Nogle ord har forskellige betydninger afhængigt af geografien i jorden, hvor du står, når du siger dem. En "kiks" i England er en "cookie" i Amerika. "Pop" i Syden er noget, balloner gør, mens det i Midtvesten er det foretrukne navn for en fizzy læskedrik. Og værst af alt, standarderne for, hvad der udgør en "lille lejlighed", varierer vildt baseret på placering. I New York City kan en "lille" lejlighed være 300 kvadratfod. I Atlanta (hvor jeg bor og er hjemsted for landets største lejligheder) 300 kvadratmeter er praktisk talt uoplivelig.
Hvad synes lejlighedsterapi? En uformel undersøgelse af vores personale afslørede ikke meget - vores NYC-beboere var alle enige om, at "mindre end 500 kvadratmeter" syntes lille, mens en ekstern Salt Lake City-baseret medarbejder sagde “Jeg har venner her, hvis” små ”studios er som 750 kvadrat fødder.” Vores Lille cool konkurrence har dog hårde grænser. “Lille” (den største kategori, rummæssigt) er alt mellem 800 og 1.000 kvadratfod. Den mindste division er "Teeny-Tiny" til alt 400 kvadratmeter og derunder.
Så er der nogen måde at nå en national konsensus om, hvad der er “lille”? Sandsynligvis ikke. “Mikroenhed” har ingen standard definition i USA ifølge Urban Land Institute. ULI bruger en arbejdsdefinition af ”en lille studiolejlighed, typisk mindre end 350 kvadratmeter, med et fuldt fungerende køkken og badeværelse, der er kompatible med tilgængelighed og tilgængelighed. ” (Der er en masse god info i denne ULI-rapport fra 2015—Og jeg vil opfordre dig til at tjekke det hele ud af dig selv, hvis denne slags semantiske kvabler tænder din ild.)
I stedet varierer forordningerne, der regulerer minimumsstørrelser for boliger, efter kommune. Gizmodo, i 2014, offentliggjorde en informativ nedstrømning af de minimum kvadratmeter, der kræves af mange amerikanske byer til "mikrolejligheder." Den mindste? Seattle, 90 kvadratmeter - mindre end fodaftrykket fra en mellemstor bil. Los Angeles 'minimum kontrollerer 200 kvadratmeter, og New York på en overraskende rummelig 400 kvadratfod. Men vi taler om juridiske grænser. Det er klart, den fyr, der betaler $ 450 om måneden for at bo i en 9-fods 4,5-fods Brooklyn crawlspace er ligeglad med dine juridiske grænser (og det for den udlejer, der lejer det til ham).
Der er også andre, mere interessante, minimumsstandarder for lejligheder i hele landet, ifølge ULI-rapporten. I San Francisco findes der lovgivning, der ikke kun beskytter boligens samlede størrelse (220 kvadratmeter), men også størrelsen (og eksistensen) af fællesarealer - mindst 70 kvadratmeter skal tildeles et badeværelse og køkken. I Boston skal en mikroenhed være 450 kvadratfod og inden for en mil fra offentlig transport, skønt denne grænse var afslappet for nogen nylig udvikling. Og det skraber ikke engang overfladen på firkantede realiteter i mere kreative boligarrangementer som "små hjem." Et lille hjem på hjul er teknisk set en RV - underlagt en helt forskellige sæt af regler.
Men "lille" behøver ikke betyde "minimum" - du har ret til at tæve om ikke at have nok plads, selvom du ikke bor i en mikroenhed. Så lad os tale lille i sammenligning med gennemsnittet. Hvis den nedre grænse for "lille" er på eller under den lovlige krævede størrelse, skal den høje grænse for "lille" være et eller andet sted på eller under det gennemsnitlige kvadratmeter i en lejlighed i en by.
Ifølge 2016 data fra Lej Cafe, var den gennemsnitlige størrelse på en lejlighed i USA 889 kvadratfod. Efter region var den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse et sted mellem 843 kvadratmeter i Californien og 974 kvadratmeter i sydøst. (Du kan tjekke den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse i din by med dette bord fra Rent Cafe.) Det er en temmelig endelig topender. Hvis dit sted er større end 890 kvadratfod, tror jeg ikke, at du har lov til at kalde dit sted "lille" mere.
Hvis vi drives af langrendsdata, vil jeg sige, at en "lille lejlighed" er et sted mellem gennemsnittet af den nedre grænse - omkring 250 kvadratfod - og den øvre grænse - ca. 850 kvadratfod. Så sikkert at sige, at en lille lejlighed er omkring 550 kvadratmeter eller mindre. Næsten hvad New Yorkere på lejlighedsterapikontoret fortalte mig, at det ville være.
Men nu er det din tur til at veje ind. Tag afstemningen nedenfor, og del derefter dine tanker i kommentarerne.
