Det er rigtigt. Når du huser jagt, er det vigtigt at holde et åbent sind snarere end at sidde fast i en vision om, hvordan du er perfekt hjem vil se ud. Der er dog et par tilfælde, hvor det er okay at lægge foden ned.
Vi er gået foran og skitserede et par af de største afbrydere af fast ejendom, de områder, hvor du aldrig bør gå på kompromis, når du huser jagt. Tjek listen herunder, og hold disse detaljer i spidsen for dit sind, når du ser på egenskaber.
"Uanset om det er til pendlingsformål, skolesystemer eller bare et foretrukket kvarter, Beliggenhed har en tendens til at være den største afbryder, jeg ser. At tilføje 30 minutter til din pendling kan drastisk påvirke din fritid og mental lykke. Hvis du vil have let adgang til butikker, natteliv, vil du blive elendig at bo midt i intetsteds, ”rådgiver Chris Taylor hos Advantage Real Estate i Boston, MA
Du vidste sandsynligvis, at denne kom, men det er en kliché af en grund. Mens du altid kan arbejde for at opgradere andre funktioner i hjemmet over tid (jeg ser på dig, kokens køkkener og trægulve.), hvor lang tid det tager dig at komme til købmanden er stort set sat i sten. Før du går til en ejendom, skal du sørge for, at du er tilfreds med din pendling til at arbejde, hvor lang tid det tager dig at komme til butikkerne, og den adgang, du har til hovedveje.
”Få den ønskede betingelse” siger Aaron Norris fra Norris-gruppen i Riverside, Californien, ganske enkelt.
Vi ved, at dette kan virke lidt mærkeligt i betragtning af, at vi lige har bedt dig om at være åben for at foretage opgraderinger, men virkeligheden er, at det ikke er alt hjemmeforbedringer oprettes lige. Selvom du sandsynligvis stadig vil ønske at skifte æstetik op i et nøglefærdigt hjem, vil det være mere eller mindre beboelig fra det øjeblik, du går ind i døren. Fixer-øvre kræver derimod en betydelig mængde arbejde for endda at få det punkt, hvor alt fungerer.
det er vigtigt at være ærlig over for dig selv om hvilket scenarie du kan håndtere. Javisst, en fixer-overdel kommer måske med et lavere prispoint oprindeligt, men hvis du ikke er naturligvis praktisk, vil tiden og pengene, det tager at få huset op til dine standarder, hurtigt blive overvældende. I stedet for at indstille dig selv til frustration, skal du holde dig til at se på egenskaber, der matcher dit kvalifikationsniveau. Du takker dig senere.
”Hvis du bare næppe har råd til at foretage pantebetalinger, har du ikke penge til at gøre noget uden for arbejdet - inklusive at tage en ferie - hvilket får det hele til at synes meningsløst. Køb i stedet altid lidt mindre end dit maksimale kvalifikationsbeløb og nyd livet, ”siger Cedric Stewart med Keller Williams i Washington DC.
Der er en grund til, at prioritetsselskaber giver dig et interval på din forudgående godkendelse. Det er at give dig mulighed for frihed til at bestemme, hvor stor en pantebetaling du er villig til at påtage dig. Få din agent til at arbejde sammen et par sæt lukningsomkostninger på forskellige prispoint for at hjælpe dig med at få en idé om, hvad din månedlige forpligtelse bliver.
Tænk realistisk på, hvor meget du kan betale, mens du stadig nyder resten af dit liv og hold dig til den salgspris. Når det er sagt, skal du ikke være så opmærksom på at spare penge, at du glemmer at se på ejendomme inden for dit sortiment, som i sidste ende vil være en bedre pasform for dig. I dette tilfælde er balance nøglen.