Et af de første skridt til at huse jagt er at sile gennem en bunke lister og finde ud af, hvilke der er værd at bruge din tid på med hensyn til at tage et kig. Din ejendomsmægler vil sandsynligvis stille dig op på en søgning, der er skræddersyet til ejendomme, der imødekommer dine behov. Men lad os være ærlige, ikke alle lister er oprettet lige. Du skal bruge din bedste bedømmelse for at finde dem, der fungerer bedst for dig.
Hvis du føler dig overvældet med at se på disse egenskaber og ikke er sikker på, hvor du skal starte, er du heldig. Vi lærer dig, hvordan man ser på lister som en professionel og bestemmer, om de er værd at bruge din tid. Følg disse tip, og din jagt på huset vil blive meget lettere.
Placering er en afgørende faktor, når du køber et hjem, og især hvis du flytter ud af området, kan det være svært at se, om du ser på det rigtige sted. Heldigvis er der et par måder at indbinde dig selv på.
Fortegnelser vil altid indeholde ejendommens land, township og skoledistriktoplysninger. Ejer du forskning på dem, der skal finde ting som kriminalitetsrater, uddannelseskvalitet, og hvis området aktivt planlægger samfundsbegivenheder. Hvis du ikke allerede har gjort det, skal du bruge adressen og dit arbejdssted til at kortlægge den potentielle afstand til din pendling.
Du finder også flere oplysninger i ejendomsbeskrivelsen. Agenter vil ofte fremhæve, hvad de opfatter som hjemmets bedste kvaliteter, så hold øje med sætninger som "tæt på butikker og restauranter" eller "stille blind vej" for at give dig en idé om, hvordan det er placeret.
Oftere end ikke fungerer egenskabsbeskrivelsen som en mundtlig gennemgang af ejendommen. Læs det pr. Stykke for pris, mens du matcher det med de tilsvarende fotos. Vær opmærksom på kanterne på fotos, så du kan se, hvilke værelser flyder ind i hinanden. Grundlæggende skal du gøre dit bedste for at tage dig selv på en mental rundvisning i ejendommen, før du beder din agent om at oprette et show.
Ordbogen, der bruges i egenskabsbeskrivelsen, kan også give dig en anelse. Alle, der nogensinde er set en episode af House Hunters burde vide, hvad "åbent koncept" betyder, men adjektiver som "hyggelig" eller "ekspansiv" vil også give dig en anelse om, hvad du er i for.
Endelig vil husets stil og alder også fortælle. For eksempel har bungalower skrå taglinjer på de øverste etager og følgelig lavere lofter end du kunne finde i en kolonial. Nyere huse har typisk større værelser og større skabe end ældre modeller.
For denne er salgsprisen dit første stop. Hvordan sammenlignes det med lignende egenskaber i området? Nogle første gangskøbere bliver måske begejstrede, når de finder en ejendom, der ser ud som "en stjæle", men ofte er det et rødt flag.
Flere tegn på, at der er behov for meget arbejde, kan findes i ejendomsbeskrivelsen. Nøgleord som “kort salg” “investorspecial” eller “som det er” indikerer, at køberen for at blive overvejet skal påtage sig et økonomisk ansvar for alle reparationer - som ofte er omfattende. Omvendt er ord som "nøglefærdige" og "velholdte" tegn på, at ejendommen er i god form.
Endelig se på billederne. Uden at lade æstetiske valg som tapet eller pletteret guldfinish slå dig fra, skal du kontrollere, om hjemmet ser ud til at være i god stand. Hvis du ikke kan lide det, du ser på billederne, er det usandsynligt, at du bliver gladere, når du ser det personligt.