Vi tjener en provision for produkter, der er købt gennem nogle links i denne artikel.
Brug for nogle råd om at sælge dit hjem hurtigt? Når det kommer til det mest populære tidspunkt at flytte, en undersøgelse af Safestore selvopbevaring fandt juli og august som årets favoritmåneder med håb om at blive afviklet inden det nye skoleår begynder. Efteråret er den næste mest populære sæson efter sommeren. Men uanset hvilken tid af året du markedsfører dit hus, er der nogle enkle måder at hjælpe med at øge den opfattede værdi af dit hjem i en potentiel købers øjne. Giv det den bedste chance for et hurtigt salg med disse top tip.
Giv hoveddør et nyt lag maling og vis resten af huset til sit fulde potentiale ved at decluttering. Fjern alt omfangsrige møbler eller bunker med legetøj, der kan få et rum til at føle sig lille, og læg spejle på væggene i kompakte rum for at få rummet til at se større og lysere ud.
Investering i maling af hele huset kan høste fordele. En neutral skygge får dit hjem til at virke lettere og større generelt, og vil hjælpe købere med at se, hvordan de kunne sætte deres eget præg på stedet.
Skær buske og buske tilbage, vask vasken på gårdhaven og skær græsset. Købere vil derefter vide, at du holder af og har passet på ejendommen.
Hvis du ikke har råd til en ny, kan du prøve at ændre skabsdøre. Det er ofte lige så effektivt som at udskifte enhederne. Tag store apparater ud som brødristere og kedler, så bordpladerne er klare og skaber illusionen af plads.
Johner ImagesGetty Images
Folk køber sig ind i en livsstil. Hvis du bor i nærheden af en flod eller har en fantastisk udsigt, skal du sørge for, at dette er inkluderet i ejendomsoplysningerne. Hvis du har en fremragende skole i nærheden, så tal om det, når potentielle købere kommer for at se huset.
Har tre forskellige ejendomsmæglere rundt for at værdsætte ejendommen, og vær så fornuftig med at beslutte din prisforlangende. Hvis dit hjem er for lavt prissat, vil du gå glip af potentielle ekstra kontanter, men hvis det er for højt, får du meget få seere.
Spørg venner og familie om henstillinger, og se, hvilke der har flest 'solgte' tavler i dit lokale område. Spørg, hvordan de planlægger at markedsføre ejendommen. En prioritering bør være fotografering, da billeder af høj kvalitet, godt oplyste billeder, kan gøre hele forskellen.
BilledkildeGetty Images
Aldrig enige om at holde sig sammen med en ejendomsmægler i mere end fire uger, da du vil have muligheden for at skifte agent, hvis tingene ikke fungerer. Nogle foreslår at tilbyde en ekstra halv procent ekstra, hvis huset bytter inden for seks uger.
De fleste ejendomsmæglere opkræver gennemsnitligt 1,8 pct. Af din ejendoms værdi, men nye online ejendom agenter som Purple Bricks eller eMoov kan markedsføre dig på Rightmove eller Zoopla, men kun opkræve et par hundrede pund.
Prøv at få et prioritetslån, da det fremskynder processen og viser leverandører, at du er seriøs med at flytte. Med huskøb, en tredjedel af tilbudene falder igennem, og forsinkelser giver købere mulighed for at få kolde fødder eller se på andre egenskaber, så alt hvad du kan gøre for at holde processen i bevægelse er det værd.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Nye nøgleringe i hjemmet, sæt med to
US $ 10,90
Personlige nøgleringe er en overkommelig måde at få nogen til at smile, når de flytter ind i deres nye hjem.
Letterbox gave sæt
£27.20
Er du ikke sikker på, hvad du skal gave til nogen, der lige er flyttet ind i deres nye hjem? Hvorfor ikke vælge dette smukke husopvarmningssæt, komplet med chokolade-trøfler, stearinlys og morgenmadste.
Fred lilje planter
£32.00
Vi elsker denne slående hvide fredslilieplante for dens luftrensende egenskaber og to-tone keramiske planter.
Koevende beroligende diffusor
£30.00
Med en blanding af beroligende lavendel og opløftende eukalyptus vil denne diffusor hjælpe alle nye husejere med at skabe et afslappende rum.
Blå og grå stentøjskrus
£16.00
En smuk kaffekrus er altid en god idé. Vi elsker denne ekstra store, prikkede stil fra Oliver Bonas.
Yankee Candle, Sweet Home-duft
£19.99
Dette 'Sweet Home' duftlys har en duft af kanel, te og bagningskrydderier.
Sukkulent gaveæske
£16.50
Hvert nyt hjem har brug for nogle planter - og dette gavesæt på fire sukkulenter er bare perfekt.
Servering af kagestativ
US $ 48,00
Med et indviklet mønster af dråber og vinstokke er dette lagdelt kagestativ en strålende gave til enhver ny husejer.
Anthropologie monogram coaster
£14.00
Denne personlige coaster er perfekt til at beskytte overflader og tilføjer stil og sofistikering til ethvert hjem.
Blomstrede kunstige vindueskasse
£24.00
Dette smukke arrangement af kunstig blomst og vilde blomster i en træboksplanter vil lysere enhver vindueskarmen. Bedst af alt, det behøver aldrig vanding.
Ny hæmme til hjemmet
£39.95
Dette er den perfekte hæmme til at forkæle nogen med feel-goodies til deres nye hjem. Hæmmeren fra JustBe Botanicals inkluderer en indgraveret JustBe nøglering, der kan tilpasses med navne, titler, en meddelelse eller dato sammen med en Happy Hand Wash & Lotion.
Citron-trykte ovnhandsker
US $ 11,25
Hvert hjem har brug for et par praktiske ovnhandsker - og dette citrontrykt par er helt øverst på vores ønskeliste.
Personaliseret korttryk
US $ 12,98
Hvorfor ikke give noget mere personligt med dette håndlavede trykte kort.