En masse kredit-boostende tip, vi hører, er ærligt talt temmelig darn indlysende. Gå ikke over din kreditgrænse, betal ikke regninger for sent, kontroller din kredit score -ja, ja, vi har det allerede!
Så mine ører gik op, da Brentnie Daggett, en lejeekspert på Rentec Direct, et websted for ejendomsadministrationssektoren, havde et kreditstimulerende tip, der falder ind i “Oooh! Interessant ”kategori. For sammenhæng var det dette, da Daggett var delingstips til min artikel om skridt, der skal tages, når du gør dig klar til at købe et hus - hvad enten det er 10 år væk eller et par måneder ned ad vejen.
Hendes interessante tip? Ring til dine kreditkortselskaber, og find ud af, hvilke datoer de rapporterer til kreditbureauerne, når du bliver seriøs med at købe et hjem. Dette er genialt, fordi A.) Vi ved, at kreditudnyttelse spiller en vigtig faktor i bestemmelsen af vores kreditresultater, B.) at have en kredit score på 760 eller højere vil hjælpe dig med at få den bedste rente på et prioritetslån, og C.) du vil ikke have, at din kreditværdi skal være sammen, når du sikrer et boliglån.
”Dette hjalp enormt, fordi jeg derefter var i stand til at stille mine betalinger og brug af kortet til rådighed for at sikre, at det aldrig var tilfældet rapporterede, at jeg havde en høj saldo på kreditkortet, ”siger Daggett, der for nylig lukkede et hjem i det sydlige Oregon.
De skyldige beløb på dine kreditkonti udgør 30 procent af din score med FICO, et meget brugt scoringssystem. Når du har en høj kreditbalance, kan det indikere for kreditorer, at du er økonomisk overdreven og har større sandsynlighed for at gå glip af betalinger. Krediteksperter siger, at du ikke bør have en saldo, der overstiger mere end 30 procent af din kreditgrænse på et givet kort.
”Dette kan være et problem, hvis din udsteder rapporterer et par dage før afslutningen af din faktureringscyklus, fordi det kan se ud du bærer en høj saldo, selvom det betales den næste dag, ”forklarer Dustyn Ferguson, der driver personlig økonomi websted Dime Will Tell. Dette kan derefter male et unøjagtigt billede af, hvordan du bruger kredit. Ikke retfærdig, ikke?
Du skulle tro, at rapporteringsdatoen kreditkortselskaber, der giver dine kreditoplysninger til kreditbureauerne, ville passe sammen med dine forfaldsdatoer. Men det er ikke nøjagtigt, hvordan det fungerer.
Kreditkortselskaber har forskellige datoer, hvor de rapporterer saldi, siger Nancy E. Bistritz-Balkan, vicepræsident for kommunikation og forbrugeruddannelse for Equifax, et agentur for rapportering af forbrugerkredit. Og ja, rapportdatoen kan være anderledes end betalingsdatoen, siger hun.
De fleste kreditkortselskaber rapporterer oplysninger om tilbagebetaling til kreditbureauerne en gang om måneden, bekræfter hun. Men det er ikke en hård og hurtig regel, da nogle rapporterer oftere, og andre rapporterer måske ikke overhovedet.
Bistritz-Balkan er enig i, at det bedste valg for forbrugerne at spørge deres långiver eller kreditkortselskab, når de rapporterer til bureauerne, fordi datoerne varierer. I Daggett's tilfælde havde hendes og hendes mands kreditkort forskellige rapporteringsdatoer inden for et par uger efter hinanden.
Hej, kredit kan være ustabil, så det er godt at kende alle tipene til at øge din score - eller i det mindste holde den stabil, når du er ved at tage et lån.
