Den allerførste gang jeg gik ind i huset, jeg nu kalder hjem, blev jeg forelsket. Det var i en rolig, træbelagt blind vej, hvor børn legede på gaderne - alligevel var det kun 10 minutter fra centrum af kernen. Jeg kunne ikke tro, hvor meget plads der var: tre soveværelser (plads nok til, at mulige babyer kunne komme), a gård med et dæk, en enorm færdig kælder og endda en lille græsplæne, hvor jeg forestillede mig, at min mand og jeg ville dyrke grøntsager.
Før jeg gik ind i dette drømmehus, havde min mand og jeg kun set på en anden ejendom. Det var beskidt og lugtede af hunde, så der var virkelig ingen konkurrence i vores sind. Det var 2011, og i fem år havde min mand og jeg boet i en lille to-værelses lejlighed. At købe et hus repræsenterede den mest voksne beslutning, vi endnu havde haft som par - og vi var spændte.
Måske var vi endda lidt også begejstret. Fejede op i øjeblikket, besluttede vi at lave en tilbud for $ 2.000 under den anmodede pris, før vi endda slukkede for gaden. Det blev accepteret.
Det var ikke rummet, kælderen eller træerne, der solgte os: Det var vaskerum og opvaskemaskine. Lejligheden, vi boede i, tillader os ikke at have en opvaskemaskine i enheden og bære vores beskidte tøj ned ad tre trapper til det fælles kældervasketøj blev trættende. Disse enkle faciliteter syntes revolutionerende.
Den eneste matematik, vi gjorde før tilbuddet, var at finde ud af, hvor mange penge vi havde råd til at betale i tilbagebetaling af pant. Vi var i ekstase over at finde ud af, at vi rent faktisk ville spare penge ved at eje et hus i stedet for at leje. Selv tilføjelse til Condo gebyrer krævet af boligselskabet, var vi stadig tilfredse med antallet.
Efter et første vidunderligt år blev condo-gebyrerne hævet... og igen det næste år... og hvert år siden. Efter at have boet der i 4 år var HOA-gebyrerne blevet så høje - næsten yderligere 50 procent af vores månedlige pantebetaling - at vi bekymrede os for, at vi ikke ville være i stand til at sælge huset.
Når vi fik vores første baby, fandt vi en helt ny kærlighed til vores hjem. Reserverummet var perfekt til en børnehave, og selvom vi måtte baby-bevis enhver tænkelig fare, det var spændende at se vores hjem vokse med os: Menneskerhuler udviklede sig til børneværelser, spisestuer blev omdannet til kontorer (Jeg begyndte at freelance på fuld tid), og det engang elskede have blev vokset, efterhånden som kravene til arbejde og forældrerollen sugede op al vores energi.
Efterhånden som vores liv ændrede sig, ændrede nogle af vores prioriteter sig. Nu hvor jeg arbejdede for mig selv, behøvede jeg ikke at være så tæt på centrum og vi indså, hvor meget mere hus vi kunne have til vores penge, hvis vi flyttede videre ud af byen.
Syv år senere begyndte vi alvorligt at overveje at sælge og fik en ejendomsmægler til huset for at give os en anslået salgspris. Han faldt nogle hårde sandheder over os: Vores hus havde oprindeligt været overpris med mindst $ 10.000. Hvis det ikke var nok, var huse i vores område faldet i værdi gennem årene. Hvis vi solgte i dag, ville vi være heldige at få en salgspris på $ 20.000 mindre end vi betalte for det for syv år siden. Hvis vi havde handlet med vores hoveder og fået en uvildig vurderings- og markedsværdierapport, før vi havde fremsat vores tilbud, kunne vi enten have gået væk eller forhandlet en mere rimelig pris. I stedet for at repræsentere en rentabel investering, havde vores tilbagebetalinger gennem årene ikke betydet noget. Vi kan lige så godt have lejet.
Det ser ud til at være ganske absurd nu, at apparater af alle ting ville forsegle aftalen og føre os til at afslutte det største enkeltkøb i vores liv. Vi skulle have undersøgt markedsværdien af lignende ejendomme i området for at se, om huset var opført til en rimelig pris. Vi elsker området, men vores condo-gebyrer bliver højere hvert eneste år. Hvis vi ikke sælger snart, kunne vi sidde fast her for evigt. Og hvis vi snart sælger, er det garanteret, at vi mister penge. Det er en tab-tab-situation.
Har du en boligfinansieringshistorie, du gerne vil dele? Uanset om det betaler dit lån tidligt, at finde en super billig NYC-lejlighed eller endda smart betalingsstrategi, vil vi meget gerne høre det! E-mail [email protected] med din historie.
