Nogle af verdens mest ikoniske huse, såsom Philip Johnsons Glass House, fungerer nu som ”Husmuseer”. Hver dag kommer adskillige besøgende ind i hjemene for at forundre sig over deres stil - og hver dag får bygningernes husledere til at skabe en intim, hjemlig ramme og holde vedligeholdelse, så folk kan fortsætte med at besøge for flere år. At finde denne balance er en stor udfordring for enhver boligejer - og endnu mere, når huset tilfældigvis er et Cape Cod-modernistisk ikon eller et mesterværk af Philip Johnson.
Selvom du muligvis ikke har folk, der turnerer i dit hjem dagligt, vil du sandsynligvis stadig have det som velholdt. Jeg rakte ud til huslederne ved ikoniske huse over hele verden for at finde ud af, hvordan de holder dem i tip-top form. Her fire af deres bedste tip.
Det første skridt til at opretholde et historisk hjem som Sonoda House af Junzo Yoshimura? Bliv organiseret, siger Toshiko Kinoshita, direktør for Heritage Houses Trust
i Tokyo, Japan. ”For at sikre, at vedligeholdelsen af en historisk ejendom kan udføres glat og til tiden, er det det meget vigtigt at opbevare en velorganiseret fil med alle relevante oplysninger om bygningen, ”siger hun siger.For det ikoniske japanske modernistiske hjem betyder det at have de originale tegninger, specifikationer, fotos, bygningsestimater og materialeprøver alt på et sted. På den måde er det nemt at hente, når der skal planlægges vedligeholdelse eller større restaureringer. ”Uden denne information kan det være udfordrende at tage de rigtige beslutninger, når man foretager reparationer eller renoveringer,” forklarer Kinoshita.
Dette princip kan let oversættes til dit eget hjem: Opret en ringbind til alle dine husregistre, dokumenter, kvitteringer, prøver fra renoveringer osv.
Dette kan spare dig for penge, da du ved, hvor meget reparationer og vedligeholdelse historisk har kostet, så du kan få mere gearing til forhandlinger nede på linjen.
Det er vigtigt at etablere en Rolodex af mennesker, der kender bygningen til at ringe til, hvis noget går galt. Kinoshita siger, at hun i de hjem, hun administrerer, arkiverer kontaktoplysningerne til alle de mennesker, der deltog i design- og konstruktionsprocessen for historiske huse, hvis der opstår et problem. ”At have direkte input fra de originale arkitektskontorer eller bygningsfirma kan hjælpe med at afklare mange spørgsmål, der aldrig nåede frem til tegningerne, som pludselige design / bygningsændringer besluttede på stedet, ”sagde hun siger.
Hvis du bygger dit eget hjem eller bor i en ny bygning, skal du have kontaktoplysninger til alle entreprenører og leverandører.
Men hvis du er i et ældre hjem, er du sandsynligvis ikke i stand til at komme i kontakt med de originale arkitekter eller bygningsfirma. I dette tilfælde skal du opbygge dette kendskab til dit eget team. Når du har købt, skal du etablere forhold til en altmuldsmand, blikkenslager, elektriker og VVS-specialist så hurtigt som muligt. Sørg for, at de er tillid til, kyndige og tilgængelige for at hjælpe, når husejere bliver vanskelige. Disse kontakter giver den bedste professionelle rådgivning - og sparer tid, når der opstår et problem, hvis de ved, hvem du er, såvel som den generelle historie i hjemmet.
Hvis du lejer, kan du også have en hurtig samtale med din bygnings super for at vide, hvilke problemer du skal se ud ud for i din enhed, de bedste kommunikationslinjer, når der opstår et problem, og den typiske tidslinje til løsning ting.
Et af de mest ikoniske huse gennem tidene - the Glass House af Philip Johnson - er måske også en af de sværeste at vedligeholde: ”Vi renser glasset på en skiftevis tidsplan under turnéen sæson - inden for en uge og uden for den følgende uge, ”siger Brendan Tobin, grundlederen for dette modernistiske hjem i New Kana'an. ”I lavsæsonen renser vi den en eller to gange om måneden.” Græsplænen klippes også på en tidsplan, to gange om ugen om foråret og efteråret og en gang om ugen om sommeren.
Det er let at oversætte dette Glass House-tip til dit eget hjem. Mens rengøring af hele huset og skæring af græsset kan være overvældende at gøre på en dag, kan du i stedet vælge en dag til vedligeholdelsesopgaver, sætte det på din kalender og skifte hver uge. Måske rengør du vasken i dit badeværelse hver tirsdag, skifter dine lagner den første og tredje søndag i måneden og rengør renserne de første lørdage i april og oktober. At opbygge vedligeholdelsesopgaver i din kalender som denne er en sikker måde at sikre, at de ikke glider fra dit sind.
Vedligeholdelse af ikoniske hjem er et for stort job for en person - nogle gange er det nødvendigt at involvere det større samfund. Arkitekt Peter McMahons Cape Cod Modern House Trust genopligner huse i Kap gennem støtte fra græsrødder. "Bygninger skal have en valgkreds, både lokalt og nationalt," sagde han i et interview i 2018 Ikonisk huse-konference. ”Du skal overbevise begge målgrupper. I disse dage kan du også opbygge international support takket være Internettet. ”En måde, han har lavet de hjem, han holder øverste sind i det større samfund? Kickstarter. En kampagne, han overvågede for restaurering af Weidlinger-huset, rejste $ 68.246 $ fra 229 bagmænd.
Mens dit hjem muligvis ikke kræver titusinder af dollars i international støtte, kan du opleve, at de midler, der er nødvendige for at udskifte et tag eller få et nyt gulv, måske overstiger dine umiddelbare midler. Hvis du tror, at dit hjem er noget, som samfundet vil være glade for at bevare, eller hvis din familie er det investeret i at holde det i generationer fremover, prøv at oprette en crowdfunding-kampagne til finansiering af renoveringer. Du kan blive overrasket over, hvor mange mennesker i dit liv, der ser dit hjem som en ting, der er værd at bevare.