Ifølge et 2015 Urban Institute-rapport, forsinket ægteskab og studielånegæld er de største faktorer, der holder millennials tilbage fra at købe hjem. Men selvom vejen til husejerskab er stenet, vil mange årtusinder stadig have den "amerikanske drøm." Census Bureau, næsten 37 procent af dem ejer allerede boliger.
Hvis du har lyst til at eje din lejlighed, eller et hjem virker ude af rækkevidde, ønsker du måske at høre historierne om dine kolleger, der er blevet husejere. Indtil videre har vi hørt fra Ashley Coleman, der delte hendes oplevelser med at låne fra hendes 401K og få et FHA-lån; Billy Lyons, der holdt sine omkostninger lave, mens han sparer for en udbetaling ved først at bo hjemme og derefter leje billigt; Lauren DiTullio, der arbejdede hårdt for at finde den bedste agent, der ville hjælpe hende med at finde et tilgængeligt, overkommeligt starter hjem; og Krystal Covington, 34, der sparede penge i en overkommelig by, før de flyttede til en dyrere. I vores sidste aflevering deler Rory O’Reilly, 34, hvordan tålmodighed, flittige besparelser og en flytning til forstæderne hjalp ham og hans kone med at rådgive deres hjem. (Bare en advarsel, dette er førstepersonshistorier - ikke nødvendigvis økonomisk rådgivning, så tal med en professionel for at se, hvad der fungerer for dig!)
O’Reilly er assisterende projektleder for et bygge- og udviklingsfirma, og Grayson, hans kone, er gymnasielærer. De boede i et studie på New Yorks Upper East Side, da de blev gift, og vidste, at de havde brug for mere plads, fordi de ville have børn. De har nu to børn: en 15-måneders gammel og en nyfødt.
”I betragtning af prisen på fast ejendom i byen vidste vi, at det betød at flytte til forstæderne,” siger han. Parret bosatte sig på Port Chester i Westchester County, fordi han arbejdede i nærheden, var vokset op i nærheden, og de kunne godt lide den lette adgang til byen.
”Det fik også en masse positiv presse på det tidspunkt om at være en kommende by, så vi regnede med, at det kunne være en god investering,” siger O’Reilly.
Hvad angår selve huset, elsker O’Reilly, at stuen har en balkon med en stor, glidende glas dobbeltdør, der giver mulighed for meget naturligt lys. Det var også en af de få lejligheder med to soveværelser, han og hans kone kiggede på, der også havde to badeværelser, et stort frynsegoder, når det kommer til at være klar til arbejde om morgenen, styre badetider og være vært for familie og venner.
O’Reilly var 31 og hans kone var 30, da de købte deres hjem. Nu hvor parret har to børn, vokser de deres starterum med to soveværelser og vil flytte igen i de næste to år. De måder, de planlægger at have råd til opgraderingen, ligner meget de teknikker, der hjalp dem med at spare op til den indledende udbetaling.
O’Reilly siger, at han og hans kone havde sparet i fem år - bare lidt hurtigere end gennemsnitlig lejer sparer for en udbetaling. Deres bryllup hjalp dem med at nå deres besparelsesmål. ”Vi var heldige nok til at kunne placere alle vores kontante gaver mod udbetalingen,” siger han. Værd at bemærke: At blive gift øger sandsynligheden for husejendom med 18 procent, ifølge Urban Institute.
O’Reilly har en automatisk tilbagetrækning, der hver uge flytter penge fra hans kontrolkonto til en investeringsfond. ”Dette gør besparelsen temmelig ubesværet, og det føles dejligt at se balancen vokse,” siger han.
”Vi lavede omhyggeligt et budget baseret på vores faste udgifter, som pantelån, bilbetaling, dagpleje og dagligvarer, og overlod os lidt at lege med hver uge til middage ude, tøj osv.” Siger han.