Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
Hosting af en åbent hus kan være stressende. For det første skal alt være pletfrit rent og ryddeligt. Derefter kommer fremmede ind og spørger om alt fra mærket af dine apparater til kvaliteten i nærheden skolesystemer. I de overfyldte og afgørende øjeblikke kan det være svært at påpege alle de elementer, du føler, gør dit rum specielt. Clayton Connolly, en ejendomsmægler i Whissel Realty Group i San Diego, har nogle råd: Gå til en butik til kontorforsyning og køb en smagfuld pakke med uregulerede indekskort.
Når de koster et sted mellem $ 1,29 for en basismodel og opover $ 10 for noget, der er lidt bedre, skal kortene placeres i nærheden af dit hjemm bedste funktioner. Hver enkelt kan have en kort, håndskrevet note, der forklarer, hvad der gør en bestemt funktion fantastisk.
”Det er en stilfuld måde at vise favoritfunktioner på,” siger Connolly. Kortene fanger potentielle køberes øjne og trækker dem ind, når de turnerer i værelserne. ”Folk går rundt som et showroom og lærer om forskellige dele, mens de går,” forklarer Connolly. Desuden giver denne tilføjede information med et personligt præg købere mulighed for at vide, at pladsen er blevet plejet.
Du kan få en 100-pakning med 3-til-5-tommer ureguleret Universal-indekskort på Hæfteklammer til $ 2,49, men Connolly anbefaler, at du går efter noget mere fornemme. ”Du er nødt til at gøre det til et legitimt display for at vise dem, at de oplever noget bedre end gennemsnittet,” siger Connolly. ”Tykt cardstock er et specielt touch, der vekker opmærksomhed.”
Se efter flade kort, der har en vis vægt på dem. På Papirkilde, kort i A6-størrelse (4½ x 6¼ inches) kommer i en pakke på 25 i en række farver som blomme, eukalyptus og blåklokke til $ 4,95. Online, LCI-papir, Paperandmore.com, og Paper Mill Store har lignende muligheder og priser. Hvis du ønsker, at kortene skal have en metallisk glans, vil en pakke gå til nærmere $ 10.
Connollys hovedregel er at "appellere til købers sanser." Store billetgenstande såsom nye køkkenmaskiner eller endda en ny kedel i kælderen skal kaldes ud, såvel som alt, hvad der er interessant Karakter.
"Hvis nye plantage skodder blev tilføjet i 2019, læg et kort ved siden af vinduet for at beskrive [dem], ”siger han. Er kronestøbningen original? Er hylderne lavet af genindvundet træ? Er bondehuset synkebad nyt? Skriv det hele ned.
Hvis du har fået et godt skænderi, skal du finde en dejlig pen og gå efter den! Ellers skal du spørge en ven, der gør eller indtaste dine noter og udskrive dem.
Et lille stykke dobbeltsidet bånd skal fungere til at montere kortene på pletter som en vindueskarme, væg eller flise. Ellers, Kommandobillede hængende strimler sikrer, at der ikke skades maling eller vægge.
Disse tankevækkende call-outs vil sikre, at folk ser og kender til dine yndlingsfunktioner. Når det kommer til åbne huse, ”handler det om præsentation og følelser,” siger Connolly.