Det er måske den mest Instagram-gennemvulmede begivenhed i verden: Coachella Music and Arts Festival, der finder sted denne weekend i Indio, Californien, er episenteret for festivalstil. Og mens de fleste koncertgæster vil være fokuseret på alle fra Lorde til DJ Khaled, der tager scenen, det viser sig, at den ikoniske begivenhed vil påvirke meget mere end blomsterkronen industri. Det kan også påvirke fast ejendom. Ifølge data, der for nylig er frigivet af HomeLight, Palm Springs husejere, der lister deres hjem i april kunne sælge deres ejendom for mere end 11% over det årlige gennemsnit.
Den lange og smalle Coachella Valley, som inkluderer byerne Indio, Palm Springs, Coachella og mere, er synonymt med midten af århundredes design, solskinede ørkener og Gamle Hollywood. Palm Springs har længe været en ikonisk destination, lige siden de dage, hvor Hollywood-studios dybest set ejede deres skuespillere, og ville ikke tillade dem at være mere end to timer væk fra studionerne.
”Forskellige hoteller og kurbade og resorts begyndte at dukke op, hvor hollywoodeliten ville forsvinde,” siger Byron Lohman, en ejendomssalgsagent hos Berkshire Hathaway HomeServices CA Properties. "Palm Springs begyndte at blomstre og vokse på grund af Marilyn Monroe og Frank Sinatra og alle, der var på vej ud for at komme væk fra LA."
I dag er aprilmusikfestivaler som Coachella og Stagecoach de største begivenheder, der trækker turister ind i Coachella-dalen - og mange af dem ender med at blive. Da det generelt tager omkring fire måneder at lukke et hjem i Palm Springs, vil boliger, der er opført i april og lukke i juli, sælge for mere end 11% over det årlige gennemsnit, ifølge HomeLight.
”Det, vi finder som agenter, er, at når folk kommer ind... er de virkelig begivenhedsfokuseret. Men de bliver udsat for miljøet, skønheden, kulturen, mærket, ”siger Lohman. ”Det er hvad folket gør. De kommer for disse begivenheder, de bliver udsatte. De køber ikke, når de er der, men de ringer til dig den næste uge. ”
Lohman siger, at de typiske købere enten er unge mennesker, eller dem i midten af 40'erne og 50'erne, der er på udkig efter komme væk fra Los Angeles, San Diego eller San Francisco og find hjem til ferieudlejning, indtil de er klar til det gå på pension. Mens mange mennesker bor på hoteller, får de, der vælger en ferieudlejning, et nærmere overblik over boligmarkedet.
”Disse mennesker køber huset, bruger det, når de vil, og lejer det ud, når de ikke er det,” siger Lohman. ”Det foreviger målet om at købe og modregne nogle af omkostningerne.”