![Disse DIY Dino-parker er den bedste måde at få drenge begejstrede for havearbejde på](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
På det seneste er sociale medier brusende med Torontos vanvittige ejendomstilbud: uønskede huse (i alvorligt behov for renovering og manglende almindelige faciliteter), der sælges til utroligt høje priser. Ejendomme, der mangler alt fra parkeringspladser til ordentlige badeværelser, er solgt til dobbelt og tredoblet den anmodede pris - uden tegn på, at områdets oppustede omkostninger bremser når som helst snart.
En sindssygt dateret to-etagers - komplet med et latterligt retro køkken (naturligvis sans apparater) - der blev solgt for $ 988K til det dobbelte af den anmodede pris:
Et forældet hus, der først solgte for $ 920K tidligere på året og uden renoveringer eller opdateringer, solgt for $ 1.125M bare fire måneder senere:
Og selvom disse lister muligvis ser sjove ud, når de dukker op i vores sociale medie-feeds, i det virkelige liv, er Toronto-ejendom virkelig sandt skræmmende. For at give mening om det hele opfordrede vi den canadiske ejendomsguru Mitch Parker - grundlægger af
Mitch Parker Group- for at hjælpe os med at nedbryde Torontos markedsinflation.”At sige, at markedet har ændret sig i de sidste fem år, er en enorm underdrivelse.” Siger Parker. ”Priserne i det større Toronto-område var i gennemsnit ca. $ 500.000 i 2012 og sidder nu over $ 900.000 (med mange ejendomme, der sælger for $ 1 millioner og mere). ”Han tilføjer,“ Kvarterer, der engang var tomme eller bestående af gamle bygninger, er nu travle med byggeri eller nye hytter og detail.”
Begrundelsen, som Parker forklarer, er faktisk ganske enkel: ”Mangel på udbud på boligmarkedet har drevet priser op og skabt en større efterspørgsel - hvilket til gengæld øger prisen for hytter, huse og andre ejendomme. ”Hvad mere er, siger han,“ Toronto begynder virkelig at blive anerkendt som en by i verdensklasse. Den stærke økonomi, lokale attraktioner, nærhed til andre større byer og endda professionelle sportshold gør det til en sikker og attraktiv mulighed for købere, der leder efter en storby at ringe hjem. ”
Men der er en trist sky over T.O.: Så ønskelig som byen er for folk, der ønsker at bo der, er et antal af de boliger, der er samlet i byen, ledige. Den eksponentielle vækst på markedet gør det til et massivt træk for investorer over hele verden, der lader de ejendomme, de køber, være helt ubesatte; Metro News vurderer det 15.000 til 28.000 hjem i byen Toronto er overhovedet ingen beboere — ikke engang lejere. Det har ført byen til at overveje lovgivning, der beskatter tomme hjem.
Selvom fremtiden for Toronto-ejendomsmarkedet stadig er at se (de seneste data viser, at Toronto-priserne falder støt, så det er gode nyheder?), mener Parker, at de i øjeblikket høje omkostninger til boliger bare er en del af at leve den store bydrøm. ”Hvis du ønsker at bo i en by så stor som Toronto, vil der være en pris knyttet til den,” siger han. ”De fleste mennesker, der flytter til Manhattan eller London London ved, at de aldrig nogensinde vil eje ejendom der. Jeg tror ikke, der er noget galt med det, så længe du lejer og investerer i et sted, du har råd til. ”