Navn: Aaron og Emily Choi
Type projekt: Komplet ombygning, inklusive køkken og to badeværelser
Beliggenhed: La Jolla, Californien
Type bygning: Condo; 1300 kvadratmeter
Byggeriet er officielt begyndt! I denne første uge har vi sandsynligvis udført tre hele dage med arbejde på stedet, og resten af tiden er brugt på planlægning, planlægning og problemløsning. Den første ting, vi gjorde, var at stikke huller i gipsvæggen for at kontrollere, at de vægge, vi vil fjerne, faktisk ikke er bærende. Så langt så godt. Derefter tirsdag bragte vi et par arbejdere fra Arons gård for at starte demoprocessen. For det meste var det temmelig enkelt: Alt skal gå. Hele demo tog ca. to dage og tre arbejdere hver dag.
Vi vidste, at det ville blive grimt, da vi kom til køkkenet, men forventede ikke at finde så meget skimmel, som vi fandt under skabene. Det var ikke nok med bare at demonstrere skabene - vi besluttede at rive gips sammen med det, så vi ikke behøver at bekymre os om rester.
Resten af huset var temmelig ligetil, men hvor vi fik problemer, var da vi begyndte at demonstrere de ikke-bærende vægge. De var faktisk ikke bærende, men en af dem viste sig at være en VVS-væg, der var kompliceret at omdirigere. Vi fandt også en strukturstolpe, der understøtter en konstruktionsbjælke, der holdt en del af den anden etage og tag op. Dette viser bare, man kan aldrig rigtig vide, hvad der er bag disse mure, indtil demodagen.
Som bygningsingeniør vidste jeg straks, at dette ikke var en nem løsning, hovedsageligt på grund af det faktum, at for at omstrukturere trappeopgang, ville vi være nødt til at fjerne bjælken, der holder op til den anden etage og tag, hvilket betyder, at shoring er involveret. For ikke at nævne, det eneste sted, hvor vi kan placere en ny strukturel bjælke, ville resultere i at forkortelse af trappen med 6 tommer. Med andre ord skulle vi genopbygge en tredjedel af trappen. Vi havde ikke planlagt noget ekstra arbejde og omkostninger, men endnu vigtigere var vi ikke sikre på, at det ville være klogt at sætte penge i et trappeopgang. Vi har et begrænset budget, og jeg vil sikre mig, at der bruges penge på ting, der har den største visuelle virkning.
Heldigvis sagde en af Arons ledere på gården, at han mener, at de sammen med sin licensierede entreprenørven kan udføre alt det strukturelle arbejde på en dag. Jeg var mildt sagt skeptisk. ”Er han virkelig licenseret?” “Hvordan skal de gøre det på en dag?” “Ved de, at vi er nødt til at køre loftet op?” “Dette vil enten blive en katastrofe eller et mirakel.”
Til sidst, mellem mine strukturelle beregninger og deres supersoniske arbejdshastighed, fik vi loftet op, omstrukturerede trappeopgangen og genopbyggede en tredjedel af trappen på en dag for $ 300 plus udgifterne til materiale. Det var en spektakulær dag. I sidste ende var det det værd, for over trappegangen er der et klostervindue, og efter åbning af trappeopgangen begyndte alt det pludselige naturlige lys ud i midten af huset. Vi følte os meget taknemmelige for, at Arons manager trak den snor, som han gjorde, ellers ville vi sandsynligvis ikke have haft råd til at åbne trappen.