kurve
£35.00
Disse vævede kurvplantager, der er oprettet af vegetabilske fiberjute, er perfekte til at skjule plastplanter.
Wicks and Stones Infinity Amethyst Duftlys, 780g
£39.00
Stearinlys er altid en god idé. Denne fantastiske stil fra Wicks and Stones er sikker på at gå ned en godbid.
Ny hjemmebrevkasse gave
£33.84
Giv glæde til nogen ved at arrangere, at dette specielle gavesæt bliver poppet gennem deres brevkasse. Inde i finder de engelsk morgenmadste, en personlig coaster og et viskestykker.
Tehåndklæder sæt med 2 oliven og citroner
US $ 7,00
Pynt med legende prints er dette viskestykket sæt den perfekte gave til en, der lige er flyttet hjem. Når alt kommer til alt kan du aldrig have for mange viskestykker ...
Personaliseret ostebræt af Loveabode
£27.00
Ostelskere vil elske dette praktiske sæt, komplet med fire ostedskaber af rustfrit stål, opbevaret inde i træpladen.
John Lewis & Partners Det klassiske kiksudvalg, 500 g
£18.00
Er du ikke sikker på, hvad jeg skal købe nogen? Du kan aldrig gå galt med en æske lækre kiks...
Foiled Star Navy Pude
£30.00
Denne bløde touch-navy-pude har levende stjerner for at skabe et slående look i hjemmet. Perfekt til en der lige er flyttet.
Høj reaktiv glaseret vase
£15.00
Vi elsker denne grønne ombre vase, perfekt til blanding med et stilfuldt interiørprogram.
John Lewis & Partners Swirl Stem Champagne Flute, 240 ml, klar / guld
£17.50
Der er ingen bedre måde at sige jubel til et nyt hjem end med et par stilfulde champagnefløjter.
Lille smørret
£32.95
Noget så klassisk som en keramisk smørskål vil altid have et sted i køkkenet. Vi er sikre på, at det vil give en godt modtaget husopvarmningsgave.
Sæt med fire underlæggere
£78.00
Designet af Jonathan Adler, vil dette sæt på fire underlæggere tilføje et strejf af glamour.
Stor forår blomstring kurv
£35.00
Hvem ville ikke begejstre sig med en blomstrende kurv? Denne er perfekt til foråret.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.TILMELDE
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugere med at give deres e-mail-adresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.
Dette kommenterende afsnit oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side. Du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.