![Bedste Labor Day Rug tilbud 2019](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
At se på online-lister er et nyttigt første skridt i huskøbsprocessen - med nøgleordet "først." At købe et hus uden at se det selv (og helst sammen med en dygtig ejendomsmægler) beder bare om en rå del.
Da online-visninger er nyttige, og personlige visninger er kritiske, hvordan skal du balansere de to? Hvorfor er det så vigtigt at se potentielle hjem personligt? Her er hvad du skal vide for at besvare disse spørgsmål:
Når du først overvejer at købe et hjem, har du muligvis ikke en anelse om, hvad du leder efter. Sikker på, du har muligvis et par vage ideer eller uslebne præferencer fra årevis af at se "House Hunters", men du er nødt til at starte med din egen søgning for virkelig at udvikle en arbejdsliste med must-haves, nice-to-haves og must-not-haves for at hjælpe dig med at finde det rigtige hjem. Gennemse MLS-lister er en god måde at begynde at finde ud af, hvad du kan lide, hvad du har brug for, og hvad der er tilgængeligt i dit prisklasse.
For at spare tid, gå videre og Bliv forkvalificeret til et lån. Du ønsker at få en forhåndsgodkendelse, når din søgning bliver mere alvorlig, men i mellemtiden giver en forkvalificering dig et anstændigt skøn over dit prisklasse. At kende din grænse forhindrer dig i at se - og blive forelsket i - hjem online, der er ude af din budgetliga. Bare husk, at du muligvis bliver godkendt til mere end du faktisk har råd til, så glem ikke at oprette dit eget realistiske budget også.
At se på huse online er en nem måde at indsnævre listen over huse, du gerne vil besøge personligt på, hvilket sparer tid og besvær ved at besøge hjem, som du alligevel ikke ville være interesseret i. Klikkede du på en tilsyneladende drømmende online fortegnelse bare for at opdage et hus med for få soveværelser, et forfærdeligt layout eller behovet for et budgetovertrædende antal opdateringer? Store! Du spildte kun et par minutter på at afvise det snarere end en times eller mere kørsel til og touring ejendommen.
En undtagelse at huske på: huse, der er opført "som de er." Hvis du ved, at du har meget specifik smag og sandsynligvis vil renovere køkkenet eller badeværelset i det hjem, du køber, er det kan det være værd at bruge din tid til at besøge et par hus som personligt. Et hjem er lige som det lyder: Sælgeren er ikke forpligtet til at ordne eller opgradere noget. Selvom det lyder skræmmende, er ikke alle hjemmeværende ustabile, skamryggede pengehuller. Nogle ejere har bare brug for at sælge et hus hurtigt og vælge den rute som det er i håb om hensigtsmæssighed. For købere betyder det, at du muligvis kan finde en diamant i det uslebne til en pris, der gør dine renoveringsdrømme lettere at opnå.
Du ved bedre end at forvente, at den burger, du køber fra en fastfood-joint, ikke bliver den langsom bevægelse med perler af ren friskhed, Technicolor drømmemåltid, du så i kommercielle. Så hvorfor skulle du antage, at et hjem, du ser online, vil leve op til dets annonce? Fordi det er, hvad en fortegnelse virkelig er: en overbevisende og til tider forførende reklame, der er beregnet til at tiltrække købere.
Få, hvis nogen, sælgere vil medtage billeder af den sorte skimmel i deres badeværelse, hullet i deres tag eller rotterne i deres kælder. Selvom der er nogle lister, hvor det er klart, at ingen lægger nogen indsats, prøver de fleste at kaste det mest positive lys muligt over hjemmet. Kyndige sælgere bruger hvert trick i bogen for at gøre deres lister uimodståelige: trendy lingo, smart iscenesættelse og vildledende fotografering, bare for at nævne nogle få. Desværre, i modsætning til verdenen af online shopping, ville det at påstå, at dit nye hjem ikke stemte overens med billedet eller beskrivelsen, ikke give dig mulighed for at returnere dit køb.
Online browsing skal følges ved at ansætte en kompetent, pålidelig ejendomsmægler og besøge potentielle huse personligt. Hvorfor? Fordi der er så mange ting, en online liste ikke kan eller viser dig.
Online lister bruger meget redigerede, professionelle fotos for at få værelser til at se større og renere ud end de er. Derudover afslører en online fortegnelse ikke vedvarende dårlig lugt, høje naboer eller andre problemer i kvarteret. En online fortegnelse giver dig sandsynligvis ikke et kig på vigtige faktorer som VVS, ledninger, VVS-systemer og andre mindre glamorøse aspekter af husejere. Det er kritisk, at du besøger huse personligt for at få et nøjagtigt og detaljeret indtryk af hjemmet. Som en påmindelse om, hvad du skal kigge efter, så prøv at tage en hus inspektion tjekliste med dig, når du foretager dine besøg.
Det kan være meget sjovt at søge efter huse online! Men i bund og grund er dette: Når du bliver seriøs med at købe et hus, skal du sørge for at gennemføre personlige besøg, før du afgiver et tilbud. Købers anger for en dårligt fremstillet t-shirt er intet sammenlignet med købers anger for et dårligt vedligeholdt hjem.