Hvis du har en gammel kælder eller et andet ubrugt rum i dit hjem, kan du drømme om at ombygge det rum til noget smukt og nyttigt. For Suzanne og Peter begyndte drømmen, i det øjeblik de købte deres hjem i San Francisco for tre år siden. Det mørke og takkede kælderrum, der fulgte med huset, eksisterer ikke længere og er blevet erstattet med en lys, åben og indbydende plads.
Placeret på kælderplanet var dette lille eksisterende værelse i deres garage ikke i god form til at begynde med. Skrev Suzanne: ”Der var et værelse der, da vi købte huset, men det var lækket af bruser ovenfor i mange år. Loftet var faldet sammen steder, tæppet var malet, væggene var vandskadet - der var virkelig ikke noget at redde. Og væggene var blevet bygget foran fundamentet og mistede omkring 18 ″ boligareal hele vejen rundt (og gav katten et sted at gemme sig). Gulvet var beton og skråner hen mod siden og bagsiden af huset. ”
Hvad de drømte om at bruge dette rum til var tredobbelt: De havde brug for et køligt og afslappet familieværelse, de kunne hænge ud i. De havde brug for et ordentligt værelse til forældre, venner og deres datters søvn. Og de håbede på at generere nogle indtægter fra deres hjem.
”I planlægningen af denne suite vidste vi, at vi ville have den større, så det kunne være et behageligt opholdsrum, ikke kun et værelse. Vi ønskede bestemt et andet badeværelse. Vores datter ønskede et sted for sleepovers. Peter så for sig en storskærm, ølkøleskab og et sted til hans forstærker og guitarer. Vi havde også brug for at bevare plads i garagen til en bil, vaskemaskine / tørretumbler, cykler og opbevaring, skraldespande og adgang til baghaven. ”
På lidt over 250 kvadratfod var de nødt til at udnytte hver mulig tomme af dette kælderværelse. På et stramt budget brugte de imponerende (og næsten udelukkende) ting, de allerede havde, eller materialer hentet fra redningsgårde og Craigslist. De samlede omkostninger? Den 258 kvadratmeter store studioombygning koster omkring $ 100 / kvadratfod; en rimelig pris i betragtning af pladsens tilstand, da de startede.
Det ny kælder-suite er et lyst og luftigt studie med et lille badeværelse, et tekøkken og plads nok til en queensize-seng og opholdsstue. Suzanne og Peter holdt interiøret moderne og enkelt med hvide vægge og ved at arbejde med træelementer for en hyggelig følelse. Resultatet er den ultimative lille pladsinspiration!
”Vi havde ikke meget penge at bruge og ønskede at genbruge så meget vi kunne fra vores og andre kilder. Undertiden var vi nødt til at vente på, hvad vi havde brug for for at dukke op på Craigslist eller på redningsgårderne (eller på gaden!). Begrænset budget tvang os også til at håndtere den eksisterende skrånende fundamentkant, fire 6 x 10 supportposter og alle vores kanaler, VVS, elektrisk, ovn og vandvarmer - intet af det kunne flytte. Vi var nødt til at arbejde omkring det.
Det betød at tage os tid til at finde ud af hver detalje. Vi startede med at måle vores queensize-seng (60 ″) for at beslutte, hvor mange inches der skal stjæle fra garagen og tilføjes til rummet. Det var grundlaget for vores gulvplade.
Den eksisterende VVS ovenpå dikterede placeringen af badeværelset og potentielle tekøkken. For at maksimere boligarealet lavede vi badeværelset så lille, som vi muligvis kunne, mens vi stadig mødte kode. Det er ikke et badeværelse til afslapning!
Vi indhentede hjælp fra min far og bror (begge ingeniører) til at hjælpe Peter med det elektriske, og har nu en meget detaljeret elektrisk ordning, der dækker alle mulige behov - nutid og fremtid. Vi er store fans af LED-lys for kvalitet og lysstyrke såvel som energibesparelser.
Det skrånende betongulv var en matematisk og tømrerudfordring - perfekt til Peter, der er en mester i begge dele! For at skabe et jævnt gulv var vi nødt til at lave en hævet platform af bjælkelag, der måtte nivelleres i to retninger og dækkes med klar fyrretræ. Hvis vi har midler til at lægge hårdt træ senere, efterlod vi plads til det. Men indtil videre elsker alle gulve, og de holder sig godt i betragtning af, at de er blødt træ.
Derfra var det et spørgsmål om at finde ud af, hvordan man kunne integrere de eksisterende fundamentvægge og bjælker i designet, så de var aktiver i stedet for barrierer. Vi placerede kabinetter langs den nordlige mur for at dække fundamentet. Afdækningen på østvægsfundamentet havde form af et trin til at forlade “vinduet” og en bænk til at sidde på. Platformsbedet og sofaen dækker betonfoden af stolper på hver side. At have sengen der tillader os at falde loftet for at rumme både eksisterende kanalarbejde og en ny kanal til badeventilen.
Til udvendige vægge brugte vi standard fiberglasisolering til at kode - ved hjælp af rester fra to forskellige nabos projekter sammen med nye. Vi brugte Roxul Safe og lyd (slags lignende tæt bomuldsgodis, men lavet af vulkansk sten) i de indvendige vægge og loft for dets lyddæmpning og brandsikre egenskaber.
Lydisolering i loftet krævede et lag gips op imellem hver bjælke, forseglet med en drippy, klistret, rodet "Green Glue" lydforsegling rundt omkring hver søm og hul. Det var et rodet job med en masse bande og løfter om ”aldrig mere!” Isolering gik under det, derefter kører fjedrende kanaler vinkelret på bjælkerne for at "afkoble" gulvet over fra loftet under. Derefter et sidste lag gips. Roxul er overraskende let at arbejde med, da den skiver ret bogstaveligt som brød med en brødkniv, og selvom det er beskidt arbejde, er det ikke kløende som glasfiber.
Suiten er bestemt meget mere lydisoleret end den var uden noget, men ikke så meget, som vi havde håbet. Vi hører sjældent vores gæster, men jeg er temmelig sikker på, at de kan høre os gå rundt. Ud fra et energiforbrugssynspunkt er suiten misundelig hyggelige. Ingen lækager overalt! ”