Navn: Adam, Audrey og Jules (alder 2,5)
Beliggenhed: Eagle Rock, Los Angeles
Størrelse: 1.012 kvadratfod
År boede i: Ejet 14 måneder
Da Adam og Audrey ledte efter et godt starter hjem, ønskede de en klar-til-gå-renovering med et par frynsegoder (AC og et gårdsplads), som deres Los Feliz-leje ikke havde. Selvom de havde været prissat ud af deres kvarter og nærliggende Silver Lake, ønskede de stadig et område, der var køligt, plus sikkert og familievenligt: Eagle Rock passer til regningen. Femten minutter fra Los Feliz kunne Audrey lide, at den har en "charmerende lille by-stemning" med "en masse unge familier og ligesindede kreative typer."
I et vanvittigt, konkurrencedygtigt marked, hvor ejendomme går langt over at stille pris (og ofte for kontanter) jagt på dem bliver hurtigt overvældende - og som Adam og Audrey var ved at finde ud af, så kan det også hjem. Gå ind i Realtor® Heather D., en ejendomsmægler og medlem af National Association of REALTORS®.
Adam og Audrey fandt Heather gennem hendes hjemmeside,
Det gode liv LA, og trioen klikkede med det samme. Heather er ekspert i at navigere i den skræmmende og spredte L.A.-ejendomsscene. Adam satte pris på, at Heather vidste nøjagtigt, hvad de ville, men aldrig skubbede dem. Ikke kun fandt hun disse førstegangskøbere deres drømmehus, men hendes ekspertforhandlingsevner reddede dem fra at snuble i en kostbar og farlig situation.Parret var i escrow på en lys og solrig flip, der så helt ny ud på overfladen. Moderne funktioner, moderne apparater. Det så godt ud. Men bag væggene var det 1920. Huset havde stadig sin originale, bestemt ikke-op-til-kode, hvordan-har ikke-dette-sted-nedbrændt klud ledninger. Heather forsikrede Adam og Audrey om, at de stadig kunne komme ud, men dette var det hus, de ledte efter i det kvarter, de vidste, ville være deres hjem.
Med så meget om ejendomsfølelsen, vurderede Heather, hvad der kunne gøres for at tackle, hvad der forhindrede huset i at fungere. Hun forhandlede med sælgerens agent og overbeviste dem i sidste ende om at foretage alle de nødvendige elektriske opdateringer for at bringe huset op på kode.
Hendes arbejde blev dog ikke udført. Da Heather gik tilbage med Adam for at inspicere reparationerne, opdagede de, at væggene ikke var blevet lappet eller malet - ”Vores helt nye hus havde nu huller i hver væg,” husker Adam. Så ja, Heather gik tilbage til sælgerne for at sikre sig, at de fik hullerne og afsluttede arbejdet, så Adam og Audrey kunne flytte ind i det hus, de ønskede... endelig.
”I sidste ende kom vi der, og alt fungerede som vi håbede,” siger Adam. Takket være Heather's initiativ var Adam og Audrey ikke ansvarlige for tidligere ejers kodebrydelser. Hvis de ikke havde haft hende i deres hjørne, kunne de måske have endt med at gå væk fra deres drømmehus eller endda spise omkostningerne ved at ordne de uoplagte elektriske problemer selv.
Vores stil: Vi har en tendens til at blive tiltrukket af alle ting i midten af århundrede moderne såvel som eklektiske og antikke stykker. I vores sind er vi minimalister, men i virkeligheden er det svært at være sammen med en 2,5-årig. Vi er også store fans af lokal sydkalifornisk stil og kunsthåndværkere. Vi er heldige at have mange kreative venner, der har forsynet os med en masse af vores dekorative ting.
Inspiration: Vi er meget påvirket af vores omgivelser. Vores hjem i det sydlige Californien føles helt anderledes end vores gamle lejlighed i New York City. Det er svært at bo her og ikke blive påvirket af Los Angeles 'æstetik. Vi finder typisk også inspiration i vores venners hjem, da det ser ud til, at alle i L.A. har så stor smag. Og selvfølgelig er Instagram derop for inspiration.
Favorit Element: Solrummet ud fra vores soveværelse er vores søns legerum. Det har enorme vinduer, der ser ud i vores gård. Der er et enormt 100 år gammelt avokadotræ lige udenfor og masser af sollys hælder ind. Vi tilbringer meget tid derinde, spiller og hænger ud.
Største udfordring: Den største udfordring ved opsætning af vores hjem var ikke at overfylde den lille plads. Vi har masser af plader og bøger, som før var ude på skærm i vores tidligere hjem. Vi måtte flytte dem alle ud til garagen. At have denne opbevaring er enormt, fordi når som helst noget begynder at føles som rod, hvad enten det er et møbel eller kunst eller et legetøj, kan vi bare flytte det til garagen.
Største overbærenhed: En, der var yderst hjælpsom, var at ansætte en arrangør efter vores flytning. Vi arbejdede med Monica Leed, en organiserende professionel, og hun hjalp os med at få ordnet og få mest muligt ud af vores nye, mindre rum. Fra at hjælpe os med at slippe af med unødvendige ejendele, som vi har samlet gennem årene, til at etablere vores søns legerum, til sortering og organisering af vores garage, Monica hjalp os med at tackle meget skræmmende opgaver. Det var vores første gang, vi samarbejdede med en arrangør, sandsynligvis fordi det så ud som en sådan overbærenhed for os, men nu har vi set lyset og vil ringe til Monica, når vi har brug for hjælp til at give mening om vores ting og sager.
Bedste råd: Find en ejendomsmægler, som du har tillid til. En person, der får det, du leder efter, og som kan vejlede dig uden at være påtrængende. Hvis du taler med en ejendomsmægler og ikke føler dig helt komfortabel, skal du finde en ny. Det er en vigtig proces, der kan være meget stressende, så du vil gå igennem dette med en, du faktisk kan lide.
Dette indlæg er sponsoreret af National Association of REALTORS® og blev oprettet af Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® er medlemmer af National Association of REALTORS®.
Tak, fordi du støtter de mærker, der muliggør lejlighedsterapi.