Hvor jeg bor i Boston, boliger er ikke bare udfordrende -det er umuligt for grænsen. Der er bare ikke meget plads til at bygge nye enheder, og meget af det, der er til rådighed, er avancerede luksuslejligheder. Jeg kunne kalde det en boble, men det er mere en mangel på overkommelige muligheder.
Ikke desto mindre formåede min mand og jeg at snige sig ind i et konkurrencedygtigt Boston-kvarter ved at købe en condo med to soveværelser med et lavere pantelån end lejen i vores glorificerede studie. Vi arbejdede med en sælger, der blev losset for at bygge noget nyt, og opnåede en "deal" (stadig betale en kølig halv million dollars, husk dig) ved at søge om vinteren.
Vi er nu forhåbentlig på et godt sted at have råd til andre Boston-ejendomme, hvis vi nogensinde flytter, og vi elsker vores nærhed til resten af byen. Normalt opfordrer jeg måske ikke nogen til at gøre, hvad vi gjorde, på grund af de involverede udfordringer, men nogle gange er det den eneste måde. Her er hvad man skal vide, når man køber et hus i vinterens døde.
Da min mand og jeg begyndte at se på huse i foråret 2016, var åbne huse et uhellig mareridt. Vi stiller os op med snesevis af andre elendige udseende par, mens ældre købere prangede højlydt over, hvordan de havde kontanter til at købe direkte og lærte os uhyggeligt.
Mæglere brugte sætninger som ”dybest set nøglefærdige” og ”klar til at flytte ind”, mens vi lagrede forbi vægge med åbne huller og synlige ledninger. Det er ikke tilfældigt, at jeg begyndte at få angstanfald bagefter.
I november var flokken imidlertid tyndet, og det føltes som om jeg i det mindste kunne se et rum uden 40 andre par øjne på mig. At forstå hvad dit budget vil købe, og hvordan markedet svinger, er en vigtig del af processen. Det føltes ikke som om vores søgning var startet for alvor indtil da.
En del af grunden til, at forår og efterår er så populære for sælgere, er fordi det er, når folk kigger efter. I det mindste i Boston er faldet konkurrencedygtigt, fordi september. 1 er, når de fleste lejekontrakter starter, og foråret er for forældre, der ønsker at flytte deres familier inden det næste skoleår.
Så det giver mening for sælgere at følge udbud og efterspørgsel, især når der ikke er mange nye boliger. Med færre skarer kommer mindre lager. Vi følte os uinspirerede, men vi gik på vores vinterstøvler og kiggede alligevel.
Dette udtryk kommer direkte fra et lokalt boligseminar, vi deltog i. I det væsentlige er Boston-boligmarkedet allerede overpris, og i højsæsonen kan enheder gå for tusinder af dollars over prisforlangende. Så undgå de tidspunkter. Du finder normalt stærkt motiverede sælgere uden for sæsonen (som ikke kan vente på en mere passende tid, som vores) og "tilbud" - huse, der muligvis sælges til den anmodede pris, uden et dusin konkurrencedygtige tilbud.
Den eneste ting er, at et par andre kyndige købere måske har den samme idé som dig. Vi tabte næsten et andet bud, fordi de fangede den aftale, vi muligvis skulle få. Så handle hurtigt, når du finder noget, du elsker.
På dagen for flytningen i marts 2017 snød det. Og ikke så lette, fluffy ting, der smelter øjeblikkeligt. Vores bevægelige lastbil lykkedes at gå tabt, så da den ankom, var mindst en tomme glat, iskald sne samlet på fortovet, vores trapper og indkørslen. Og så, i sidste ende, også inde i huset, da de fugtige bevægelser flyttede vores fugtige kasser ind i midten af vores nu-frigide lejlighed.
Hele processen var ekstremt ubehagelig, men vi blev opretholdt med den trøstende tanke: Sådan ser det at spare penge på Boston-boliger.
Over to år senere beklager jeg ikke noget - selvom jeg frygter mig næste gang vi skal trætte til at åbne huse om vinteren om at finde vores næste sted.
