Det er min tredje gang, jeg flytter ind Los Angeles, og jeg har ikke engang boet her i fire år. Det betyder, at jeg har brugt mere tid på Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com og Rental Girl, end jeg vil vide. Jeg har endda udlejningsadvarsler, der pingede mig, når de har fundet en "match", der opfylder alle mine drømmehuskriterier (jeg har ikke deaktiveret det, fordi lejlighedjagt er et af mine foretrukne hobbyer #noshame). Den ene tendens, jeg har bemærket i al min forskning og gennemsøgning (udover lejepriser, der får dig til at føle dig lidt kvalm)? En masse udlejningsegenskaber inkluderer ikke køleskabe.
Er det underligt? Jeg spurgte et par venner - nogle, der bor i Los Angeles, og nogle, der bor på østkysten - om de har bemærket dette. De venner, der bor i Californien, fortalte mig, at de troede, at dette er ret almindeligt - selvom de selv sørger for, at ejendommen, de ser på, indeholder et køleskab. Venner, der bor i New York, svarede imidlertid, at dette var uhørt. Mens de fleste stater kræver ikke ejendomsejere til at levere lejere med apparater
såsom køleskabe, mikrobølger eller komfurer, er det stadig almindelig praksis at gøre det på grund af det konkurrenceprægede marked. Californien, især Los Angeles, er tilsyneladende anderledes. I henhold til en 2013 “curbed” Q&A med The Rental Girls (LAs øverste udlejningsbureau), 50 procent af ejendommene i L.A. leveres ikke med et køleskab.EN Yelp-indlæg i 2014 bekræftede også, at LAs Fridgegate er en ting. I et indlæg med titlen ”Er det almindeligt i LA at se lejligheder til leje uden køleskabe?” Svarede en bruger, ”Den etablerede praksis var, at Los Angeles-lejligheder ikke kom med køleskabe. Tendensen er nu de gør. Der er dog stadig et antal ejere og administrationsselskaber, der kun gør minimum. ”
Der er teknisk set tre grunde til, at du ikke ser, at flere køleskabe kommer med L.A.-leje. Den første er, at din udlejer ikke er påkrævet at give dig en. Ifølge The Los Angeles Times, har din ejendomsejer ikke mandat til at levere et fungerende køleskab i henhold til Californien-loven, fordi det betragtes som et rekreativt sted, i modsætning til elektricitet og grundlæggende VVS, som er nødvendigheder. Men som vi sagde før, kræver de fleste stater ikke udlejere til at levere apparater - det gør de imidlertid generelt. Californien er bestemt den ulige kugle.
Det andet er, at ejeren af ejendommen muligvis kan se køleskabet som en udgift, de kan undvære. En udlejer, der lejer ejendomme overalt i Los Angeles, sagde til mig, ”Nogle udlejere ønsker ikke de ekstra omkostninger til reparation og vedligeholdelse, der følger med at levere et køleskab.
Den tredje grund er, at nogle ejendomsejere kan føle, at det faktisk ikke er praktisk at levere en, da mange lejere kommer med deres eget køleskab. Siden Los Angeles har den fjerde højeste procentdel af lejere i landet, og 50 procent af huslejer ikke har køleskab, det giver mening at mange af disse lejere allerede har et køleskab (enten fordi de blev tvunget til at købe et, eller fordi de valgte at). L.A.-ejendomsejeren fortalte lejlighedsterapi, “Fordi [mange ejendomme ikke leverer et køleskab, tvinger lejere til at komme op med deres egen løsning], flytter nogle gange nye lejere ind med deres eget køleskab, og udlejer har ikke noget sted at opbevare det eksisterende køleskab. Og et køleskab holder sig ikke godt i opbevaringen, hvis det ikke er tilsluttet! ”
At købe et nyt køleskab er dyrt. Et grundlæggende køleskab fører dig omkring $ 500, og en med alle klokker og fløjter (filtreret vand, ismaskine osv.) Kan koste dig over $ 1.000. Du kan også købe et brugt køleskab til omkring $ 200 på Craigslist eller din app til brugte møbler og apparater (dvs. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, osv.) Der er en tredje mulighed, og det er en, som jeg besluttede at tage på college, da jeg boede i Orange County, og ikke havde engang 200 dollars til rådighed: Jeg lejede en køleskab. Det varierer fra by til by, men det er let at finde en hæderlig udlejningsvirksomhed i dit område med en hurtig Google-søgning. I stedet for at købe et køleskab, lejer du et - og det er ca. $ 30-75 hver måned (afhængigt af størrelse og model). Jeg lejer i øjeblikket et køleskab til $ 32 pr. Måned (ikke fordi min leje ikke fulgte med en - det gjorde det, det var bare på størrelse med en kuffert, og jeg spiser en masse mad). Jeg kunne endda undgå leveringsgebyret ($ 50) ved at betale seks måneders husleje på forhånd. Dette er en fantastisk mulighed, hvis du er usikker på, om du vil blive sat i mere end to år.
Men hvis du ved, at du er i det i lang tid og ikke kan lide ideen om at leje eller købe et køleskab, foreslår Rental Girl at forhandle med ejeren af ejendommen. Hvis du tilbyder en længere lejekontrakt eller lægger et højere indbetalingsgebyr, er det måske mere sandsynligt, at de vil sødre aftalen med et køleskab. Hvis ikke, er der stadig masser af huslejer, der inkluderer køleskabe.