Da du forestillede dig, at du bor i San Francisco, antog du, at du ville leje en palatial pude, der lignede Tanner-boligen på Fuldt hus? Selvfølgelig! Så er du sandsynligvis ankommet, kun for at opdage, at huse som dette sælger for over $ 4 millioner. Ser du, faktum er, at San Francisco er en af de pragtfulde amerikanske byer at bo i. Der er masser af grunde til, at folk stikker store penge til at bo i San Fran. Vejret, nærheden til Silicon Valley og de forskellige beboere er alle meget attraktive. Imidlertid blødgør alle disse gode attributter ikke prisen.
Indtast: Sacramento! Hovedstaden Cali (ca. 1,5 timer nordøst for SF) gennemgår en renæssance, og resten af vestkysten er opmærksom på det. Og med en leveomkostning, der er 33% lavere end i San Francisco, er det ifølge NerdWallet ikke svært at undre sig over, hvorfor.
Uanset om det er haute cuisine eller Orange Julius, vil det koste dig en smuk krone til et måltid i San Francisco. I henhold til leveomkostningerne hjemmeside numbeo.com
, et måltid til to på en "mellemklasse" restaurant i San Francisco koster $ 80, næsten det dobbelte af det nationale gennemsnit. Bliv hjemme kokke vil også bemærke en tand i deres tegnebøger: Ifølge NerdWallet er mad 11% billigere i Sacramento end i San Francisco. Mens du finder nogle købmandsgenstande, der gennemsnitligt er ens i begge byer (en gallon mælk, for eksempel, adskiller sig kun af en cent) der er nogle blændende kontraster: De samme data fandt, at et dusin æg i San Francisco koster $ 3,83, men kun 2,67 $ i Sacramento. Hvis du planlægger at køre til købmanden, skal du selvfølgelig være klar til at pony ved pumpen: en gallon gas kommer ind på omkring $ 2,84 en gallon i San Francisco, vs. $ 2,64 pr. Gallon i Sacramento ifølge NerdWallet. I begge tilfælde ender det med at komme ud til omkring $ 40 for at fylde din tank. Denne cykel ser mægtig attraktiv ud lige nu, he?Det er svært at forestille sig San Francisco uden legioner af teknisk arbejdstagere, der har trukket mod området i de senere år med drømme om at blive den næste Mark Zuckerberg. ”San Francisco har meget lav arbejdsløshed, og der udvikles store innovationer på hvert marked,” siger Matt Murphy, CMO for Chime, en alt-i-en fast ejendom CRM og blygenerationsplatform, og en bosiddende i San Francisco. Ifølge payscale.com, medianlønnen for en senior softwareingeniør i San Francisco er $ 136.898. Det ser fantastisk ud ved første tanke, men i betragtning af de høje leveomkostninger, tøver nogle stadig med at bo i bugten. CNBC fundet at tech-virksomheder kæmper for at rekruttere nye medarbejdere, fordi leveomkostningerne i San Francisco er så ublu.
Men Sacramento har vist sig at være et vigtigt sted for dem, der søger at springe deres karriere: The Californiens hovedstad scorede nummer fem på en ny liste over landets bedste byer til arbejdssøgende, the Sacramento Business Journal rapporterede, hvilket gør det til det højest rangerede metroområde i Californien i rapporten. Resultaterne blev bestemt ved at se på fire mål i 50 forskellige amerikanske byer: jobmarked gunstighed, lønning vægtet for leveomkostninger, balance mellem arbejde / liv og jobsikkerhed og avancement placeringer. Med lav arbejdsløshed, jobmuligheder overalt og varmt vejr (statistikken viser, at folk er på udkig efter at bevæge sig væk fra brutale vintre) er Sacramento en eftertragtet destination for jobsøgende.
Artikler, der hævder San Francisco, havde oversvømmet New York, da den dyreste lejeborg kom med store overskrifter tidligere på året, men eksperter siger, at Bay Area og New York er temmelig lige nu. ”Tidligere på året overgik San Francisco New York City for den dyreste leje af en etværelses lejlighed landsdækkende,” siger Murphy. ”Men dette er for nylig stabiliseret og er nu på niveau med NYC-leje.” Så hvad betyder det for din checkbog? Godt, ifølge NerdWallet, er den gennemsnitlige lejepris for en 2-værelses lejlighed i San Francisco $ 3519. Med hensyn til, hvilken type ejendomme der er tilgængelige, udvikler San Francisco sig hurtigt. Men det er måske ikke en god ting.
”Vi ser en masse udvikling ske i San Francisco, hvor gamle hjem bliver revet og erstattet med store multifamilieenheder,” siger Murphy. "Med begrænset udbud af jord og stor efterspørgsel tvinger det udviklere til at opbygge i ethvert ledigt areal, de kan finde."
Kort sagt, der er ikke nok boliger i San Francisco, som sender byen ind i en boligkrise, der efterlader enhver, der ikke kan tabe større dej på en lejlighed eller et hus i støvet.
Her er et eksempel på de smertefulde prislapper: At $ 3519 prismærket for en to-værelses lejlighed er langt mere end nogen beboere med lav og moderat indkomst (eller de fleste unge fagfolk for den sags skyld) har råd til bruge. Sammenlign San Franciscos prismærker med en to-værelses lejlighed i Sacramento, hvor den gennemsnitlige lejepris for en to-værelses er 1718 $. Det er en nedskæring på 57%! Sacramento har stadig de hurtigst voksende lejepriser i landet, efter at have oplevet en svimlende 12,3% stigning i husleje sidste år til en gennemsnitlig leje på $ 1.169, Lej Cafe fundet. Mens lejebeholdningen er lav, og kun 730 nye enheder bliver tilgængelige i 2016, er det sikkert at sige, at priserne fortsat vil stige. Det er denne form for intens progression, der fik Sacramento Kings-ejer Vivek Ranadive til at fortælle det Wall Street Journal tilbage i maj, at Sacramento "gik fra et af de værste ejendomsmarkeder til et af de bedste."
Der er langt mere til San Francisco-kulturen end Fuldt hus, selvom det er vores foretrukne ting. Bay-området er et veritabelt mekka af kunst og kultur med verdensberømte museer, arkitektur, teater, spisning og mere. "San Francisco er et kulturelt mekka og et fantastisk sted at bo, hvis du nyder kunsten og den progressive kultur," siger Murphy. Og med over 850.000 indbyggere er San Francisco mangfoldig nok til, at uanset hvad du er i, er der noget for enhver smag. Men Sacramento er ikke nogen slacker, når det kommer til at holde sine beboere underholdt. Selvom det har omkring halvdelen af befolkningen i San Francisco, kommer det til ca. 490.000 beboere, museer som Crocker Art Museum og Sacramento History Museum gør ”City of Trees” til et meget eftertragtet sted at besøge Direkte. Området Old Sacramento gennemgår i øjeblikket en massiv revitalisering i håb om at blive et blomstrende underholdningsdistrikt i de næste par år.
Få din podcast-kø klar: Hvis du har oplevet Bay Area-trafik, mens du kører til og fra arbejde, er du bestemt ikke alene: San Francisco Pendlere i Bay Area tilbringer gennemsnitligt 78 timer på at krybe gennem trafik med blokering hvert år, ifølge Texas A&M Transportation Institut. Trafikken er absolut brutal i San Francisco-området, og pendlere bærer hovedparten af den. Og hvis det ikke er nok, siger en gruppe advokater for personskade, at San Francisco har det højeste kollisionsrate ud af 65 byer i Californien. Men der er andre muligheder, hvis du foretrækker at lade en anden gøre kørslen: BART eller bugten Area Rapid Transit er metro og forhøjet togsystem, der driver 46 stationer i hele areal. Der er også Muni, gadevognen og letbanesystemet.
”I San Francisco forsøger byen stadig at opbygge adgang til BART og Muni til at dække alle kvarterer,” siger Murphy. ”Alle bruger Uber eller Lyft for at komme sig rundt, da det er en lidt billig og den nemmeste måde at rejse på.”
I Sacramento er SACRT (Sacramento Rapid Transit) den offentlige transportmulighed, der kombinerer bus og let jernbane. For $ 2,75 pr. Enkelt tur dækker SACRT 418 kvadrat miles af plads i hele byen. Mens forstæderne er lidt sværere at nå med SACRT, er der bestemt noget bevis for, at du måske ønsker at prøve offentlig transport: Tidligere i år blev Sacramento-chauffører udnævnt til værst i hele USA, slog 74 andre populære storbyområder for den ikke-så eftertragtede titel.
Har du boet i San Francisco eller Sacramento? Eller begge? I er eksperterne! Lad os vide, hvad du elsker ved dem, hader ved dem, og hvilken du hellere vil bo i.