![80s Movie Floor Plans Gifs](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Selvom forventningerne varierer fra en udlejer til en anden, er der utallige måder, du kan påvirke returneringen af dit depositum fuldt ud. Hvis du vil undgå skuffelsen over at miste de kontanter, skal du være opmærksom på lejernes syv dødbringende synder. Forud deler udlejere nogle af de ting, du gerne vil undgå at gøre i din lejlighed.
Som en, der har overvåget korttidsleje, kan jeg fortælle dig, at du ikke kommer nogen steder hurtigt ved at forsøge at bryde kæledyrsreglerne for en given leje. Udlejere har eneret til at beslutte, om dyr kan være på deres ejendom - og hvilke slags dyr, hvis det er tilfældet. Jeg har kæledyr, og jeg ved, at dette ikke altid synes fair eller endda vigtigt. Men det er. Hvis du har fem Rottweilere, er det på dig at finde en leje, hvor det er tilladt, enkelt og enkelt.
Maling af væggene er en ret standard praksis i leje, men hvis du vil dække dine baser, skal du bede om tilladelse, før du gør det. Mørkere farver er vanskeligere at male over, end du måske antager, og kan føre til et hit på din indbetaling. Maling af andre genstande skal absolut være i orden, før du påtager dig selv at rode med en andens ejendom på en permanent måde. Mal ikke skabe, flisebelægning, døre eller andre dele af enheden, og forvent ikke, at udlejeren er glad for det, hvis du ikke kørte det forbi dem. (Der er måder at gøre
tilføj farve til en leje uden maling, i øvrigt.)Dette skal være en selvfølge, men hvis du beskadiger din lejevægge ud over normalt slid, skal du gøre alt for at rette dem op, før du forlader. Normalt slid inkluderer ting som mærker i væggene. Det inkluderer ikke gapende huller, fordi du ikke gider at finde stængerne, før du hængende hylder. Annie Kohl, en udlejer, der lejer sin lejlighed i Brooklyn, fortalte mig om en lejer, der brændte stearinlys så tæt på væggene, at ikke kun lysene forlod brændte mærker overalt (hvilket kan være meget vanskeligt at fjerne), men stearinlysene var tæt nok på væggene, at lejeren kunne have brændt hele stedet ned.
Det kan svæve at høre dette, men selvom du tror, du forbedrer et sted - selvom du bestemt er-det er ikke op til dig at foretage reparationer i en leje. Hvorfor påtage sig risikoen eller byrden alligevel? Uanset om du vil refinish et dæk eller fikse en lækkende vandhane, bare spørg. Det er kritisk at køre reparationer forbi din udlejer. De ønsker måske ikke noget, hvad det skal repareres på den måde, du synes passende, og som ejeren af ejendommen har de ret til at beslutte, hvordan reparationer udføres, og af hvem.
Undervurder ikke, hvor meget skade vand kan gøre. Abby Rose, der har lejet sin plads, udtrykte forundring over dette spørgsmål. ”Jeg er chokeret over, hvor mange mennesker, der kun giver lidt hensyn til bruseforhæng.” Som i: ikke lukke det hele vejen og lade vand sprøjte ud og beskadige gulve. Og bruser er kun et sted, hvor vandskader kan udfolde sig. Vær forsigtig med alle dræn, slanger og spild (og åbne vinduer under regnvejr). Denne slags vandskader kan være dyre at reparere.
Det er vigtigt, at du læser hvert eneste ord i din lejekontrakt. Besværlig? Ja. Det værd? Også ja. Udlejere kan tilføje specifikke regler i enhver standardaftale, og det påhviler dig at læse og forstå det grundigt, før du underskriver. At give for lidt besked om din afgang, fremleje, når du ikke har tilladelse til det, og det kan også være, at andre fine-print betingelser kan krænke din lejekontrakt og koste dig i sidste ende.
Kommunikation om reparationer og andre problemer, der opstår i din enhed, er det absolutte minimum. At overhovedet ikke kommunikere har en tendens til at være kernen i, hvorfor lejere begår den slags leje synder, der koster dem i sidste ende. Det kan være svært for mange mennesker, men krystalklar kommunikation i starten af en aftale gør alle en fordel.